Penthouse existant de 2 chambres

Chatel, Portes du Soleil, France | Réf: AAFA3651

DÉTAILS

Penthouse existant de 2 chambres

Chatel, Portes du Soleil, France

Existant
2 chambres
€460,000
Réf: AAFA3651

Intérieur: 54.95m² (10.45m² < 1,8m)

Situé dans une rue résidentielle calme et entouré de verdure, cet appartement en duplex est situé dans l’une des résidences les plus prestigieuses de Châtel. À seulement 800 mètres du centre du village, l’emplacement central signifie que vous aurez un accès facile aux boutiques, restaurants et autres divertissement de la station. Pour plus de commodité, la ligne de bus la plus proche, la ligne 2, est à seulement 100 mètres et avec une place de parking souterrain dans la résidence, vous pourrez explorer la région environnante à votre guise.

Voir les 16 Photos

À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

Située à la frontière franco-suisse, Châtel est rapidement devenue l’une des stations balnéaires les plus prisées des Portes du Soleil. Avec une architecture traditionnelle, une scène gastronomique florissante et un large réseau de pistes de ski, cette station labellisée « Famille Plus Montagne » dégage une ambiance alpine authentique. Entouré de magnifiques sommets montagneux, la beauté préservée de Chatel en fait également une destination idéale pendant les mois d’été pour ceux qui recherchent un mode de vie actif.

À propos du bien

A quelques pas des remontées mécaniques de Super-Châtel, cet appartement en duplex a été construit en 2020 et bénéficie d’un intérieur de 65 m² (54,95 m² avec la loi Carrez) répartis sur deux étages. Doté d’un grand balcon orienté sud-est et d’un mobilier d'éxterieur, l’appartement offre une vue panoramique sur la vallée et la majestueuse chaîne de montagnes Linga.

Fini avec des lambris en bois chaleureux, le salon à aire ouverte se prolonge dans la cuisine et la salle à manger, créant une sensation de luminosité et d'espace. Une grande chambre double se trouve à l'étage inférieur, tandis que la mezzanine offre un deuxième coin salon ainsi qu'un espace de couchage supplémentaire pour les invités.

L’appartement est entièrement meublé, assurant une expérience d’emménagement sans tracas. Les équipements supplémentaires comprennent une cave pour le stockage, un local à skis pour garder votre équipement organisé, ainsi qu’une place de parking intérieure dans la résidence.

Potentiel d’investissement

Vendu entièrement meublé et prêt à emménager aujourd’hui, avec son emplacement privilégié, cet appartement duplex moderne a le potentiel de générer des revenus locatifs importants toute l’année.

Notes : Classe de diagnostic de performance énergétique : B. Coût énergétique annuel estimé : 346€. La commission est payée par le vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisques : www.georisques.gouv.fr

AVIS DES CONSEILLERS

Avec ses paysages à couper le souffle et son abondance d’activités de plein air, Chatel est un choix idéal pour ceux qui cherchent à goûter au style de vie montagnard

Pourquoi investir

Prêt à emménager
Vues panoramiques
Mobilier haut de gamme
À distance de marche des remontées mécaniques
Grande terrasse

Perspectives locales

90 minutes en voiture de l’aéroport de Genève
650km de pistes
Village de montagne français traditionnel
Idéal pour les vacances d’été
Fort potentiel d’appréciation du capital

*Veuillez noter que les images utilisées tout au long sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même développeur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

S'INFORMER SUR CE BIEN

Référence Réf	Type	Chambres Beds	m²	Prix	Intéressé?
AAFA3651	Penthouse	2	54.95 m²	€460,000