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SMS1-4 chambres, Nouvelle construction, Megève
Evasion Mont-Blanc, France
1-4 chambres, Nouvelle construction, Megève
Evasion Mont-Blanc, France
1-4 chambres, Nouvelle construction, Megève
Evasion Mont-Blanc, France | Les Marmousets | Réf : AAFA225
- Nouvelle construction
- 49.52m2 - 139.04m2
- 853 800€ - 2 790 540€
Découvrez cet superbe projet de rénovation d'un bâtiment emblématique de Megève, dessiné par Henri-Jacques Le Même, niché dans un cadre idyllique et préservé. Avec toutes les commodités sur place et des vues à couper le souffle, cette résidence redéfinit l’art de vivre à la montagne.
À PROPOS DE L’EMPLACEMENT
Située dans une clairière sur les hauteurs de Megève, entourée de champs et de forêts, cette résidence bénéficie d’une intimité inégalée et est entourée d’un vaste parc paysager. Aucune autre construction n’est autorisée dans cette zone, la tranquillité est donc assurée. Haut lieu de la gastronomie, Megève est réputée pour sa myriade de tables étoilées et, parmi elles, se trouve le restaurant de l'hôtel 5* Alpaga, à seulement 50m de la résidence. L'emplacement privilégié, en hauteur, permet une vue magnifique sur le village et les montagnes, avec le Mont Blanc en toile de fond.
À propos du bien
Ce nouveau programme exclusif comprend 14 appartements, dont deux magnifiques penthouses, allant d’une à quatre chambres. Plusieurs appartements possèdent un coin montagne, idéal pour accueillir des enfants ou des invités supplémentaires. Chaque appartement possède de grands balcons ou jardins - parfait pour profiter du grand air. La résidence dispose d’un espace bien-être exclusivement réservé aux résidents et qui comprend un sauna, un hammam, un spa, des douches sensorielles et une salle de sport. Le chauffage est assuré par géothermie et le plancher chauffant devient plancher rafraichissant en été. Les résidents bénéficient également de places de stationnement extérieures avec borne de recharge pour voiture électrique ainsi que d’un local à vélos avec bornes de recharge. Casiers à skis et caves sont inclus.
Potentiel d’investissement
Livré à temps pour Noël 2024, ce projet incarne les valeurs de Megève, mais représente aussi un investissement intelligent. La renommée de Megève, couplée au caractère iconique du bâtiment, garantit une plus-value sur le long terme. Les appartements neufs à Megève sont rares et avec un prix au m² de 14 000€, ce projet est très bien positionné . Les appartements disposent d’un contrat de gestion locative qui vous permettra de générer des revenus locatifs et vous donnera accès d'office au programme de remboursement de TVA, vous permettant ainsi de récupérer 20% du prix d’achat.
AVIS DES CONSEILLERS
Cette rénovation d'un chef-d’œuvre emblématique d’Henri-Jacques Le Même, nichée sur un promontoire préservé dominant Megève, est l'équilibre parfait entre histoire et modernité.
Pourquoi investir
- Rénovation d’un bâtiment emblématique dessiné par Henri-Jacques Le Même
- Emplacement rare et préservé
- Vue imprenable sur Megève et le Mont-Blanc
- Grands balcons ou jardins pour tous les appartements
- Sauna, hammam, douches sensorielles & salle de sport
- Gestion locative intégrée
Perspectives locales
- Élégance intemporelle et style de vie alpin chic.
- Destination quatre saisons, active hiver comme été.
- Accès à 400km de pistes
- Plusieurs restaurants étoilés Michelin
- Un riche patrimoine culturel
*Veuillez noter que les images utilisées tout au long sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même développeur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.
RENSEIGNEZ-VOUS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Beds | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA225-2 | Appartement | 2 | 101.11 m2 | €1,600,516 |
|
| AAFA225-13 | Penthouse | 4 | 139.04 m2 | €2,790,540 |
|
| AAFA225-12 | Appartement | 2 | 74.1 m2 | €1,275,540 |
|
| AAFA225-11 | Appartement | 3 | 98.88 m2 | €1,888,801 |
|
| AAFA225-10 | Appartement | 3 | 90.74 m2 | €1,722,384 |
|
| AAFA225-9 | Appartement | 3 | 85.37 m2 | €1,349,655 |
|
| AAFA225-8 | Appartement | 2 | 76.54 m2 | €1,320,028 |
|
| AAFA225-7 | Appartement | 2 | 75.31 m2 | €1,348,993 |
|
| AAFA225-6 | Appartement | 3 | 90.82 m2 | €1,578,407 |
|
| AAFA225-5 | Appartement | 4 | 120.87 m2 | €1,969,839 |
|
| AAFA225-1 | Appartement | 2 | 77.99 m2 | €853,800 |
|
| AAFA225-14 | Penthouse | 1 | 49.52 m2 | €1,112,355 |
|
| AAFA225-3 | Appartement | 2 | 81.48 m2 | €1,515,715 |
|
| AAFA225-4 | Appartement | 2 | 74.94 m2 | €1,513,914 |
|
