Chalet existant de 4 chambres

Chatel, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA2756

DÉTAILS

Chalet existant de 4 chambres

Chatel, Portes du Soleil, France

Existant
4 chambres
€1,690,000
Réf: AAFA2756

Intérieur: 232m²
Extérieur: 437m²

Un chalet traditionnel en bois situé au pied des pistes dans la charmante ville de Châtel.

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À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

Un chalet alpin traditionnel avec accès skis aux pieds, cette spacieuse propriété de quatre chambres est une propriété passionnante avec un grand potentiel de croissance. Situé au pied des remontées mécaniques de Châtel et construit en bois et en pierre locale, le chalet est réparti sur trois étages et est vendu avec un permis pour créer une nouvelle extension aux étages supérieurs. Spacieux et ouvert, le chalet est équipé de fenêtres à double vitrage avec deux grands balcons donnant sur le centre du village.

Idéalement située à la frontière franco-suisse, Châtel est la porte d’entrée du domaine skiable des Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables du monde qui relie 13 stations entre le Mont Blanc et le lac Léman. Village alpin traditionnel labellisé Famille Plus Montagne, Châtel offre un accès facile à plus de 650 km de pistes pour les skieurs de tous niveaux, y compris des pistes ludiques, une piste de vitesse et un snowpark ainsi que de nombreuses activités adaptées aux enfants toute l’année.

Station primée, Châtel a connu un développement important au cours des dernières années avec la construction d’un nouveau centre aquatique, l’ajout d’un nouveau téléski de capacité accrue et la création d’une liaison entre Super Châtel et les pistes du Linga. Conservant une grande partie de son charme traditionnel, les rues de Châtel sont bordées de boutiques, de restaurants et de bars avec une belle église baroque du 15ème siècle au centre du village.

À propos du bien

Niché dans un vaste jardin, le chalet dispose d’une grande entrée au rez-de-chaussée menant à un couloir avec un bureau et une buanderie. Montez les escaliers pour découvrir trois chambres doubles, un dressing et une salle de bains familiale. La possibilité d’une suite parentale supplémentaire avec dressing privé et salle de bain attenante vous attend.

Le niveau supérieur du chalet est un spacieux salon décloisonné avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Une mezzanine ajoute au charme, et le dernier étage peut être prolongé pour créer un deuxième salon formel avec accès à la terrasse supérieure. Le chalet comprend trois garages à usage familial et un abri d’auto pour les visiteurs.

Ce chalet est un rêve devenu réalité pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et confortable. Avec beaucoup d’espace et un potentiel de personnalisation, c’est l’endroit idéal pour appeler à la maison.

Potentiel d’investissement

À quelques minutes en voiture de l’aéroport international de Genève, Châtel offre un accès à plus de 650 km de pistes de ski et bénéficie de l’un des records d’enneigement les plus impressionnants des Alpes françaises. Situé dans une région d’une beauté naturelle exceptionnelle, ce chalet de quatre chambres représente une opportunité fantastique d’investir dans une propriété qui peut être rénovée pour répondre aux exigences de votre famille, tandis que l’attrait de Châtel toute l’année assurera un taux d’occupation constant si vous envisagez de louer le chalet à court terme.

Notes : Classe de diagnostic du rendement énergétique : G (non écoénergétique). Coût énergétique annuel estimé: 3450-4700€. La commission est payée par le vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisques : www.georisques.gouv.fr

AVIS DES CONSEILLERS

Situé dans un emplacement exceptionnel au pied des pistes de ski de Châtel, ce chalet skis aux pieds offre un énorme potentiel de rénovation et d’extension avec la possibilité de créer un deuxième espace de vie formel au deuxième étage ainsi qu’une impressionnante suite parentale au premier étage.

Pourquoi investir

Chalet skis aux pieds au pied des pistes
Vendu avec un permis d’agrandissement des étages supérieurs
Trois garages et un abri voiture
Construit dans un style traditionnel Savoayrd
Beaucoup d’espace extérieur
Vue sur le centre du village et la vallée

Perspectives locales

Station Famille Plus
Village authentique à l’architecture traditionnelle
650km de pistes à explorer
Actif pendant les mois d’été
Accès facile depuis l’aéroport de Genève

*Veuillez noter que les images utilisées tout au long sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même développeur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

S'INFORMER SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Beds	m²	Prix	Intéressé?
AAFA2756	Chalet	4	232 m²	€1,690,000