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Appartement neuf de 3 chambres

Chatel, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA24-B203

Appartement neuf de 3 chambres

Chatel, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA24-B203

Appartement neuf de 3 chambres

Chatel, Portes du Soleil, France


Projet Le Savoy
  • Nouvelle construction
  • 3 chambres
  • €857,000
  • Réf: AAFA24-B203
  • Intérieur: 102.11m2
  • Extérieur: 32.33m2

Les opportunités d’achat d’un nouveau bâtiment à Châtel sont de plus en plus difficiles à trouver, ce qui fait de ces 20 appartements en plein centre une opportunité à saisir.

À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

Les appartements seront situés sur une route calme dans le centre de Châtel, à seulement 250m de Forme d’Ô et à 600m de la remontée mécanique de Super-Châtel. Un excellent emplacement pour ceux qui veulent tout à la porte, dans les environs, vous trouverez des boulangeries, des boutiques, des bars et une bonne sélection de restaurants servant des plats régionaux comme la raclette ainsi que des plats contemporains. Les propriétés offrent une vue ensoleillée et dégagée sur le village, la vallée et les montagnes (Cornettes de Bise, Mont Chauffé et Dent d’Oche).

À propos du bien

Niché au milieu de l’architecture locale, trois nouveaux bâtiments aux toits à pignons et aux façades traditionnelles abriteront ces superbes appartements. Les extérieurs offrent un charmant mélange de pierre naturelle, de revêtement en bois et de peinture blanc cassé, se fondant parfaitement dans l’environnement. Les intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et les vues à couper le souffle, avec de vastes espaces de vie ouverts, de grandes fenêtres et des portes vitrées menant à des balcons privés. Ces propriétés offrent deux ou trois chambres, certaines dotées d’une chambre avec lits superposés, parfaite pour les plus jeunes.

Les appartements disposent de grands carreaux, à l’exception des chambres, qui ont un sol stratifié dans une gamme de nuances organisées. Les appartements du dernier étage sont mansardés, avec poutres apparentes, créant une atmosphère alpine confortable. Toutes les propriétés sont équipées d’un parking souterrain et d’un casier à skis, assurant commodité et sécurité.

Découvrez le mélange parfait de charme traditionnel et de luxe moderne dans ces appartements exquis.

Potentiel d’investissement

Afin de préserver son authenticité, la mairie de Châtel a mis en place des règles de construction strictes, ce qui signifie que les nouvelles opportunités de construction deviennent de plus en plus difficiles à trouver et que de nombreux nouveaux projets à Châtel sont assortis d’une obligation de location obligatoire. Cela fait de cette collection d’appartements neufs en pleine propriété sans obligation locative une opportunité à ne pas manquer. Avec un prix moyen de 8 800 € par m², ces propriétés sont également très attrayantes compte tenu de leur emplacement central.

En tant que propriétés neuves, les appartements ont des frais de notaire moins élevés de 2 à 2,5%, ce qui peut les rendre plus rentables qu’une propriété de revente qui s’accompagne de frais de notaire de 7 à 8%. Bien que ces propriétés soient vendues sans obligation de les louer, si vous décidez de le faire, vous pouvez récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat. Si cela vous intéresse, nous offrons un service qui peut vous aider dans ce processus et nous pouvons vous mettre en contact avec notre partenaire de gestion locative de longue date à Châtel.

AVIS DES CONSEILLERS

Ces propriétés sont très centrales mais calmes et offrent une exposition ensoleillée avec de superbes vues panoramiques.

Pourquoi investir

  • Appartements neufs en plein centre
  • Situation calme près de Forme d’Ô
  • Vue dégagée sur le village, la vallée et les montagnes
  • Parking souterrain et casier à skis inclus
  • Charmante architecture traditionnelle

Perspectives locales

  • Accrédité Famille Plus
  • 650km de pistes à travers la France et la Suisse
  • Accès facile depuis l’aéroport de Genève
  • Station authentique débordante de charme
  • Idéal pour les vacances d’été

*Veuillez noter que les images utilisées tout au long sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même développeur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

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Référence Réf Type Chambres Beds m2 Prix Intéressé?
AAFA24-B203 Appartement 3 102.11 m2 €857,000
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