Le Massif des Aravis

La Clusaz accueille certaines des meilleures fêtes, offre les pistes freestyle les plus excitantes d'Europe, et reste typiquement savoyarde. La ligne d'immeubles du village principal souligne le clocher de l'église Sainte-Foy qui date du 18ème siècle, et regroupe des chalets de sapin. Situé entre 1100 et 2600 mètres d'altitude au milieu du massif des Aravis, entre le lac d'Annecy, Genève et Megève, le village possède de nombreuses boutiques, des restaurants et des bars.

En raison de sa notoriété, le village attire un large flux de touristes, qui créent parfois des embouteillages et saturent les parcs de stationnement publics. Mais une fois que vous êtes arrivé au village il est difficile de le quitter. Si vous voulez éviter les problèmes de circulation tout en profitant des environs, une bonne solution est de trouver un logement loin des zones de Manigod ou Merdassier.

Les mois d'hiver attirent des passionnés du ski et du freestyle, tandis que la saison estivale voit affluer les escaladeurs et les personnes cherchant à se détendre en dehors de la ville.

Le mot de l'expert

Manigod et Anguille sont deux pistes de skis populaires auprès des familles, il est préférable de les éviter si vous êtes un skieur confirmé qui cherche des circuits plus aventureux.

Le marché immobilier - Le Massif des Aravis

La Clusaz était candidate aux Jeux Olympiques 2018 d'Annecy, ce qui a favorisé de nombreux investissements dans la zone y compris de nouveaux hôtels, de nouveaux canons à neige, le remplacement des vieux téléphériques et de nouvelles propriétés ont été construites dans les villages. Ces investissements visent uniquement à augmenter la valeur des biens d'une zone qui est déjà privilégiée.

Comme prévu, les grands chalets qui sont à vendre dans les Alpes sont très recherchés. Mais à La Clusaz, toutes les propriétés sont différentes, en termes de taille et de prix. Un appartement de deux chambres se vend autour de 350 000 €, tandis qu'un chalet de six chambres atteindra facilement la barre des 2 000 000 €. Toutes les demeures sont en bois et préservent l'esthétique savoyarde.

Les opportunités de location à La Clusaz sont fortes, et la demande d'infrastructures n'a fait qu’ d'augmenter ces dernières années, faisant des propriétés de La Clusaz d’excellentes opportunités d'investissement.

Accès

Par Train

La région est desservie par le TGV depuis la gare d'Annecy, qui se situe à environ 32km du village.

Par Avion

L'aéroport le plus proche est celui de Genève, à seulement 50km, à 60 petites minutes en voiture de la station. Ainsi, la zone connaît ces dernières années une augmentation du nombre de skieurs. Lyon est une bonne alternative pour accéder à la région, à seulement 150km, la ville est à environ une heure et demie en voiture.

Climat

Printemps / Eté

Les étés sont ensoleillés à La Clusaz avec une température maximale moyenne de 27°C

Automne / Hiver

La Clusaz bénéficie d’un microclimat, du fait de sa situation géographique entre trois grands lacs. Ce qui lui assure des chutes moyennes annuelles de plus de 6 mètres de neige entre les mois de décembre et avril.

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