Biens immobiliers à vendre à Paris

Fusion parfaite entre tradition et modernité, Paris, capitale des arts et de la culture, offre une qualité de vie incroyable, notamment grâce à sa gastronomie réputée et à ses attractions diverses. L’achat d’un appartement ou d’une maison à Paris vous permet non seulement de vous immerger dans l’art de vivre parisien, mais la ville représente également d’excellentes opportunités d’investissement. En effet, Paris a été désignée comme la 3ème meilleure ville européenne pour investir dans l’immobilier en 2021 par PwC. De plus, les projets d’amélioration des infrastructures du Grand Paris s’annoncent très prometteurs. Agence

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7 propriétés à vendre

  • Date de parution - la plus récente
  • Prix - ordre croissant
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Maison à vendre, Paris 16 – Villa Said - Athena AdvisersMaison à vendre, Paris 16 – Villa Said - Athena AdvisersMaison à vendre, Paris 16 – Villa Said - Athena Advisers

Villa Said

Paris - France
Prix sur demande
6 BEDROOMS
Maison
Un hôtel particulier en pierre de taille entouré de verdure en plein coeur de Paris.
Appartement de 2 pièces à vendre, Paris 16 – Boissières - Athena AdvisersAppartement de 2 pièces à vendre, Paris 16 – Boissières - Athena AdvisersAppartement de 2 pièces à vendre, Paris 16 – Boissières - Athena Advisers

Boissière

Paris - France
830 000 €
1 BEDROOMS
Appartement
Vente appartement Paris – Immobilier de prestige - Athena AdvisersVente appartement Paris – Immobilier de prestige - Athena AdvisersVente appartement Paris – Immobilier de prestige - Athena Advisers

Les Ateliers Vaugirard

Paris - France
426 000 € - 3,344 M€
Studio - 4 BEDROOMS
Appartement

Paris: A la découverte de la Ville Lumière

Notre experte Lucile Savattier nous expose le potentiel du marché parisien, les projets à venir et notre meilleure sélection de biens dans la capitale.

23 Feb 2020, 1:00pm (CET) Je m'incris
Appartements et maisons à vendre, Paris 18 – Rue Damrémont - Athena AdvisersAppartements et maisons à vendre, Paris 18 – Rue Damrémont - Athena AdvisersAppartements et maisons à vendre, Paris 18 – Rue Damrémont - Athena Advisers

Rue Damrémont

Paris - France
850 000 € - 1,85 M€
Appartement
Appartement de 4 pièces à vendre, Paris 4 – Hôtel Nicolaï - Athena AdvisersAppartement de 4 pièces à vendre, Paris 4 – Hôtel Nicolaï - Athena AdvisersAppartement de 4 pièces à vendre, Paris 4 – Hôtel Nicolaï - Athena Advisers

Hotel Nicolai

Paris - France
2,3 M€ - 5,3 M€
2 - 4 BEDROOMS
Appartement
Historic building in Le Marais with Seine views, private garden, spacious rooms and high ceilings.
Appartement en vente, Paris 15 – Hors du Temps - Athena AdvisersAppartement en vente, Paris 15 – Hors du Temps - Athena AdvisersAppartement en vente, Paris 15 – Hors du Temps - Athena Advisers

Hors du Temps

Paris - France
1,39 M€ - 3,151 M€
2 - 3 BEDROOMS
Appartement
Appartements à vendre, Neuilly sur Seine – La Grande Jatte - Athena AdvisersAppartements à vendre, Neuilly sur Seine – La Grande Jatte - Athena AdvisersAppartements à vendre, Neuilly sur Seine – La Grande Jatte - Athena Advisers

La Grande Jatte

Paris - France
710 000 € - 2,275 M€
Studio - 3 BEDROOMS
Appartement
In an exclusive suburb including river views, large living rooms, high-end finishes and balconies.
 

Pourquoi investir dans l’immobilier à Paris ?

Nommée troisième ville la plus rentable pour investir dans l’immobilier par PwC.
Nommée parmi les 10 meilleures destinations en 2021 par CN Traveler
Superbe qualité de vie
Projets d’améliorations des infrastructures en cours

Malgré les effets de la pandémie, les prix de l’immobilier à Paris ont continué d’augmenter.  Selon le portail immobilier SeLoger, le prix moyen des biens immobiliers à Paris a augmenté de 5,7 % au cours de l’année 2020. Paris a également été désignée comme la 3ème meilleure ville européenne pour investir dans l’immobilier en 2021 par PwC, et ce grâce aux investissements prévus dans le cadre du projet du Grand Paris Express et à la résilience de son marché immobilier. Entre le quatrième trimestre 2019 et le troisième trimestre 2020, Paris était le deuxième marché le plus actif d’Europe avec 13 milliards d’euros de transactions immobilières réalisées, ce qui la place entre Londres et Berlin.

L’achat d’un appartement ou d’une maison à Paris nécessite de prendre en compte un certain nombre d’aspects. Il est tout d’abord important de se rappeler que la capitale française est découpée en 20 arrondissements, chacun ayant sa propre ambiance, son propre attrait et sa propre dynamique sur le marché immobilier. Les quartiers les plus recherchés sont situés dans le centre, comme les 1er, 4ème et 6ème arrondissements qui affichent des prix immobiliers à Paris parmi les plus élevés. L’ouest de la capitale est également très prisé.

Les appartements à vendre à Paris sont de loin le type de logement le plus courant. Il existe un large choix d’appartements à vendre à Paris disponibles, allant de petits pieds-à-terre bien placés à des propriétés familiales spacieuses.

Le marché des biens existants est également très actif à Paris, avec notamment un large choix d’appartements rénovés. De plus, les appartements à vendre à Paris situés dans les immeubles haussmanniens sont particulièrement recherchés, tout comme ceux qui offrent une vue sur de célèbres monuments parisiens, notamment la Tour Eiffel. Découvrez nos biens immobiliers existants à vendre à Paris ci-dessous et contactez-nous si vous recherchez quelque chose de plus particulier. Agence immobilière de prestige à Paris depuis près de 15 ans, nous avons également accès à des biens immobiliers plus premium et non disponibles en ligne.

Pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf à vendre à Paris, il existe également d’intéressantes opportunités à saisir sur le marché, dont des programmes comme Les Ateliers Vaugirard dans le 15ème arrondissement, ou encore la rue Damrémont dans le 18ème, qui offrent un large choix d’appartements et de maisons à vendre à Paris.

Ne se reposant jamais sur ses lauriers, Paris se lance dans le plus grand projet de génie civil d’Europe : le projet du Grand Paris. Ce projet de 26 milliards d’euros, qui devrait être achevé d’ici 2030, renforcera le système de transport en commun déjà très complet de Paris afin de l’aider à mieux concurrencer avec des grandes villes comme New York et Tokyo. Le plan prévoit l’installation de 200 km de voies ferrées supplémentaires et de 68 nouveaux arrêts de métro, ce qui devrait augmenter le nombre d’usagers du métro de près de 40 % et permettre aux voyageurs venant des banlieues de se rendre dans l’hypercentre de la ville beaucoup plus rapidement.

Les quartiers situés à proximité des nouvelles liaisons de transport connaîtront certainement une belle plus-value. Fort heureusement, il est encore temps de se lancer dans l’achat d’un appartement ou d’une maison à Paris dans ces zones avant que les prix ne commencent à s’envoler.

L’une des plus belles villes du monde, Paris est non seulement un musée à ciel ouvert mais également une destination fiable pour y investir dans l’immobilier. Si vous optez pour l’achat d’une maison ou d’un appartement à Paris, vous bénéficierez non seulement d’un beau placement financier, mais également d’un art de vivre unique envié du monde entier; qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou encore d’un investissement locatif à Paris. Cependant, avant de vous lancer, il est important de prendre le temps de découvrir les différents quartiers et l’atmosphère qui y règne. Notre experte en immobilier qui gère d’ailleurs notre agence immobilière à Paris, Lucile Savattier, connaît parfaitement chacun des arrondissements et peut vous aider à comprendre l’ambiance qui y règne et l’âme de chaque quartier. Basée à notre bureau parisien rue du Faubourg Saint-Honoré, et passionnée par la Ville Lumière, Lucile est là pour vous accompagner dans votre achat d’appartement ou de maison à Paris et pour vous aider à comprendre la ville, son style de vie et ses joyaux cachés.

Acheter un appartement ou une maison à Paris peut également s’avérer être non seulement une opportunité d’investissement intéressante mais également l’occasion de découvrir l’art de vivre de la ville. Cette capitale dispose d’un marché de la location de longue durée très actif, puisque environ 62 % des personnes qui vivent à Paris sont locataires. Les prix des loyers sont encadrés à Paris. Vous pouvez d’ailleurs consulter les chiffres d’encadrement des loyers sur le site officiel de la préfecture de Paris. Il est cependant possible d’ajouter des frais supplémentaires à votre prix de location si votre bien immobilier à Paris offre des éléments exceptionnels en comparaison avec les autres biens immobiliers du même type dans des quartiers similaires. Les appartements avec vue sur la Tour Eiffel, des équipements de cuisine de qualité ou encore une terrasse sont des exemples de caractéristiques qui font monter le prix de votre bien immobilier à Paris.

Par ailleurs, le bail mobilité est une alternative intéressante à la location à long terme à Paris puisqu’il permet la location à moyen terme (entre 1 et 10 mois). Ce type de contrat s’adresse principalement aux étudiants, aux stagiaires et aux personnes en formation et répond à certaines exigences que nous serions ravis de vous présenter.

Bien que cela puisse être difficile, il est possible de trouver des biens éligibles à la location de courte durée à Paris, notamment par le biais de l’utilisation d’entités commerciales transformées en logements de type Airbnb qui peuvent être loués à des touristes pour des courte durée. Avec des rendements locatifs souvent supérieurs à 6 %, cette option peut s’avérer très intéressante pour les investisseurs. Consultez notre  » Guide complet de la location de biens immobiliers à Paris «  pour en savoir plus sur les différents baux locatifs.

Forts de notre expérience de près de 15 ans en tant qu’agence immobilière à Paris, nous aidons nos clients à investir à l’étranger grâce à notre connaissance approfondie de nos marchés clés, notamment Paris. Qu’il s’agisse d’organiser des visites virtuelles, de vous présenter des opportunités exclusives non disponibles en ligne ou de vous guider tout au long du processus d’achat, Athena Advisers vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat d’appartement ou de maison à Paris. Contactez l’un de nos experts immobiliers afin de discuter de vos besoins et critères de recherche qui vous aidera à trouver la maison ou l’appartement à vendre à Paris qui vous convient.

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