Le Coin de Val – Val d’Isère Redéveloppement

16 juin

Pour la première fois depuis que le ski s’est démocratisé, une grande partie de l’une des stations les plus populaires des Alpes françaises est en pleine rénovation. Au cours des cinq prochaines années, un programme de réhabilitation se déroulera au « Coin », à Val d’Isère. L’opération, de 200 M€, constituera un nouveau quartier comprenant des hôtels de renommée mondiale, une gare routière, des commerces, des nouvelles installations de ski & après-ski ainsi que de nombreuses propriétés résidentielles.

Au cours de ces dernières années, nous avons activement participé à la commercialisation d’immobilier commercial neuf ainsi que des nouveaux chalets et appartements en vente à Val d’Isère qui ont, pour certains, révolutionné le centre de Val d’Isère.

Pour ce dernier projet, nous avons travaillé avec les acteurs du programme dès le début, avant même la phase d’appel d’offre. Le projet entre désormais dans sa partie concrète de développement : les sociétés locales et les propriétaires travaillent ensemble sur les plans de cette grande entreprise.

Ce projet redonnera vie à certaines des parties les plus anciennes du village.

Même les stations les plus anciennes des Alpes ont dû subir en partie le développement forcé des années 70 et 80. En effet, les stations essayaient de créer rapidement des logements et des commerces pour répondre à l’essor des sports d’hiver. Val d’Isère en est un parfait exemple.

Appelé « Le Coin de Val », ce projet de réaménagement d’envergure est conçu pour faire revivre une collection de bâtiments construits au cours des 30 dernières années. Compris entre le rond-point principal de Val d’Isère au milieu de l’artère principale de la station et le fameux « Dick’s Tea Bar » situé au bout de la rue du Parc des Sports, les 15 000m2 de terrain rassembleront deux hôtels de luxe, des restaurants, des commerces et des propriétés résidentielles pour créer le coin de Val.

Au-delà des avantages économiques évidents pour la station grâce à l’ajout d’environ 900 lits chauds, c’est surtout le cœur de Val d’Isère qui sera embelli. Les futurs bâtiments construits en pierres et bois locaux seront en parfaite harmonie avec le style alpin traditionnel du centre historique.

Le Coin de Val

  • Deux hôtels 4*
  • Commerces
  • Gare routière
  • Bars & Restaurants
  • Centre de tourisme
  • Jardin d’enfants
  • Résidences

Toute une partie du Coin de Val sera également piétonnier et rassemblera magasins, restaurants, commerces et propriétés résidentielles, donnant aux futurs investisseurs une opportunité en or dans un marché extrêmement attractif mais dont les nouvelles constructions sont extrêmement rares.

Ceci représente la première et certainement la dernière opportunité de la décennie.

En moyenne, seuls deux ou trois bâtiments sont restaurés chaque année à Val d’Isère, créant ainsi autour de 15 ou 20 biens disponibles sur le marché immobilier. L'année dernière, par exemple, nous avons vendu neuf des 10 appartements d'une nouvelle collection en quelques semaines. Ces nouvelles propriétés du Coin de Val constituent donc la dernière occasion de ces 10 prochaines années de posséder ce type de biens, neufs, au cœur de la station. La demande sera soutenue grâce aux hôtels à proximité, permettant aux futurs propriétaires de profiter de leur service et installations.

Pour en savoir plus sur ce grand développement du « Coin de Val », contactez-nous par courriel à [email protected]

Découvrez notre sélection d'immobilier en vente à Val d'Isère ici.

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