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SMSAppartement neuf de 4 chambres
Chatel, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA82-8
Appartement neuf de 4 chambres
Chatel, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA82-8
Appartement neuf de 4 chambres
Chatel, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA82-8
Appartement neuf de 4 chambres
Chatel, Portes du Soleil, France
- Nouvelle construction
- 4 chambres
- €1,995,000
- Réf: AAFA82-8
- Intérieur: 163.9m2
- Extérieur: 29m2
L’une des plus belles stations du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, la rustique Châtel respire le charme savoyard avec son église baroque, son architecture traditionnelle et ses charmantes rues bordées de boutiques, boulangeries et restaurants où vous pourrez déguster une cuisine régionale. Ces appartements associent des panoramas inspirants sur la vallée à un emplacement calme et pratique.
À PROPOS DE L’EMPLACEMENT
Occupant la parcelle d’un ancien hôtel, cette collection intime d’appartements occupera un endroit ensoleillé à proximité du très populaire centre aquatique et à huit minutes à pied des remontées mécaniques. À proximité, vous trouverez une sélection d’équipements, y compris des magasins de ski, un supermarché et une crêperie et le cœur même de la station est à quelques pas.
À propos du bien
Découvrez le mélange parfait de charme alpin et de modernisme dans notre propriété récemment réinventée. Construite à l’origine dans les années 60, la propriété dispose de grands balcons ensoleillés - une rareté dans la station - qui ont inspiré la nouvelle façade. Le design ludique présente des toits à pignons en pierre et en bois, faisant écho à l’architecture de la vallée d’Abondance. Les vastes balcons, avec des détails en béton et en métal, ajoutent une touche moderniste à la propriété.
Le projet comprend 12 appartements, dont des duplex et des triplex, ainsi qu’un chalet avec entrée privée. La plupart des appartements sont des penthouses avec des plafonds cathédrale à double hauteur et des espaces de vie extérieurs généreux. Toutes les propriétés sont orientées sud-ouest, assurant la lumière naturelle et une vue panoramique sur la vallée et les montagnes.
Personnalisez vos finitions et ajoutez des foyers ou des jacuzzis extérieurs sur demande. Profitez de l’accès à une salle de fitness et à deux places de parking. Faites de votre maison de rêve une réalité dans notre magnifique propriété.
Potentiel d’investissement
Ces dernières années, le marché immobilier de Val d’Isère a principalement consisté en des propriétés de revente car la mairie a mis en place des règles de construction strictes et le village est situé dans une vallée entourée par le parc national protégé de la Vanoise. Cela signifie que la station a cessé de s’étendre vers l’extérieur il y a de nombreuses années et que les nouvelles propriétés n’apparaissent sur le marché que lorsque des hôtels ou des résidences plus anciens sont réaménagés.
À quelques minutes du centre et des remontées mécaniques et avec d’excellentes installations de bien-être, ces propriétés spacieuses à vendre à Val d’Isère feront un investissement fantastique dans le style de vie et comme la demande dépasse de loin l’offre dans cette station convoitée, ces appartements bénéficieront d’une plus-value du capital au cours des prochaines années.
En tant que propriétés neuves, ces appartements ont des frais de notaire de 2% - ce qui est inférieur d’au moins 5% aux frais applicables aux propriétés de revente. Bien que ces appartements soient vendus sans obligation de location, il est possible de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat du bien immobilier si les futurs propriétaires placent ces biens sur le lucratif marché de la location à court terme.
AVIS DES CONSEILLERS
Les propriétés neuves à Val d’Isère sont de plus en plus rares en raison de l’emplacement du village et des règles de construction strictes en place. Cela fait de ces nouveaux appartements bien situés un investissement très excitant dans un marché dominé par la revente.
Pourquoi investir
- Emplacement central à proximité du front de neige principal
- Vue magnifique sur le village et les montagnes
- Piscine, salle de sport et spa sur place
- Aucune obligation de location
- Mobilier, parking & rangement inclus
Perspectives locales
- 300km de pistes
- Charmante architecture traditionnelle
- Ski d’été possible dans la ville voisine de Tignes
- Célèbre culture après-ski
- 1 850 m alt.
*Veuillez noter que les images utilisées tout au long sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même développeur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.
S'INFORMER SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Beds | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA82-8 | Appartement | 4 | 163.9 m2 | €1,995,000 |
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