Biens immobiliers à vendre à Lapa, Lisbonne | Athena Advisers

Biens immobiliers à vendre Lapa

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Avec ses vues imprenables et ses larges rues généreusement arborées qui s'étendent entre Jardim da Estrela et Santos, Lapa est l'un des quartiers les plus agréables de Lisbonne et offre un grand choix d'appartements à vendre. 

Vivre à Lapa, qui abrite des ambassades, des palais, des fontaines et des musées, c'est s'entourer de la haute société historique de Lisbonne. Le quartier se distingue par sa sélection de restaurants de renom, de petites boutiques, de cafés alfresco, de musées et d'institutions culturelles.

Un bairro paisible et prisé

Lapa reste un quartier paisible et, tout en étant protégé de l'agitation du centre-ville, il n'est qu'à une courte distance à pied du quartier de Santos, le nouveau quartier de la capitale qui attise de plus en plus la curiosité. Avec un bureau dans le centre de Lisbonne, nous sommes bien placés pour trouver les meilleurs biens immobiliers à vendre à Lapa.

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Notre sélection pour Lapa.

Pourquoi investir à Lapa

"Le mode de vie de Lapa montre peu de signes de changement et, à ce titre, cela fait de la valeur des biens immobiliers à Lapa un investissement de sécurité à long terme. Il reste l'un des quartiers les plus demandés de la ville pour ceux qui sont à la recherche sérénité."

David Moura-George, Directeur général au Portugal & Expert immobilier

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Découvrez Lapa

 

Experts immobiliers locaux

Notre équipe d'experts immobiliers a trouvé les meilleurs biens immobiliers à vendre à Lapa, à Lisbonne. Tout ceci à l'aide d'une approche moderne que nous appliquons à tout ce que nous faisons.

Lapa dispose d'un large panel d'appartements de prestige à vendre, aux styles architecturaux différents. Il s'agit notamment de palais rénovés remarquables, comme le Palácio Arriaga, qui présente des détails historiques et des plafonds très hauts. Lapa 24, quant à lui, offre une ambiance plus contemporaine et a été aménagé dans un bâtiment portugais traditionnel rénové, de quatre pièces et un design intérieur boho-chic.

Notre avis d'expert

Lapa est un quartier élégant et très traditionnel, paisible et sophistiqué. Il compte d'excellentes écoles internationales et le nombre limité de touristes le rend beaucoup plus attrayant pour les acheteurs locaux comparé aux quartiers voisins du Chiado ou de Bairro Alto. Le mode de vie de Lapa ne montre pas de signes de changement et, à ce titre, cela fait de la valeur des biens immobiliers à Lapa un investissement de sécurité à long terme. Il reste l'un des quartiers les plus demandés de la ville pour ceux qui sont à la recherche de calme, de raffinement et de biens immobiliers de qualité. Les appartements à vendre à Lapa sont un investissement fantastique pour les familles qui souhaitent s'installer à Lisbonne, avec des commodités essentielles et des expériences culturelles et gastronomiques à proximité. Le marché de la location à long terme devrait rendre une plu value très intéressante.

Le potentiel d'investissement

Abriter l'élite aristocratique de Lisbonne a toujours suscité une forte demande internationale de biens immobiliers haut de gamme. Parfait pour les familles, ce quartier convivial compte de nombreuses bonnes écoles, des universités et de nombreuses possibilités intéressantes en matière de style de vie. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier, le prix moyen d'un appartement haut de gamme récemment rénové se situe entre 5 500 et 8 000 € le m². La demande de location de biens immobiliers de prestige susceptibles d'attirer une clientèle internationale est élevée, avec des rendements locatifs à court et à long terme pouvant atteindre 5,5 %. En outre, tous les biens immobiliers à vendre à Lapa sont éligibles au programme des résidents non habituels et au programme portugais Golden Visa permettant aux investisseurs de demander la résidence portugaise pour eux-mêmes et les membres de leur famille qui remplissent les conditions requises.

Que faire à Lapa ?

Lapa étant très proche d'Estrela, le parc Jardim da Estrela est certainement l'une des visites incontournables. L'imposante Basilica da Estrela est un célèbre temple catholique qui se distingue par sa beauté et constitue le point de rencontre de nombreux groupes, juste en face du Jardim da Estrela. Déjeunez à "La Boulangerie", une charmante pâtisserie de style français qui fait écho à l'atmosphère détendue d'un café parisien et ne manquez pas de terminer par la merveilleuse gelato italienne Nannarella. En outre, ce quartier est proche d'autres recommandations gastronomiques de premier ordre, comme le restaurant australien-fusionné Downunder, le restaurant végétarien Dede's et le restaurant primé LOCO. Pour une bonne vue sur le Tage, profitez d'un coucher de soleil depuis Le Chat, un magnifique bar sur un rooftop situé dans un rectangle de verre.

Nouveaux horizons

Vivre à lisbonne.

Qu'il s'agisse de comprendre le système de santé ou de trouver les meilleures écoles, jetez un coup d'œil à notre guide complet sur emménager à Lisbonne.

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Notre travail.

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Notre approche nous permet de présenter en toute confiance à nos clients non seulement de belles propriétés, mais aussi des opportunités d'investissement solides sur chacun de nos marchés, grâce à la présence locale de nos experts sur le terrain et au solide réseau de promoteurs et d'architectes de renom avec lesquels nous avons établi des partenariats exclusifs.

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