Cette simple innovation* a vendu plus de 32M€ de propriétés, malgré le Brexit et l’élection de Trump.

16 juin

Lorsque nous avons lancé notre collection de chalets à Saint-Martin-de-Belleville dans les Trois Vallées, nous savions qu’ils se vendraient rapidement.

Ils proposaient presque tout ce que les acheteurs recherchent dans un chalet montagnard : un emplacement skis aux pieds, des prix compétitifs, un promoteur fiable, des vues imprenables et le tout dans l’une des stations phares des Trois Vallées.

Après avoir participé activement à la phase de conception des chalets avec le promoteur, nous avons créé une stratégie de communication efficace et rationnelle qui nous a permis d’engranger rapidement un grand nombre de réservations de clients internationaux.

Cependant quelques mois plus tard, le premier ministre britannique et son acolyte en costume à carreaux se sont invités dans la mêlée. Le Brexit fit alors la une de tous les journaux, installant le doute dans la tête de nos investisseurs outre-manche sur le marché immobilier français.

La simple chute de la Livre Sterling a donc privé un certain nombre d’acheteurs britanniques de leur investissement. Malgré des prix relativement bas compris entre 870 000€ et 2M€, la conversion est tout à coup beaucoup moins avantageuse.

« Un prix jusqu’à 20% inférieur à la valeur du marché… »

Nous comptions néanmoins encore un nombre important d’acheteurs en capacité d’investir : surs de l’opportunité que ces chalets représentaient avec des prix 20% inférieurs à la valeur du marché immobilier, les investisseurs n’étaient cependant pas tout à fait tranquilles quant à la fluidité des transactions.

Nous avons commercialisé avec succès et vendu des centaines de propriétés dans les Alpes françaises, une région que nous apprécions particulièrement chez Athena Advisers, nous savons donc que la rentabilité de l’investissement est clé lors de l’achat. Nous sommes en revanche convaincus que c’est la projection du client dans sa future propriété qui est l’élément déclencheur de l’achat. L’atmosphère particulière du petit-déjeuner face à la chaine de montagnes, la planification de la journée sur les skis, au grand air, voici les vrais arguments pour un investisseur.

Au lancement de ce nouveau projet immobilier, nous n’avions rien à montrer à nos clients, hormis quelques photos des environs, des perspectives extérieures des chalets et des plans énigmatiques, rien vraiment pour transporter les futurs propriétaires.

Nous devions trouver le moyen de mettre les acheteurs à l’intérieur de leur chalet sans qu’il ne soit pour autant construit.

C’est alors que notre simple innovation*, facile à imaginer mais difficile à réaliser, est arrivée.

En collaboration avec notre designer d’intérieur Anna Wolf, notre perspectiviste Fred Collomb, nos conseillers à travers le monde, nous avons créé deux visites virtuelles pour deux propriétés du programme : un chalet entier ainsi qu’un chalet mitoyen. Grâce à cette technologie, nous avons pu immerger nos clients chez eux, au coin du feu et aux bords des pistes de Saint Martin de Belleville.

Nous avons non seulement rassuré nos clients hésitants mais également convaincus de nouveaux clients. Cliquez ici pour expérimenter la visite virtuelle et visitez les chalets.

Seulement un chalet 7 pièces à 1,96M€ est encore disponible à la vente, abordable pour un chalet de cette taille dans les 3 Vallées, surtout à St-Martin-de-Belleville. Il inclut notamment un restaurant qui sera dirigé par un des chefs du village trois fois étoilés au guide michelin, « La Bouitte ». Plus d’informations sur ce projet, ici.

Bien-sûr la réalité augmentée n’est pas une nouveauté, mais la mettre à profit d’un bien immobilier sans dégrader son image est un projet plus difficile. En effet, la première visite d’une propriété, qu’elle soit virtuelle ou réelle, doit être magique.

Si vous cherchez à construire ou vendre une propriété neuve ou rénovée dans les Alpes françaises, Paris, la Côte d’Azur, Lisbonne, Barcelone ou tout simplement pour discuter des tendances actuelles du marché, n’hésitez pas à nous contacter.

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