Languedoc-Roussillon

La région s'étend de la côte méditerranéenne jusqu'à l'intérieur des terres et au département de la Lozère. Par le passé, les plaines du Languedoc-Roussillon étaient humides et infestées de moustiques et autres insectes. Mais depuis le début du 20ème siècle, les plaines ont été drainées et de l'argent et des efforts ont été investis pour faire de la région une destination touristique et populaire auprès des familles.

Depuis les années 1960 la région a vu une augmentation drastique du tourisme et des expatriés s'installant sur place. Il existe une vague moderne qui englobe la région et des endroits tels que Nîmes et Marseille deviennent soudain populaires, destinations de voyage pour des publics plus jeunes qui recherchent des vacances culturelles et détendues.

En réponse à la nouvelle demande, les villes sont nettoyées. De plus en plus d'expatriés et d'entrepreneurs locaux ouvrent de petits négoces, des restaurants et des hôtels afin de sauter dans le wagon du tourisme.

Le mot de l'expert

De nombreuses réformes territoriales sont en cours dans toute la France à partir de 2016, ce qui implique que le Languedoc-Roussillon sera fondu avec les Midi-Pyrénées et couvrira 72724 km².

Le marché immobilier - Languedoc-Roussillon

L'un des avantages de la zone réside dans l'espace. Ainsi, les propriétés dans le Languedoc-Roussillon sont généralement des maisons plus grandes et des villas, 62% des propriétés sur place sont des résidences avec quatre chambres ou davantage.

Les petits studios et les appartements dans des parties rurales du Languedoc sont vendus à partir de 100000€ environ, et montent jusqu'à 400000€ pour des appartements d'une chambre. En centre-ville, à Marseille par exemple, les maisons de trois chambres ou plus débutent à un prix supérieur à 1000000€ et peuvent atteindre 10000000€ pour une propriété dans le centre-ville de Marseille.

Le prix moyen pour une propriété dans le Languedoc-Roussillon rural est de 500000€. La priorité récente accordée à la modernisation de la maison pour attirer l'industrie du tourisme, a eu un effet boule de neige sur les propriétés développées. De plus, le marché de la location a augmenté de manière significative ces cinq dernières années, et les prix du logement dans la région affichent les taux qui augmentent le plus rapidement au niveau national.

Moins coté que le marché immobilier de la Côte d’Azur voisine, le Languedoc-Roussillon est l'alternative parfaite pour ceux qui recherchent une authentique expérience française avec davantage de sports et de nature.

Accès

Par Train

- Il existe de nombreux trains réguliers qui rallient les gares de Montpellier, Nîmes et Béziers.- Le TGV vient fréquemment à Montpellier ou Nîmes, au départ de Paris et Londres.

Par Avion

- Les aéroports les plus proches pour rallier le Languedoc-Roussillon sont Nîmes, Montpellier et Béziers.- L'aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes se trouve à seulement 120 km de la ville la plus proche de la région, environ 1h30 de voiture.- L'aéroport de Montpellier-Méditerranée est à seulement 75 km de la station la plus proche dans le Languedoc-Roussillon.- L'aéroport de Béziers Cap d'Agde se situe à seulement 50 minutes en voiture et à environ 50km du cœur du Languedoc-Roussillon.

Climat

Printemps / Eté

À 20 km de la côte, le territoire a été développé pour le tourisme ; cependant, il parvient à maintenir une culture agricole de vignoble. La température moyenne est de 23°C en juillet.

Automne / Hiver

La région est connue pour être sèche et chaude pendant les étés mais les hivers voient des vents forts et froids se lever et le terrain devient très humide. Les vents viennent de la région de la Tramontane et du Mistral. La température moyenne est de 8°C en décembre.

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