Forts de nos 18 ans d’expérience dans l’immobilier dans les Alpes, nous serions ravis de vous accompagner lors de votre achat d’appartement à la montagne.
Que vous soyez à la recherche d’un appartement familial ou d’un pur investissement, acheter un appartement à la montagne est non seulement un moyen de s’immerger dans l’art de vivre montagnard et de profiter de vacances à la montagne avec votre famille, mais également un investissement intéressant en termes de plus-value et de rendements locatifs. Sélectionnés par nos experts locaux, découvrez notre sélection d’appartements à vendre dans les meilleures stations de ski.
Notre sélection d'appartements à la montagne.
1-5 Chambres
49-172 sqm
Les Gets / Alpes françaises
2 Chambres
96 sqm
Courchevel / Alpes françaises
2-5 Chambres
78-199 sqm
Val d’Isère / Alpes françaises
Tout comme les autres biens immobiliers sur le marché, il existe plusieurs tailles et types d’appartements à la montagne à vendre. Il y en donc pour tous les goûts, besoins et budgets : des petits studios, en passant par les appartements de deux pièces, au plus grands appartements de type "penthouse" pour les familles nombreuses.
Ces dernières années, les appartements à la montagne à vendre en duplex ou triplex sont très recherchés, surtout dans des immeubles à l’architecture traditionnelle de type “chalet savoyard”. En règle générale, en fonction de leur emplacement, les appartements se vendent pour un prix au mètre carré inférieur à celui des chalets. L’avantage d’acheter un appartement à la montagne sur plusieurs niveaux est qu’il donne la sensation d’être dans un chalet, mais à un prix bien plus abordable.
De par l’évolution des techniques et des matériaux de construction, les appartements les plus récents sont souvent construits avec des plans ouverts afin de maximiser l’espace et la lumière. De plus, les cabines ou les coins montagne avec des lits superposés permettent d’optimiser l’espace tout en offrant un confort optimal pour les enfants.
Où dois-je acheter mon appartement à la montagne ?
La plupart des personnes qui se lancent dans l’achat d’un appartement à la montagne ont déjà séjourné dans les stations de sports d’hiver et savent exactement dans quel village elles souhaitent acheter leur appartement. Cependant, le budget va aussi rapidement influencer le choix de la station dans laquelle investir pour sa résidence secondaire. Il faut également savoir que l’un des aspects les plus souvent négligés lors de l’achat d’un appartement à la montagne est la difficulté du domaine skiable. Dans beaucoup de stations de ski, le domaine skiable peut être difficile pour les skieurs novices ou les enfants.
Pour choisir la station de ski dans laquelle investir, il faut également prendre en compte sa distance avec l’aéroport ou la gare. Si vous recherchez un appartement à la montagne à vendre pour des séjours de dernière minute ou de courte durée, privilégiez peut-être une station de ski proche facile d’accès depuis une gare ou un aéroport.
Enfin, le développement continu des installations et des activités estivales dans certaines stations signifie que l’achat d’un appartement à la montagne permet de profiter du cadre de vie montagnard tout au long de l’année.
Générer des revenus locatifs à la montagne
La location de votre appartement à la montagne est un excellent moyen de générer des revenus lorsque vous ne l’occupez pas vous-même.
Si vous décidez de louer votre appartement à la montagne, vous devez prendre le temps de réfléchir à sa disposition et à la décoration intérieure. Des espaces de couchage supplémentaires sous forme de cabines ou de coins montagne peuvent encourager les locations familiales, et le choix de deux lits simples qui peuvent être fusionnés en un lit double offrira plus de flexibilité aux invités. Lorsque vous décorez votre appartement à la montagne, il est essentiel que vous trouviez un équilibre entre l’esthétique et le côté pratique. Si la moquette offre un confort supplémentaire dans les chambres, le parquet en bois dans les halls d’entrée est un choix plus pratique sur le long terme, car la moquette peut être rapidement salie ou abîmée par les chaussures de ski.
Bien que les mois d’hiver représentent la période la plus populaire pour se rendre à la montagne et donc les meilleurs mois pour générer des rendements locatifs, l’importance du tourisme estival ne doit pas être négligée. De plus en plus de stations proposent des activités aux vacanciers l'été, notamment des sports en plein air comme la randonnée et le VTT, ainsi qu’une variété d’événements sportifs. Cela signifie qu’il est également possible de générer des rendements locatifs l’été.
Investir à distance en toute simplicité
Forts de 18 ans d’expérience dans la vente de biens immobiliers à la montagne dans les Alpes, nous vous conseillons sur votre investissement sur place ou à distance grâce à des visites virtuelles et des visites par visioconférence. Les visites virtuelles sont très appréciées par nos clients car beaucoup d’entre eux connaissent déjà les stations et peuvent facilement se projeter. De plus, étant donné que de nombreux pays appliquent actuellement des restrictions en matière de déplacements, les visites virtuelles permettent aux investisseurs de prendre une longueur d’avance dans leur recherche de bien immobilier à la montagne. Ainsi, lorsqu’ils pourront à nouveau se déplacer et se rendre sur place, ils auront déjà une bonne idée du projet et de son avancement.
Nous pouvons également vous fournir des images de drone, des images de synthèse et des visites virtuelles afin de vous aider à vous faire une idée du programme fini, de l’environnement dans lequel il sera construit et de ses alentours.
GUIDE DE NOS PROPRIétés à la montagne.
Vous êtes intéressé par l'achat d'un chalet ou d'un appartement à la montagne dans les Alpes françaises pour changer de mode de vie ou bien pour investir dans l'immobilier ? Notre guide détaillé couvre tout ce que vous devez savoir, du choix d'une station de ski aux avantages fiscaux.
Notre sélection d'appartements à la montagne.
1-3 Chambres
40-115 sqm
Châtel / Alpes françaises
Notre travail.
