Alpe d'Huez - Chalet n°1 - Hameau de Clotaire

€2.45M5 chambres

Ce chalet à vendre fait partie du développement Hameau de Clotaire dans la station très prisée de l’Alpe d’Huez. Très spacieux avec 242 m² de surface, il s’étend sur 3 étages et abrite 5 chambres. Idéalement situé, il se trouve à 200 mètres de l’Avenue des jeux où se trouvent les restaurants, les magasins et les bars tout en étant au pied des pistes.

Suite à la décision de la mairie qui a voté pour le réaménagement de la station, le Hameau de Clotaire, le projet immmobilier dont dépend ce chalet, respectera les traditions savoyardes. Vous pourrez remarquer ceci notamment à travers l’utilisation de produits comme le bois et la pierre ou encore une structure de toit à deux pans en ardoise.

Avec plusieurs terrasses ou balcons (40m²) orientés sud-ouest, ce chalet bénéficie d’un ensoleillement assuré, surtout dans une station qui enregistre non loin de 300 jours de soleil par an. Son emplaement et son orientation par rapport aux autres propriétés du projet immobilier lui confère une intimité assurée ainsi qu'une vue panoramique sur le Pic Blanc et les sommets environnants.

La pièce de vie de ce chalet de 66 m², comprend une cuisine ouverte, un coin repas ainsi qu’un salon avec cheminée. Une grand baie-vitrée laisse pénétrer beaucoup de lumière naturelle.

Les cuisines et salles-de-bain sont entièrement équipées et le chalet profite d’une double hauteur sous plafond, dont une partie abrite une mezzanine de 10m². Le chalet comprend beaucoup d’aménagements utiles tels qu’un cellier, un local à skis, un local de rangement et un parking mais aussi un sauna pour se détendre après une journée sur les pistes.

Adossé à l’extension de l’hôtel 4 étoiles Les Grandes Rousses, aujourd’hui dirigé par l’arrière petite fille d’un des fondateurs de l’Alpe d’Huez, les futurs propriétaires de Hameau du Clotaire pourront bénéficier des services de l’hôtel en mettant leur propriété en location pour récupérer les 20% de TVA. En plus d’avoir accès à une gestion locative simple et sécurisée, les propriétaires pourront accéder à un espace de bien-être comprenant un spa, un hammam, un sauna et une piscine couverte et extérieure surplombant les sommets avoisinants.

Les propriétés à vendre au Hameau du Clotaire représentent une opportunité unique pour ceux qui veulent investir dans une des stations les plus prometteuses des Alpes. En plus d’être un des arrêts les plus réputés du Tour de France, l’Alpe d’Huez a récemment entrepris un investissement de 350 millions d’euros pour relier la station avec Les Deux Alpes, ce qui en fera en 2020 le troisième plus grand domaine skiable des Alpes avec 450 km de pistes. Le Hameau du Clotaire est donc un investissement sûr avec des rendements locatifs appréciables sur les prochaines années.

A Propos Alpe d'Huez

A Propos Alpe d'Huez

Grande-Dame des Alpes, la station d'altitude de l'Alpe d'Huez présente de nombreux atouts : un des premiers villages à accueillir des skieurs en France (dès 1904), le lieu d'invention du célèbre tire-fesses, et, enfin, 300 jours d'ensoleillement par an en moyenne sur ses pistes orientées sud, lui valant le surnom d'« Île au Soleil ». Si un temps aussi clément menaçait autrefois les conditions de neige vers la fin de la saison, un système high-tech de canons à neige garantit aujourd'hui des pistes enneigées de [...]

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