Appartement de 2 chambres

Alpe d Huez, Alpe d Huez Grand Domaine, France | Réf: AAFA111-B23

DÉTAILS

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Appartement de 2 chambres

Alpe d Huez, Alpe d Huez Grand Domaine, France

Phénix 3

Nouvelle construction
2 chambres
€815,000
Réf: AAFA111-B23

Intérieur: 65.12m²

Cette collection très attendue de propriétés à vendre à l’Alpe d’Huez occupe un fantastique emplacement skis aux pieds à quelques minutes du front de neige des Bergers où vous trouverez les remontées mécaniques Marmottes, Rif Nel, Romains et Alpauris.

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À PROPOS DE L’EMPLACEMENT

De cet emplacement privilégié, le dynamique Quartier des Jeux, le lac des Bergers, les restaurants et les boutiques ne sont qu’à quelques minutes à pied.

À propos du bien

Nichées entre trois chalets de charme, ces propriétés de l’Alpe d’Huez proposent une gamme d’appartements d’une à quatre chambres, certains avec une chambre avec lits superposés pour les enfants. Chaque résidence dispose d’un espace de vie extérieur, vous permettant d’admirer la vue imprenable sur le village, le front de neige et les montagnes du massif des Écrins. Les appartements disposent du chauffage au sol, de parquet ainsi que d’une cuisine et d’une salle de bains entièrement équipées. Des options de personnalisation sont disponibles, dont la possibilité d’installer un spa sur votre balcon ou terrasse. Profitez de l’accès à une salle de sport, une piscine intérieure, un spa et un service de conciergerie. Un parking souterrain, un casier à skis et une cave privée sont inclus.

Potentiel d’investissement

C’est le moment idéal pour investir dans l’immobilier de l’Alpe d’Huez car il est prévu de relier l’Alpe d’Huez aux Deux Alpes via une remontée mécanique de 18 minutes d’ici 2023. Cet énorme investissement dans les infrastructures permettra à l’Alpe d’Huez de faire partie du troisième plus grand domaine skiable des Alpes françaises. Non seulement c’est une excellente nouvelle pour les skieurs car ils auront bientôt 450 km de pistes à la porte, mais cela signifie également que la propriété ici devrait connaître une plus-value du capital au cours des prochaines années.

Ces propriétés sont vendues avec un contrat de location très flexible et sans tracas qui vous permet de rester à la propriété quand vous le souhaitez et de la rendre disponible à la location lorsque vous ne visitez pas.

Grâce à l’attrait de l’Alpe d’Huez tout au long de l’année, vous pouvez également générer de bons rendements tout au long des mois d’été et la demande pour cette station recherchée devrait encore augmenter une fois la nouvelle remontée mécanique terminée. En tant que propriétés neuves, ces appartements sont livrés avec des frais de notaire inférieurs de 2-2,5% et il est possible de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété.

AVIS DES CONSEILLERS

Un merveilleux emplacement ski-in, ski-out au milieu d’un environnement naturel incroyable dans une station de ski qui bénéficie de 300 jours de soleil chaque année.

Pourquoi investir

Propriétés skis aux pieds flambant neuves
Piscine, spa, gymnase, salles de massage et conciergerie
Fort potentiel locatif et possibilité de récupérer la TVA
Casiers à skis et garages souterrains verrouillables
Vue imprenable sur la montagne

Perspectives locales

Situé à 1 860m dans le Grand Domaine
Accès à 250km de pistes
Abritant la plus longue piste noire d’Europe : La Sarenne
300 jours de soleil par an
Hôte du festival Tomorrowland

*Veuillez noter que les images utilisées tout au long sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même développeur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

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Référence Réf	Type	Chambres Beds	m²	Prix	Intéressé?
AAFA111-B23	Appartement	2	65.12 m²	€815,000