Biens immobiliers à vendre à Combloux

Surnommé la « Perle des Alpes » par Victor Hugo et autrefois considéré comme le petit frère de Megève, le village de Combloux est aujourd’hui une station de ski familiale à l’architecture traditonelle, offrant un panorama incroyable sur le Mont-Blanc. Bien que la station soit ratachée au même domaine skiable que Megève (Évasion Mont-Blanc) les bien immobiliers à vendre à Combloux sont plus abordables que ceux de leurs homologues de Megève. Soigneusement sélectionnés par nos experts immobiliers dans les Alpes pour leur art de vivre et leur attrait auprès des investisseurs, découvrez de beaux chalets et appartements à vendre à Combloux dans les meilleurs emplacements.

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3 propriétés à vendre

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Pure Mont Blanc

Combloux - Alpes françaises - France
280 800 € - 1,058 M€
1 - 4 Chambres
Appartement
Quiet position with stunning mountain views, outdoor space and access to a wellness centre.
Appartements à vendre à Combloux – Les Fermes du Mont Blanc - Athena AdvisersAppartements à vendre à Combloux – Les Fermes du Mont Blanc - Athena AdvisersAppartements à vendre à Combloux – Les Fermes du Mont Blanc - Athena Advisers

Les Fermes du Mont Blanc

Combloux - Alpes françaises - France
696 000 € - 1,98 M€
3 Chambres
Appartement
Picturesque alpine village and ideal for families with modern interiors, a ski locker and parking.
Appartements à vendre, Combloux – Premières Loges - Athena AdvisersAppartements à vendre, Combloux – Premières Loges - Athena AdvisersAppartements à vendre, Combloux – Premières Loges - Athena Advisers

Premières Loges

Combloux - Alpes françaises - France
129 300 € - 899 900 €
Studio - 3 Chambres
Appartement
Well positioned in this dual-season resort, easy access to pistes and stunning mountain views.
 

Pourquoi investir dans l’immobilier à Combloux ?

Des vues imprenables sur le Mont-Blanc
445km de pistes
Station de ski labellisée “Famille Plus”
Village de montagne authentique

Il existe une variété d’appartements et de chalets à vendre à Combloux. Vous trouverez des appartements dans des résidences de standing avec des équipements sur place, tels que des piscines ou des saunas par exemple, ou encore des chalets individuels offrant plus d’intimité et d’espace pour les familles nombreuses et les vacances entre amis. L’un des éléments caractéristiques des biens immobiliers à vendre à Combloux à prendre en compte lors de votre achat est de savoir s’ils disposent de vues sur le Mont Blanc, car au delà du plaisir pour les yeux, cela peut vous garantir des revenus locatifs certains. 

Combloux est un village agricole qui s’est lentement développé au fil des années. Cela signifie que l’architecture y reste authentique et que de nombreux vieux chalets à rénover y sont disponibles. Les nouvelles constructions immobilières à vendre à Combloux ont tendance à être construites dans ce même style traditionnel, sans pour autant faire concurrence aux vieux chalets de montagne. 

Combloux est une destination familiale qui a obtenu la prestigieuse certification “Famille Plus” en 2005, après avoir répondu aux 110 exigences nécessaires pour l’obtention de ce label.  

La station ne cesse d’évoluer et de s’améliorer. En 2018, le village a investi dans de nouvelles installations de VTT pour les enfants et les adolescents. De plus, la station propose une longue liste d’événements sportifs et culturels, ce qui accroît sa visibilité et sa notoriété et encourage les visiteurs à y revenir chaque année. 

Village de montagne français par excellence, Combloux dégage un charme authentique avec ses chalets traditionnels et ses panoramas Mont-Blanc, tout en offrant un accès à 445 km de pistes.

Bien que le village soit situé à quelques minutes de Megève en voiture, Combloux offre des prix immobiliers plus compétitifs que le fameux village voisin, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui connaissent et aiment Megève mais souhaitent plus d’espace dans un budget similaire. 

Combloux est un village ensoleillé ouvert à l’année qui propose un large éventail d’activités estivales, comme la baignade dans son magnifique lac écologique. Acheter un chalet ou un appartement à Combloux est un vrai investissement plaisir puisque les propriétaires disposeront d’une résidence secondaire pour les vacances d’été et d’hiver avec la possibilité de générer des rendements locatifs intéressants.

L’histoire de Combloux remonte à 1284. Avant d’être réputé pour le ski, le village était une communauté agricole. En 1942, Combloux comptait environ 130 fermes, dont 26 qui sont encore en activité à ce jour. 

Au début du XXème siècle, Combloux commence à attirer l’attention des citadins en quête d’air frais de la montagne pendant les mois d’été. Le secret ne tarde pas à traverser la Manche et les Britanniques commencent à se rendre à Combloux également. Nombre d’entre eux séjournent au Grand Hôtel du Mont-Blanc, qui a ouvert ses portes en 1912 et dispose d’un terrain de golf et de terrains de tennis.

En 1935, Combloux dispose de son propre téléski, ce qui est très impressionnant étant donné qu’à l’époque, il n’y avait que six téléskis et 11 téléphériques en service en France. Alors que les améliorations des infrastructures sont suspendues pendant la guerre, le développement reprend à la fin des années 1950 et plusieurs remontées mécaniques sont ajoutées entre cette date et 1989.

En 2007-2008, la station subit un certain nombre d’améliorations infrastructurelles, notamment le remplacement de certains télésièges et l’amélioration de la capacité d’enneigement de la station.

Combloux fait partie du domaine skiable de l’Évasion Mont-Blanc qui se compose de 445 km de pistes. De plus, le village est également relié au nouveau domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, ce qui est idéal pour les familles puisqu’il dispose de nombreuses pistes pour les débutants et les niveaux intermédiaires, ainsi que de plusieurs pistes de luge.

Fidèle à ses racines agricoles, Combloux est une station ouverte à l’année et un certain nombre de fermes sont encore en activité dans le village, notamment une ferme pédagogique ouverte aux visiteurs pendant l’été. De plus, tous les mercredis de l’année, un marché de producteurs vous permet de vous procurer de délicieux produits locaux.

Bien que le ski soit son attrait principal, Combloux est aussi une destination estivale exceptionnelle, notamment grâce à son lac écologique. Avec une vue impressionnante sur les montagnes, chauffé par le soleil et filtré par 10 000 plantes, c’est le premier lac de baignade écologique de France qui connaît un succès certain auprès des familles.

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