Côte d'Azur

La Côte d'Azur, qui n'a pas de bords strictement définis, va de la frontière italienne jusqu'à la ville de Toulon ou Cassis à l'ouest. La région a accueilli certaines des icônes les plus emblématiques  à ce jour, de la reine Victoria à Matisse et Picasso. Les opinions sur la Côte d'Azur sont assez variées – certains considèrent toujours qu’il s’agit d’un fantastique terrain de jeux, tandis que d'autres peuvent la trouver un peu désuète.

 Les villes sur la Côte d'Azur comme Cannes, Monte Carlo et St-Tropez sont les symboles de la richesse et de l'extravagance, jusqu'à aujourd'hui. Mais malgré sa réputation, la Côte d'Azur est bien plus qu'un terrain de jeux pour les fortunés. Avec plus de 31400 km², le paysage varie énormément. Il offre des plages calmes et désolées le long de la côte de Menton, des rues chargées d'histoire à Fréjus, les vents pleins de fragrances de Grasse- connue pour être la capitale du parfum- et les poneys sauvages galopant dans le Parc National de la Camargue. Hormis les villes évidentes qui constituent la Côte d'Azur, de nombreux autres sont actives et ont une atmosphère de travail toute l'année.

 La Côte d'Azur est populaire pour une raison- avec un large panel d'activités, elle offre quelque chose à chacun. Elle possède l'une des plus grandes communautés de yachting au monde, et héberge près de 50% de la flotte mondiale de super-yachts. C'est le site du plus grand canyon européen, d'un centre de recherche et de technologies à Nice où on trouve aussi plus de 100 km de plages de sable blanc entre autres choses.

Le mot de l'expert

La variété, la qualité de vie et le scénario sont ce qui ont fait de cette région un tel aimant pour les investisseurs immobiliers pendant un quart de siècle. En raison de ses nombreux villages et attractions, vous pouvez facilement avoir des vacances différentes à chaque visite.

Le marché immobilier - Côte d'Azur

La Côte d’Azur est un paradis sûr tant que les investissements publics se poursuivent. Le marché continue à être très demandé, grâce à la popularité croissante de la localisation. Le prix des propriétés à Cannes, Nice et Monte Carlo tend à ne pas être affecté quand le marché financier mondial passe par de mauvaises phases. Avec le développement d'un marché immobilier relativement saturé, les prix continuent d'augmenter dans la mesure où la disponibilité de nouveaux logements diminue.

Il existe beaucoup de variété quand il s'agit de propriétés à vendre sur la Côte d'Azur. Des chalets et villas sont disponibles plus loin sur la côte mais les propriétés les plus cotées sont les résidences sur les collines de Cannes.

Le marché de la location sur place est fort et est resté stable au fil des années.

Accès

Par Train

En train: De nombreux trains rallient la Côte d'Azur depuis Londres, Paris, et Rome. Le LGV est un système de train à haute vitesse qui est actuellement en phase de développement et doit être ouvert d'ici 2020, augmentant l'accessibilité de la région.

Par Avion

Par avion: L'aéroport de Nice Côte d'Azur est l'aéroport le plus efficace pour rallier la Côte d'Azur. Situé à seulement 7 km de la ville de Nice, c'est à un court trajet en voiture de la ville et du littoral.

Climat

Printemps / Eté

La Côte d'Azur bénéficie de deux types de climats différents, la fraîcheur de l'air de la montagne et la chaleur de la mer Méditerranée. La région profite d'au moins 12h d'ensoleillement par jour pendant l'été. Le climat reste chaud et ensoleillé d'avril à août.

Automne / Hiver

Les mois d'automne d'octobre et novembre sont en général les plus pluvieux de l'année, avec une moyenne de 110mm de pluviométrie. Les mois d'hiver voient les températures descendre à un petit 5 °C.

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