Carte
Streetview

Palácio Arriaga

Lapa - Lisbonne

3 - Studio

395 000 € - 2,05 M€

Idéalement situé à Lapa, un des quartiers les plus huppés de Lisbonne, un palace emblématique est en cours de rénovation pour devenir une magnifique collection de 14 appartements à vendre. Lieux de vie idylliques, ces résidences seront tout aussi bien notées sur le marché de la location grâce à leur emplacement privilégié à 200 mètres du Tage et à une courte marche des quartiers d’Alcântara et de Santos.

Ce superbe projet conserve la façade historique du bâtiment, un ancien couvent, offrant un remarquable équilibre entre le charme d’époque et un confort aussi moderne qu’esthétique

Key features

Centre-ville
Immeuble d'époque
Jardin
Parking souterrain
Terrasse
Visa doré

Les appartements

Les 14 résidences distribuées sur cinq niveaux arborent

des dimensions palatiales avec leurs très hauts plafonds, des fresques à couper le souffle et des sols en dalles et bois ancien. Les appartements, du studio au quatre pièces à vendre de 50 à 257 m², partagent un accès à la belle terrasse

et à un parking privé souterrain, et certaines disposent de grands espaces extérieurs. Les propriétés des derniers étages bénéficient de magnifiques vues sur la ville et le fleuve.

Nichées dans une rue privilégiée de Lapa, ces propriétés

à vendre sont à une courte marche du Tage, du charmant Jardim 9 de Abril et du Musée national des arts anciens. Dans les environs se trouvent le nouvel hôpital privé CUF, la base de la marine nationale à Alcântara et la LX Factory, nouveau pôle créatif. Alcântara abrite également le centre d’affaires de BNP Paribas qui logera 3 000 employés une fois le projet terminé, d’ici trois ans. Ce projet séduira les familles car il est situé près de certaines des meilleures écoles internationales et locales de Lisbonne, comme le lycée français Charles de Pierre, la Redbridge school et les Salésiens. Accessibles en transport en commun, tous ces établissements sont à 10 minutes en voiture.

Le potentiel d'investissement

Lisbonne ne comptant pas plus de 50 palaces, il est extrêmement rare que l’un d’eux soit disponible sur le marché, surtout s’il allie avec autant de perfection des caractéristiques anciennes à un confort moderne. Par ailleurs, la combinaison d’un emplacement exclusif et d’un prix compétitif fait de cet investissement immobilier une affaire en or, en plus d’offrir l’assurance d’importantes liquidités futures.

À Lapa, les plus belles propriétés se vendent entre 5 500 € et 8 000 € / m², en fonction de l’emplacement et du type de bien. La moyenne de ce projet, à 7 943 € / m², est exceptionnelle, étant donné l’emplacement très prisé, la conservation des caractéristiques historiques du bâtiment d’origine et les finitions haut de gamme. Tout cela rend d’autant plus probable la valorisation de la propriété dans les années à venir. Par ailleurs, il existe une très forte demande internationale pour ce quartier aisé, ce qui induit un rendement élevé sur le marché de la location à long terme.

L'emplacement

Un des quartiers les plus aisés de Lisbonne, Lapa maintient les airs de ses nobles origines. Les rues arborées de ce bairro accueillent ambassades et villas, de magnifiques jardins ainsi que des palaces. Loin de l’agitation du centre ville, Lapa est un des quartiers les plus prisés de Lisbonne.

D’ailleurs, on n’y connaît pas l’ennui, grâce au vaste choix de restaurants de renom, de boutiques indépendantes, de cafés alfresco, de musées et d’attractions culturelles. Et si l’envie vous vient de vous balader plus loin, vous pourrez rapidement vous rendre dans le centre-ville, à Santos la bohème ou dans le quartier des arts, Alcântara.

Lapa

Un des plus beaux quartiers de Lisbonne, Lapa se caractérise par ses vues imprenables et ses larges rues arborées et calmes entres les Jardins da Estrela et Santos. Lapa, où les ambassades, palais, fontaines et musées sont légion, accueille historiquement la haute société de la ville. Vous y trouverez toute une sélection de restaurants réputés,...

Service de gestion locative

Simplifiez-vous la vie : adressez-vous aux services de gestion locative d’Athena Collection, confiez votre propriété au ski et optimisez vos rendements locatifs. Athena Collection

Contactez-nous

Demande d'informations

Ou téléphonez-nous au: +44 20 7471 4504

Demande d'informations sur ce bien

- Added to shortlist

- Removed from the shortlist

Undo