Surnommé la « Perle des Alpes » par Victor Hugo et autrefois considéré comme le petit frère de Megève, le village de Combloux est aujourd’hui une station de ski familiale à l’architecture traditionnelle, offrant un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc.
Notre équipe de conseillers locaux est à votre disposition pour répondre à vos questions sur ce programme immobilier.
Bien que la station soit rattachée au même domaine skiable que Megève (Évasion Mont-Blanc) les biens immobiliers à vendre à Combloux sont plus abordables que ceux de leurs homologues de Megève.
Emplacement privilégié
Soigneusement sélectionnés par nos experts immobiliers dans les Alpes pour leur art de vivre et leur attrait auprès des investisseurs, découvrez de beaux chalets et appartements à vendre à Combloux au cœur des meilleurs emplacements.
"Village de montagne français par excellence, Combloux dégage un charme rustique avec ses bâtiments traditionnels et ses vues imprenables sur le Mont-Blanc tout en donnant accès à 445 km de pistes."
Camille Letuve, Partenaire & Destination Adviser pour les Alpes.
Nos experts immobiliers locaux
Notre approche nous permet de présenter en toute confiance à nos clients non seulement de belles propriétés, mais aussi des opportunités d'investissement solides sur chacun de nos marchés, grâce à la présence locale de nos experts sur le terrain et au solide réseau de promoteurs et d'architectes de renom avec lesquels nous avons établi des partenariats exclusifs.
Il existe une variété d’appartements et de chalets à vendre à Combloux. Vous trouverez des appartements dans des résidences de standing avec des équipements sur place, tels que des piscines ou des saunas par exemple, ou encore des chalets individuels offrant plus d’intimité et d’espace pour les familles nombreuses et les vacances entre amis. L’un des éléments caractéristiques des biens immobiliers à vendre à Combloux à prendre en compte lors de votre achat est de savoir s’ils disposent de vues sur le Mont Blanc, car au delà du plaisir pour les yeux, cela peut vous garantir des revenus locatifs certains.
Combloux est un village agricole qui s’est lentement développé au fil des années. Cela signifie que l’architecture y reste authentique et que de nombreux vieux chalets à rénover y sont disponibles. Les nouvelles constructions immobilières à vendre à Combloux ont tendance à être construites dans ce même style traditionnel, sans pour autant faire concurrence aux vieux chalets de montagne.
Notre avis d'expert
Village de montagne français par excellence, Combloux dégage un charme authentique avec ses chalets traditionnels et ses panoramas sur le Mont-Blanc, tout en offrant un accès à 445 km de pistes.
Le potentiel d'investissement
Bien que le village soit situé à quelques minutes de Megève en voiture, Combloux offre des prix immobiliers plus compétitifs que le fameux village voisin, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui connaissent et aiment Megève mais souhaitent plus d’espace pour un budget similaire.
Combloux est un village ensoleillé ouvert à l’année qui propose un large éventail d’activités estivales, comme la baignade dans son magnifique lac écologique. Acheter un chalet ou un appartement à Combloux est un vrai investissement plaisir puisque les propriétaires disposeront d’une résidence secondaire pour les vacances d’été et d’hiver avec la possibilité de générer des rendements locatifs intéressants.
L'histoire
L’histoire de Combloux remonte à 1284. Avant d’être réputé pour le ski, le village était une communauté agricole. En 1942, Combloux comptait environ 130 fermes, dont 26 qui sont encore en activité à ce jour.
Au début du XXème siècle, Combloux commence à attirer l’attention des citadins en quête d’air frais de la montagne durant les mois d’été. Le secret ne tarde pas à traverser la Manche et les Britanniques commencent à se rendre à Combloux également. Nombre d’entre eux séjournent au Grand Hôtel du Mont-Blanc, qui a ouvert ses portes en 1912 et dispose d’un terrain de golf et de terrains de tennis.
En 1935, Combloux dispose de son propre téléski, ce qui est très impressionnant étant donné qu’à l’époque, il n’y avait que six téléskis et 11 téléphériques en service en France. Alors que les améliorations des infrastructures sont suspendues pendant la guerre, le développement reprend à la fin des années 1950 et plusieurs remontées mécaniques sont ajoutées entre cette date et 1989.
Entre 2007 et 2008, la station subit un certain nombre d’améliorations infrastructurelles, notamment le remplacement de certains télésièges et une meilleure capacité d’enneigement de la station.
Le village aujourd'hui
Combloux fait partie du domaine skiable de l’Évasion Mont-Blanc qui se compose de 445 km de pistes. De plus, le village est également relié au nouveau domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, ce qui est idéal pour les familles puisqu’il dispose de nombreuses pistes pour les débutants et les niveaux intermédiaires, ainsi que de plusieurs pistes de luge.
Fidèle à ses racines agricoles, Combloux est une station ouverte à l’année et un certain nombre de fermes sont encore en activité dans le village, notamment une ferme pédagogique ouverte aux visiteurs pendant l’été. De plus, tous les mercredis de l’année, un marché de producteurs vous permet de vous procurer de délicieux produits locaux.
Bien que le ski soit son attrait principal, Combloux est aussi une destination estivale exceptionnelle, notamment grâce à son lac écologique. Avec une vue impressionnante sur les montagnes, chauffé par le soleil et filtré par 10 000 plantes, c’est le premier lac de baignade écologique de France qui connaît un franc succès auprès des familles.
Notre travail.
Notre approche nous permet de présenter en toute confiance à nos clients non seulement de belles propriétés, mais aussi des opportunités d'investissement solides sur chacun de nos marchés, grâce à la présence locale de nos experts sur le terrain et au solide réseau de promoteurs et d'architectes de renom avec lesquels nous avons établi des partenariats exclusifs.
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Une équipe dédiée, chacun de nos conseillers ayant une connaissance approfondie de son domaine.
Charles-Antoine Sialelli
Head of French Alps
Charlie Williams
Senior Adviser
Camille Letuve
Partner
