5th arrondissement

Alors qu'il était auparavant le centre et le coeur culturel de Paris, le 5ème arrondissement est passé par une renaissance et a retrouvé sa popularité auprès des touristes. L'endroit voit fleurir les librairies d'occasion et les bars sans prétention. Les conversations sont plutôt intellectuelles, même si des résidents pensent que le quartier a perdu son charme du 18ème et 19ème siècle.

L'arrondissement héberge nombre d'universités: que ce soit dans le quartier Saint-Victor ou le quartier du Jardin-des-Plantes, avec notamment l'Université Pierre et Marie Curie, l'Université Paris Descartes et l'école de Physique Industrielle.

Le quartier de la Sorbonne tire son nom de la célèbre université où étudie l'élite intellectuelle de la capitale. Il s'agit d'un autre contexte intellectuel important de la ville. Bâti sur la montagne Sainte-Geneviève, l'université offre de magnifiques panoramas sur Paris.

Les touristes sur leur pèlerinage littéraire qui souhaiteraient repérer les traces de Simone de Beauvoir et Honoré de Balzac visitent fréquemment les entourages. Et même si Victor Hugo et Pierre Curie ont été remplacés par des hordes d'étudiants, le 5ème a gardé une âme érudite qui maintient la zone unique et dynamique.

Vous aurez toujours un nouveau bar à découvrir et une librairie à visiter, le quartier ne s'arrête jamais vraiment, de jour ou de nuit. Les touristes prisent le quartier car la vie nocturne y est variée et procure un bon aperçu de la jeunesse parisienne sans trop s'éloigner du centre.

Le mot de l'expert

La zone attire, avec un afflux d'étudiants qui vont dans les prestigieux collèges et universités. Bien que certains habitants déclarent que le quartier a perdu son esprit intellectuel et bohême, il est toujours largement peuplé d'étudiants qui lui fournissent une belle énergie.

Le marché immobilier - 5th arrondissement

Le 5ème arrondissement se classe au 6ème rang des zones les plus chères de la ville, une excellente option pour un investissement immobilier. La demande est soutenue et les appartements disparaissent très vite sur ce secteur du marché immobilier parisien. Comme c'est souvent le cas la demande de location est tout aussi élevée. Les biens achetés dans une optique d'investissement permettent un retour garanti et sain.

On trouvera les parties les plus onéreuses du quartier au Val-de-Grâce et autour de la Sorbonne. Une résidence d'environ 150m² se vend à partir de 2300000€. Les prix escaladent rapidement mais la majorité des acheteurs veulent payer le nécessaire. Une propriété de trois chambres près du Panthéon dans le 5ème est vendue à partir de 800000€. Dénicher une résidence moyenne dans cet arrondissement relève de l'exploit et revient généralement cher.

Pour des options plus économiques dans la zone, regardez autour du Quartier Latin et près de la Gare d'Austerlitz. On trouvera un bien avec chambre unique à environ 400 000€.

  • L'espace accueillant La Sorbonne a été fondé en 1257.
  • Notez aussi un autre monument d'importance, le Panthéon, construit en 1758.

3 conseils d'initiés 5th arrondissement

ACHETEZ - vos produits et provisions locaux au marché de la Rue Mouffetard.
VISITER - un lancement de livre dans les parages. Considéré comme le coeur littéraire de Paris, ce quartier accueille des événements à ne pas manquer.
VOIR - le point de vue sur la ville depuis le Panthéon. De là, on peut voir Paris dans sa totalité les jours dégagés

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