Chamonix

L’activité de la station a débuté pendant l’hiver 1906-1907 et sa popularité n'a fait que croître depuis. Elle propose de nombreuses pistes, mais n'est en aucun cas une station planifiée. Le site possède des canons à neige artificielle mais pas de planchers chauffants comme certains de ses concurrentes. Il s'agit d'un ensemble de cinq stations et un accès à une fameuse zone de hors piste, via le télésiège, l'Aiguille du Midi.

Il ne s'agit en aucun cas d'une station calme et tranquille, les vues depuis les sommets sont spectaculaires, le bruit et l'agitation du village se mêlent au caractère et au charme locaux. Les longues pistes vous offriront la possibilité de pouvoir skier toute la journée, mais le village assure aussi une formidable vie nocturne et possède de très bons restaurants.

Sa proximité avec Genève et son rythme de vie soutenu toute l'année, avec une population permanente de plus de 10000 habitants, a crée un contexte favorable à la création de magasins par les locaux et les étrangers, formant ainsi une scène entrepreneuriale dynamique, unique, cosmopolite et pleine de couleurs.

Le centre du village étant désormais piéton, à vu naître et augmenté grâce à l’esprit d’entreprise de la zone de nombreux commerces tels que des cafés, des galeries, des restaurants et des boutiques de mode.

Le mot de l'expert

Il est bien connu que que tout bon skieur ou tout bon snowboarder souhaite pouvoir un jour skier à Chamonix-Mont-Blanc, Cela constitue un véritable test de ses capacités. La région attire les meilleurs et éloigne les faibles, les spécialistes et les habitants appellent ça “Le Grand Ski”.

Le marché immobilier - Chamonix

Les spécialistes décrivent le marché immobilier de Chamonix comme unique. Il bénéficie d’un flux de touristes qui se promènent dans les rues du village en toute saison mais ils sont plutôt du genre à porter leurs crampons plutôt que le dernier sac à la mode. De nombreux propriétaires utilisent leur bien comme résidence secondaire. Du fait des restrictions à la construction, les investissements immobiliers à Chamonix-Mont Blanc peuvent s'avérer lucratifs.

Pour donner une idée du marché de Chamonix Mont-Blanc, les appartements récents se vendent entre 7 500 et 9 500 € le mètre carré. Le prix du mètre carré pour des chalets se situe autour de 10 000 €.

De nouvelles propriétés bien plus grandes sont construites dans la région. Le massif du Mont-Blanc offre un panorama unique dans les Alpes françaises. C'est un atout qui attire les investisseurs fortunés recherchant un investissement immobilier ou une résidence secondaire à Chamonix.

Le marché immobilier du Mont-Blanc a toujours été favorable aux investissements du fait du marché locatif et de sa réputation internationale.

Accès

Par Route

Depuis la France le site est accessible directement depuis l'autoroute Blanche (A40), qui est reliée au réseau routier européen.En conduisant à travers la Suisse vous pouvez aussi rallier la route pour aller vers Martigny, Col de la Forclaz et Col des Montets.Par l'Italie c'est un trajet de 15 km depuis la frontière via le tunnel du Mont-blanc.

Par Train

Il n'existe pas d'options ferroviaires alternatives pour atteindre la région. Les trains régionaux TER et TGB desservent la gare de St Gervais-le Fayet à seulement 20 km de la ville.L'Express Mont-Blanc en revanche dessert tous les villages de St Gervais-le Fayet à Martigny en passant par Servoz, Les Houches, Chamonix, Argentière et Vallorcine.

Par Avion

Chamonix est extrêmement bien desservi par les aéroports dont celui de Genève (85km) avec de nombreux vols quotidiens qui facilitent le transport des équipements de skis.Genève est à environ 85 km soit approximativement une heure en voiture.Chambéry est à environ 135 km du village le plus proche, soit approximativement deux heures de route.Lyon se situe à 220 km et à environ trois heures de voiture du village le plus proche.

Climat

Printemps / Eté

La zone prend un peu plus de temps à se réchauffer, ce qui signifie qu'il est possible d'y skier plus longtemps, ou de voir les fleurs alpines s'épanouir, mais les températures de 20°C en mai permettent de randonner confortablement dans la région.Pendant le printemps, c'est la saison du carnaval dans le village, qui abrite une panoplie d'activités et d'événements pour vous aider à vous détendre après de longues journées de ski.

Automne / Hiver

Du fait de l'altitude élevée, comme dans les plus hautes montagnes européennes de l'Ouest de la Russie, Chamonix bénéficie d'un climat plus froid en hiver et d'étés étonnamment chauds. La vallée reçoit une quantité considérable de précipitations ce qui signifie que la neige est abondante en hiver alors qu'en été les champs sont verdoyants et parfaits pour la randonnée.La météo de la région préserve le charme et la nature extrême du site. Le brouillard d'automne qui s'abat sur la région couvre les arbres d’une couleur d'or, ce phénomène est simplement spectaculaire et attire les foules, participant à l’animation de la région pendant cette période.La saison de neige commence en novembre et dure jusqu'en avril, Pendant ces quelques mois, on observe des températures maximales de -2°C et vous devrez vous réchauffer auprès du feu pendant les nuits où la température descend à -25°C, ou en dansant toute la nuit après le ski.

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