Courchevel

Le  domaine skiable  de Courchevel regroupe trois villages, tous connus pour leurs nombreuses activités en été comme en hiver. Courchevel 1850 est le plus haut des hameaux dans la montagne. C'est là que vous trouverez de nombreuses boutiques de luxe comme Chanel, Louis Vuitton et Hermès. Courchevel Moriond (1650m d'altitude) est aussi en altitude et constitue la zone la plus exclusive avec en général les prix les plus élevés.

Plus bas dans la montagne se trouve Courchevel Village (1550 m d'altitude) le village est abordable et assez populaire auprès des familles. Le dernier village sur la montagne est l'original Courchevel Praz (1300 m d'altitude) qui est sans doute le plus authentique en matière de charme savoyard.

Toutes les stations comprennent des banques, des restaurants et des équipements modernes. De nombreux restaurants et hôtels existent dans chaque village. La région de Courchevel compte 15 hôtels étoilés, attirant une population aisée et très internationale. En général, les familles s'établissent dans les villages qui sont localisés plus bas dans la vallée et qui sont plus abordables et  plus tranquilles.

Tous les villages comptent des écoles de ski, avec des moniteurs spécialisés pour les enfants et les petits à partir de 18 mois. Par ailleurs, il existe des pistes de bowling, des arcades et des patinoires pour divertir ce public. La zone a une vocation familiale. Les activités après-ski ne sont pas des priorités mais on trouvera des restaurants formidables et des bistrots qui assurent une   bonne animation nocturne.

Le mot de l'expert

La société qui gère Les Trois Vallées a prévu un investissement de 140 000 000 € sur 7 ans (à partir de 2014), avec pour objectif l’augmentation du nombre de patrouilleurs et de canons à neige et la hausse du personnel qui réalise l’entretient des routes de la région.

Le marché immobilier - Courchevel

Les propriétés de Courchevel sont le plus souvent des chalets de luxe à un prix élevé.- Toutefois, il est possible de trouver une bonne panoplie de résidences à différentes altitudes de la montagne. Courchevel n'étant pas qu'une simple station mais formé par quatre villages, le domaine a la réputation d’être une zone de référence  pour offrir luxe et  qualité supérieure, tout en offrant des propriétés abordables à divers endroits et qui constituent d'excellents investissements pour des locations.

Une propriété de quatre chambres à Courchevel 1850, peut atteindre la somme de 10 millions d'euros. Plus vous descendez la montagne, plus les prix diminuent. Ainsi, une petite résidence de deux chambres à Courchevel 1850 sera vendue moins de 1 million d'euros. La même demeure à Courchevel Moriond dans le centre du village peut valoir environ 800 000 €. Les prix dans la région peuvent baisser jusqu'à 150 000 € pour un studio à Courchevel Praz.

Étant donné  la réputation de la région et la notoriété des stations, il existe un fort marché locatif, garantissant un bon retour sur investissement.

  • Courchevel bénéficie du plus grand nombre de restaurants étoilés au Guide Michelin de toutes les stations des Alpes
  • Les Jeux Olympiques d'Hiver de 1992 ont eu lieu à Albertville  La Praz a accueilli les compétitions de saut à ski.
  • Courchevel possède un petit aéroport construit à haute altitude; atterrir sur cette petite piste est une véritable performance pour les pilotes expérimentés. Il est considéré comme l'un des aéroports les plus dangereux au monde.

Accès

Par Train

Pour ceux qui voyagent vers Courchevel en train, Moutiers est la station de train la plus proche. Elle se situe à seulement 20 km de Courchevel et le transfert se fait en 30 minutes ( variant selon la neige). Des trains directs de Londres St Pancras sont disponibles une bonne partie de la saison, avec des trains de nuits qui partent chaque Vendredi soir et arrivent le Samedi

Par Avion

Courchevel 1650 se situe à 180km de l'aéroport de Genève, et cela prend 2h20 pour s'y rendre. L'aéroport de Chambéry est plus proche à seulement 1h20 (105km) mais offre moins de vols car il s'agit d'un petit aéroport.

3 conseils d'initiés Courchevel

FAIRE – une visite du Pamper Off Piste pour profiter des bienfaits des massages et des traitements de beauté de votre choix.  Courchevel offre simplement le meilleur.
PRENDRE - une table au Bel Air. Le restaurant possède une terrasse en plein air et vous permet de profiter de la vue sur la montagne. Si vous aimez vraiment, retournez-y, les clients réguliers reçoivent en général des petits cadeaux du propriétaire.
VOIR - les meilleures pistes de la région si vous vous levez tôt. Les vues matinales sont magnifiques et la poudreuse sur les pistes est remarquable.

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