Biens immobiliers à vendre
Avenida da Liberdade

Apartment for sale in Avenida da Liberdade, Lisbon with beautiful wood floors, sliding doors to balcony and river views.

Inspirée des boulevards parisiens, l'Avenida da Liberdade est la plus grande avenue de Lisbonne, construite en 1879 au cœur de la capitale pour remplacer le Passeio Público Park.

L'Avenida da Liberdade est aujourd'hui une adresse chic et huppée et continue de se développer en tant que lieu d'investissement avec de très beaux appartements à vendre. Elle est considérée comme l'une des avenues les plus chères de Lisbonne. Elle s'étend sur plus d'un kilomètre depuis le quartier de Baixa jusqu'au parc Eduardo VII, avec des trottoirs portugais traditionnels, des allées avec de grands arbres, des fontaines et des statues.

Avenida Da Liberdade (1) (1)

L'essence même de Lisbonne

Avec un bureau sur l'Avenida da Liberdade, la rue commerçante emblématique de Lisbonne, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier local et notre équipe est prête à vous aider à trouver le bien immobilier de vos rêves dans le quartier de l'Avenida da Liberdade.

Pourquoi investir à l'Avenida da Liberdade

"Caractérisée par une architecture primée, des palais baroques et des rues pavées aux motifs sophistiqués, les biens immobiliers à vendre dans l'Avenida da Liberdade ont connu un intérêt croissant grâce à de nouveaux projets de restauration."

David Moura-George, Directeur général au Portugal & Expert immobilier

Glauco Zuccaccia Filt 5Voio0 Unsplash (1)

Notre sélection pour l'Avenida da Liberdade.

Immobilier neuf
Bow
1-3 Chambres
68-185 sqm
696456 - 2050860

Avenida da Liberdade / Lisbonne

Immobilier neuf
Aura
Studio-3 Chambres
35-138 sqm
350000 - 1435000

Avenida da Liberdade / Lisbonne

Immobilier neuf
Sant'Ana
4 Chambres
240-246 sqm
2100000

Campo dos Mártires da Pátria / Lisbonne

Découvrez Avenida da Liberdade

 
Read the transcript

Buying a Property in Avenida da Liberdade with Alice Autran Garcia, Athena Advisers.

With a bit more than a kilometre in length and inspired by the broad, open boulevards of Paris, Lisbon’s Avenida da Liberdade was built around the end of the 19th century where there once stood the Passeio Público. Connecting Praça do Marquês de Pombal, the avenue quickly attracted the upper classes who settled into elegant mansions. As time passed, the area changed and the homes of the well-off eventually gave way to offices and renowned commercial establishments losing its original residential character of the past.

Today, Avenida da Liberdade is one of Lisbon’s main thoroughfares where one can find stores for the most coveted luxury brands in the world, as well as hotels, theatres and the beautiful cinema Sao Jorge. Avenida da Liberdade is the most prestigious of Lisbon’s avenues, and despite having a super cosmopolitan side on its main thoroughfare, it also has small oases of tranquillity on its side streets, like the Praça de Alegria.

The square is just behind the avenue, and people who live in the area can walk their dogs and play with their kids. It’s a quiet zone, with beautiful architecture and more residential than the avenue itself. Here you can bump into fashionistas from the area’s fancy shops, businessmen and lawyers. Avenida da Liberdade has an international and cosmopolitan profile. It’s worth mentioning that the average cost on Avenida da Liberdade is roughly €8,000 per sqm where in an equivalent area in London or Paris can run upwards of €30,000 per sqm.

If you are seeking a more refined experience in one of the most high-end neighbourhoods in Lisbon, an apartment in Avenida da Liberdade is the ideal place for you!

Experts immobiliers locaux

Notre équipe d'experts immobiliers a trouvé les meilleurs appartements et biens immobiliers à vendre à l'Avenida da Liberdade, à Lisbonne. Tout ceci à l'aide d'une approche moderne que nous appliquons à tout ce que nous faisons.

Souvent comparé aux Champs-Élysées de Lisbonne, l'Avenida da Liberdade compte de nombreux bâtiments historiques reflétant l'architecture portugaise traditionnelle, notamment le premier cinéma muet de la ville, l'Odéon, qui a été radicalement transformé en appartements uniques et spacieux à vendre, avec un design intérieur moderne qui optimise l'utilisation de l'espace et de la lumière. Vous pouvez également opter pour l'impressionnante restauration du Passadiço 11, qui propose des appartements du deux pièces au duplex de quatre pièces. Les résidences du dernier étage bénéficient de charmants balcons et de vues sur la ville.

Nouveaux horizons

VIVRE à lisbonne.

Qu'il s'agisse de comprendre le système de santé ou de trouver les meilleures écoles, jetez un coup d'œil à notre guide complet sur emménager à Lisbonne.

Lisbon Helio Dilolwa 3Yi7gargihi Unsplash
Notre avis d'expert

Caractérisée par une architecture primée, des palais baroques et des rues pavés aux motifs atypiques, les biens immobiliers à vendre dans l'Avenida da Liberdade ont connu un intérêt croissant au cours des quatre dernières années avec des nouveaux projets de restauration, dont beaucoup sont éligibles au programme portugais Golden Visa. Un emplacement de choix en centre-ville, une adresse recherchée au niveau international, des parcs verdoyants et d'excellentes liaisons de transport, contribuent au fait que les prix de l'immobilier sur l'Avenida de Liberdade sont naturellement élevés, le prix moyen d'un appartement récemment rénové se situant entre 9 000 et 11 500€ le m². Toutefois, si l'on compare ce prix à celui d'un quartier équivalent à Londres ou à Paris, le prix du m² serait de l'ordre de 30 000€.

Le potentiel d'investissement

Un bien immobilier sur l'Avenida da Liberdade est idéal pour les jeunes professionnels ou les familles qui souhaitent vivre à proximité du centre-ville et à quelques minutes des quartiers branchés de Baixa, Príncipe Real et Bairro Alto. Les biens immobiliers à vendre le long de l'Avenida de Liberdade ont un fort potentiel d'investissement à long terme et les prix ne vont faire qu'augmenter, car la désirabilité et la demande l'emportent sur l'offre. L'Avenida da Liberdade est depuis longtemps considérée comme l'une des adresses les plus prestigieuses de Lisbonne, avec un potentiel d'investissement intéressant. Les appartements à vendre dans l'Avenida da Liberdade peuvent générer des rendements locatifs à long terme allant jusqu'à 3,8%. Les investisseurs internationaux peuvent également profiter du programme portugais Golden Visa et du programme pour les résidents non habituels.

Que faire à l'Avenida da Liberdade ?

L'Avenida de Liberdade accueille les marques de luxe les plus célèbres du monde, dont beaucoup siègent élégamment derrière des façades art-nouveau. Les rues sont animées par des résidents et des visiteurs. On y trouve également d'excellents restaurants tels que le Luzzo Santa Marta, le Sítio Valverde, le Cervejaria Liberdade et le JNcQUOI. Le restaurant Seen propose une délicieuse expérience gastronomique portugaise dans une atmosphère branchée, et si vous avez envie d'aller boire un verre, le Sky Bar est l'un des meilleurs bars rooftop avec d'excellents cocktails autour d'une bonne musique. Le quartier s'apprécie davantage à pied, où la grande avenue arborée offre des points d'ombre agréables. Les cafés et bars traditionnels offrent une pause, bienvenue pour un café ou un déjeuner. Lorsque vous vous serez rafraîchi, allez vous promener sur la Praça da Alegria, une place paisible et résidentielle qui présente une belle architecture portugaise.

DESTINATIONS SIMILAIRES.

Explorer
  • Avenidas Novas
  • Príncipe Real
  • Baixa