Fraîchement concoctés : notre indice du chocolat chaud & Athena Advisers dans l’actualité immobilière

30 mars

Maintenant que la plupart d’entre vous travaille de la maison, vous avez peut-être un peu plus le temps de vous plonger dans la lecture d'articles ou de rapports que vous aviez repoussée jusque-là. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter pleinement de vos vacances en famille ou que vous soyez plus intéressé par une opportunité d’investissement immobilier, nous avons rassemblé pour vous quelques données qui vous aideront à vous faire une opinion du marché alpin.

Outre les avantages de confort et de flexibilité que vous procurent votre bien immobilier dans les Alpes (découvrez notre campagne “les raisons d’investir”), la pierre représente également une valeur refuge, un investissement sûr. A l’inverse de la volatilité des actions, un bien immobilier bien placé conservera toujours une certaine valeur. Alors que la saison de ski s’est terminée de façon abrupte, nous pouvons présager qu’une fois la pandémie terminée, le retour des vacanciers dans les stations ne devraient pas tarder, offrant une belle perspective de rentabilité locative dans les prochaines années. 

Elaboré un peu plus tôt cette année, nous sommes heureux de vous partager notre rapport immobilier dans les Alpes au travers de notre indice du chocolat chaud. Charles-Antoine Sialelli, notre responsable commercial dans les Alpes et expert de cette destination a également répondu à plusieurs journalistes des Echos et Challenges. Nous vous avons résumé les points les plus importants.

Rapport 2020 : indice du chocolat chaud vs immobilier alpin

Edité pour la première fois en 2017, notre indice du chocolat chaud de cette année revient sur les tendances du marché immobilier dans les Alpes en comparant le prix au mètre carré par rapport au prix d’un chocolat chaud moyen dans les stations. En analysant de plus près nos destinations phares telles que Val d’Isère, Courchevel et Méribel, nous avons pu noter que les prix de l’immobilier augmentent de façon continue, que les avantages de l’investissement dans le neuf sont nombreux et que le tourisme estival occupe une place toujours plus importante dans la location saisonnière. 

Eléments à retenir :

  • 2018/19 a été enregistrée comme la saison de ski la plus dynamique depuis 1995, année des premiers relevés. 
  • Les taux d’occupation sont estimés entre 70 et 95% en hiver et 30 et 60% en été
  • 70% des clients d'Athéna ont pu bénéficier de la récupération de la TVA sur l’achat de leur immobilier neuf

TELECHARGEZ NOTRE RAPPORT

Les Echos et Challenges

Notre expert alpin Charles-Antoine Sialelli a répondu aux questions des journalistes de Challenges et des Echos et a été cité dans chacun de leur rapport sur l’immobilier alpin. Chacun de ces articles livrent des données intéressantes sur le type de propriétés le plus demandées ainsi que les facteurs qui influencent le plus la rentabilité d’un bien.

Eléments à retenir :

  • Les prix de l’immobilier les plus hauts se trouvent à Val d’Isère et Courchevel mais c’est également dans ces deux stations que la rentabilité locative est la meilleure. Découvrez nos propriétés en vente à Val d’Isère et Courchevel
  • Les taux de rendements locatifs se situent entre 2 et 4% brut
  • Le tourisme estival joue un rôle de plus en plus important pour les investisseurs

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