Biens immobiliers à vendre à Beloura, Lisbonne | Athena Advisers

Biens immobiliers à vendre Belém

Belém

Sur les rives du Tage se dresse l'un des quartiers les plus historiques de Lisbonne. À seulement quelques minutes du centre-ville, Belém est connu comme un quartier noble avec de nombreux palais et musées célèbres. 

Bien qu'elle abrite un certain nombre de spots connus, Belém reste paisible, avec des rues bordées d'arbres et des monuments célèbres qui coexistent avec des jardins ouverts et de beaux quartiers résidentiels avec des appartements neufs et élégants à vendre.

Un quartier verdoyant bordé du Tage

Si vous cherchez à vivre dans un quartier où vous serez immergé dans la culture et l'art, tout en restant à proximité des commodités et à la fois à l'abri de l'agitation du centre-ville, alors Belém est l'endroit idéal. Explorez notre portefeuille de biens immobiliers à vendre à Belém, avec des appartements situés dans l'un des coins les plus exclusifs de Belém.

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Notre sélection pour Belém.

Pourquoi investir à Belém

"Belém est une alternative intéressante pour les investisseurs en immobilier grâce à son emplacement unique et à ses appartements de construction récente. La promenade du front de mer, les excellentes écoles en font un bon choix pour les familles."

David Moura-George, Directeur général au Portugal & Expert en immobilier

Torre de Belem

Experts immobilier locaux

Notre équipe d'experts immobiliers a trouvé les meilleurs appartements et biens immobiliers à vendre à Belém, à Lisbonne. Tout ceci à l'aide d'une approche moderne que nous appliquons à tout ce que nous faisons.

L'atmosphère paisible de Belém est trompeuse. Le quartier est en constante innovation et amélioration, ce qui en fait un endroit très recherché par ceux qui souhaitent s'installer à Lisbonne ou investir dans l'immobilier. Grâce à une équipe d'experts immobiliers locaux basés à Lisbonne, nous sommes en mesure de suivre le rythme de ce changement et d'identifier les biens immobiliers à vendre les plus intéressants.

Notre avis d'expert

Les prix de l'immobilier ont augmenté dans les quartiers centraux de Lisbonne au cours des dernières années, les acheteurs internationaux doivent donc bien réfléchir à leurs motivations avant de décider dans quel quartier investir. En outre, en raison des événements de 2020, les gens changent leurs priorités et s'intéressent aux biens immobiliers dotés d'espaces ouverts, de lumière naturelle et d'espaces verts - autant de caractéristiques que les investisseurs peuvent trouver dans nos biens immobiliers à vendre à Belém.

Aujourd'hui, le marché immobilier de Lisbonne ressemble beaucoup plus à une ville européenne moderne, semblable à celle de Paris ou de Barcelone. Et des quartiers comme Belém attirent également les investissements grâce à sa situation unique et ses appartements de construction récente dotés d'équipements modernes, contrairement à la grande majorité des immeubles des autres quartiers de la ville. Il est également important de souligner la facilité d'accès à toutes les commodités. Enfin, la promenade du front de mer, les vastes espaces verts et avec de nombreuses excellentes écoles dans la région font de Belém un bon choix pour les familles.

Le potentiel d'investissement

Quartier historique, riverain, à la fois charismatique et charmant et doté d'une personnalité unique, les biens immobiliers à vendre à Belém sont en phase avec l'ambiance du quartier et constituent un investissement idéal pour les familles qui souhaitent vivre confortablement à Lisbonne. Bien que les prix à Belém soient plus élevés que dans d'autres quartiers de la capitale portugaise, le quartier continue d'offrir des prix plus bas par rapport à d'autres capitales européennes, avec un coût de vie très équilibré. En général, toute personne qui investit dans l'immobilier à Belém peut s'attendre à un excellent revenu locatif, à un potentiel de plus-value et le rendement annuel des bénéfices locatifs peut atteindre 8%, selon le type de bien.

Lisbonne est devenue très prisée des investisseurs immobiliers et de ceux qui cherchent à changer de style de vie, notamment en raison du programme portugais Golden Visa et des avantages fiscaux du programme pour les résidents non habituels. Les biens immobiliers à vendre à Belém devraient obtenir de bons résultats sur le marché de la location à long terme.

Que faire à Belém ?

Des promenades au bord du fleuve, aux visites de musées, Belém est bien placée pour pouvoir offrir de nombreuses expériences mémorables. Vous y trouverez un certain nombre des sites les plus remarquables de Lisbonne, comme la tour de Belém, le monastère de Jeronimos, le monument aux découvertes et le palais de Belém (résidence officielle du président). Au bord du fleuve, vous trouverez le Musée d'art, d'architecture et de technologie (MAAT) et une large promenade pleine de bars et de restaurants, avec de nombreux espaces pour la marche, le jogging et le vélo. Quelle que soit la saison, Belém offre toutes sortes d'expériences. Faire un pique-nique en famille ou entre amis dans le grand parc verdoyant qui borde la rivière est l'une de nos activités préférées, et c'est encore mieux par une douce soirée au coucher du soleil. 

Le quartier abrite une délicieuse cuisine locale, comme le célèbre Pastéis de Belém, la pâtisserie qui doit son nom à son célèbre dessert - la délicieuse tarte à la crème portugaise. C'est un incontournable.

Nouveaux horizons

Vivre à lisbonne.

Qu'il s'agisse de comprendre le système de santé ou de trouver les meilleures écoles, jetez un coup d'œil à notre guide complet sur emménager à Lisbonne.

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Notre travail.

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Notre approche nous permet de présenter en toute confiance à nos clients non seulement de belles propriétés, mais aussi des opportunités d'investissement solides sur chacun de nos marchés, grâce à la présence locale de nos experts sur le terrain et au solide réseau de promoteurs et d'architectes de renom avec lesquels nous avons établi des partenariats exclusifs.

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