Biens immobiliers à vendre aux Gets | Athena Advisers

À un peu plus d’une heure de route de Genève, la station de ski des Gets faisant partie du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, ne cesse de gagner en popularité.

Haut de gamme mais sans prétention, cette station familiale est un paradis pour les sports d’hiver et un parfait terrain de jeu pour le VTT l’été, ce qui signifie qu’elle est active toute l’année. Par conséquent, le marché de l’immobilier aux Gets devient de plus en plus compétitif.

Emplacement privilégié

Forts de nos années d’expérience, nous portons un soin particulier et aidons nos clients à trouver le bien immobilier à vendre aux Gets qui leur convient, en les accompagnant tout au long du processus d’achat.

Notre sélection pour Les Gets.

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Pourquoi investir aux Gets

"Village authentique et accueillant, Les Gets est une véritable station bi-saison avec un accès à l'un des plus grands domaines skiables du monde et avec une saison estivale animée."

Camille Letuve, Partenaire & Destination Adviser pour les Alpes.

Retranscription de la vidéo

Acheter un bien immobilier aux Gets avec Charles Antoine Sialelli, Destination Adviser, Athena Advisers.

Les Gets est l’une des stations de ski les plus populaires de France pour diverses raisons. La première est l’immensité de son domaine skiable, Les Portes du Soleil, avec plus de 600 kilomètres de pistes de ski, à cheval entre la France et la Suisse.

Une autre raison pour laquelle Les Gets est très populaire est sa proximité avec l’aéroport de Genève. Le trajet dure maximum une heure et quart, ce qui est très pratique, surtout pour les touristes internationaux qui souhaitent venir y passer le weekend, ou pour les voyages de dernière minute.

De plus, c’est l’une des rares stations de ski à être aussi dynamique l’été que l’hiver. Ici, l’été est très agréable : « Nous sommes très fiers de pouvoir proposer une saison d’été très, très longue qui commence dès la fin du mois de mai. Bien sûr, pendant l’été, nous avons la possibilité d’accueillir également les familles car Les Gets possède un lac avec un Wibit (parc aquatique gonflable). Nous avons un golf de 18 trous et bien d’autres activités à découvrir. » (David Chabanal, Directeur de l’Office de Tourisme des Gets). De plus, la plupart des remontées mécaniques sont ouvertes, permettant ainsi la pratique d’activités estivales, telles que le VTT, la randonnée ou le parapente.

En comparaison avec d’autres stations de ski, Les Gets a su préserver son architecture traditionnelle, ce qui rend les appartements et chalets à vendre aux Gets très attrayants pour les investisseurs et les acheteurs en quête d’une résidence secondaire à la montagne. Le village s’est développé autour de son centre historique en préservant l’architecture locale, c’est pourquoi aux Gets vous ne verrez pas de grands blocs comme ceux construits dans les années 70 avec de grands toits plats comme on peut en trouver dans des stations qui ont été créées essentiellement pour le ski sur des terrains vierges. 

Le village est organisé autour d’une longue rue principale avec des commerces, des restaurants et des bars et tout ce dont vous avez besoin. Plus haut se trouvent deux quartiers qui bénéficient d’un accès direct aux pistes et aux remontées mécaniques : La Turche et Les Chavannes. 

La station est parfaite pour les clients qui recherchent un appartement ou un chalet à vendre aux Gets dans un grand domaine skiable dynamique tant en hiver qu’en été et très proche de l’aéroport.

Nos experts immobiliers locaux

Nos conseillers ont trouvé les meilleurs chalets et appartements à vendre dans l'une des stations les plus reconnues des Alpes : Les Gets.

Il n’y a que l’embarras du choix en ce qui concerne l’immobilier à vendre aux Gets. Pour ceux qui souhaitent être proches du cœur de l’action, un appartement dans le centre du village leur conviendra parfaitement, avec un accès direct aux commerces, restaurants et autres commodités. Les appartements à vendre aux Gets se situent principalement dans le centre du village et sont tous construits avec des façades traditionnelles de type "chalet". Pour des vues à couper le souffle, envisagez plutôt un chalet à vendre aux Gets sur les hauteurs en léger retrait du centre du village.

Il existe également de nombreuses options hors du centre du village pour ceux qui recherchent un bien immobilier plus intime et plus spacieux, tels que des chalets skis aux pieds dans le quartier calme de la Gibannaz.

Notre avis d'expert

Village authentique et accueillant, Les Gets est une véritable station bi-saison avec un accès à l’un des plus grands domaines skiables du monde en hiver, et une longue saison estivale animée. Du golf au VTT en passant par le parapente et les sports nautiques, il y a de quoi faire plaisir à toute la famille en été. 

Acheter un bien immobilier aux Gets est un investissement intéressant pour une résidence secondaire, tout en sachant que les propriétaires ont également la possibilité de générer d’intéressants rendements locatifs tout au long de l’année.

Le potentiel d'investissement

Véritable station de ski bi-saison avec de superbes pistes de ski en hiver et un excellent éventail d’activités estivales, Les Gets regorge d’opportunités d’investissement immobilier intéressantes, car il est possible de générer des revenus importants non seulement en hiver mais également pendant les mois d’été.

Selon les chiffres du rapport "L’été 2020 dans les Alpes françaises", Les Gets a connu un taux d’occupation de 50 % cet été là. De plus, ceux qui investissent dans un bien immobilier neuf aux Gets auront également la possibilité de récupérer les 20% de TVA sur le prix d’achat du bien s’ils choisissent de le mettre en location sous certaines conditions.

L'été aux Gets

Véritable station bi-saison, Les Gets est très active pendant les mois d'été et constitue une destination idéale pour ceux qui recherchent des vacances sportives dans un paysage alpin à couper le souffle. En été, troquez vos skis pour des chaussures de randonnée et explorez les nombreux sentiers de randonnée et de marche des Gets, qui vont de la difficile route des Crêtes du Mont Chéry à des sentiers plus faciles conçus pour les familles avec de jeunes enfants.

Pour un golf avec vue, rendez-vous au golf 18 trous des Gets, du côté des Chavannes. Face au Mont Blanc, chaque trou de ce parcours exigeant offre un panorama différent.

Le lac des Écoles est une visite incontournable pour les familles en été. Surveillé par des maîtres-nageurs, ce lac alpin est parfait pour la baignade tandis que les berges herbeuses sont un endroit idéal pour prendre un bain de soleil ou pique-niquer. Sur l'eau, vous trouverez également le parc Wibit, qui comprend une quarantaine d'obstacles gonflables, dont un toboggan géant. Il existe également un parcours d'obstacles plus facile conçu spécialement pour les enfants âgés de cinq à huit ans.

Les Gets est une superbe destination pour les amateurs de VTT, car elle abrite le plus grand parc VTT d'Europe, qui comprend plus de 128 km de pistes balisées adaptées à tous les niveaux. Les Gets accueille également les finales de la coupe du monde de VTT et en 2022, la station accueillera les championnats du monde de VTT DH et XCO. 

Le développement des infrastructures

Les Gets améliore constamment son offre afin de pouvoir tenir la route face à ses confrères des Portes du Soleil. Pour la saison de ski 2019-2020, Les Gets a ouvert deux nouvelles pistes de ski, et inauguré Les Sources du Chéry, un centre de bien-être chic avec un spa de 1000 m² réservé aux adultes et un espace ludique pour les enfants. Vous pouvez également craquer pour les museaux enneigés des chiens de traîneau et leur folle énergie, et ainsi embarquer pour une balade à travers les stations environnantes. 

De plus, 7 millions d’euros ont été investis dans un “Plan Neige”, un ambitieux programme visant à améliorer les capacités d’enneigement de la station. Ainsi, les nouvelles installations ont permis de faire passer l’enneigement de 35 % à près de 50 % pour la saison de ski 2019-2020. Une fois le projet achevé, la couverture du domaine skiable en neige de culture atteindra 75 %. 

L'histoire

1954, le domaine skiable n’a cessé de se développer et compte aujourd’hui 47 remontées mécaniques.

Cependant, l’origine du village remonte au XXIIème siècle et avant que Les Gets ne devienne la station de ski populaire qu’elle est aujourd’hui, c’était une communauté de fermes laitières. Pour avoir un aperçu de ce qu’était la vie à l’époque, rendez-vous à La Fruitière des Perrières, une fromagerie dont le restaurant a plus de 100 ans.

Le village aujourd'hui

Faisant partie du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, Les Gets dispose de 650 km de pistes damées, et se situe à un peu plus d’une heure de route de Genève, ce qui en fait une station idéale pour les visites de week-end ou les voyages de dernière minute. Fort de son label Famille Plus, Les Gets est une station de ski idéale pour les familles puisqu’elle propose de nombreuses activités pour amuser les plus petits. 

Les Gets est un pôle majeur pour le VTT et abrite non seulement l’un des plus grands parcs à vélos d’Europe, mais accueille également de grandes compétitions internationales.

Rencontres

LES GETS, FOCUS IMMOBILIER

Nos experts des Alpes, partagent nos biens immobiliers les plus intéressants à vendre aux Gets, et expliquent ce qu'il y a de nouveau dans cette station reconnue des Portes du Soleil et répondent à vos questions.

Notre travail.

Notre approche nous permet de présenter en toute confiance à nos clients non seulement de belles propriétés, mais aussi des opportunités d'investissement solides sur chacun de nos marchés, grâce à la présence locale de nos experts sur le terrain et au solide réseau de promoteurs et d'architectes de renom avec lesquels nous avons établi des partenariats exclusifs.

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