18th arrondissement

Le 18ème arrondissement est en phase de revitalisation. D'abord développé dans les années 1840 comme un moyen de subvenir provisoirement au besoin de logement des travailleurs dans les campagnes, il s'est rapidement étendu pour devenir la zone d'arrivée des migrants européens. Cela a crée un voisinage coloré, vivant et diversifié. Les boutiques sont exotiques et ressemblent à des bazars, les stands culinaires proposent une impressionnante sélection de fruits et légumes.

Les attractions touristiques principales incluent la basilique du Sacré-Coeur, le cimetière de Montmartre et le Moulin Rouge. Le quartier a toujours une réputation qui dépasse les époques- pourtant les résidents s'enorgueillissent de cet aspect désuet. Les rues venteuses, les cafés et restaurants offrant un aperçu de la gastronomie française font pour beaucoup tout le charme du 18ème.

Le gouvernement et les autorités essaient de trouver un compromis entre faire baisser la criminalité des rues et la gentrification de la zone qui devient méconnaissable. Clignancourt et Pigalle sont deux espaces où vous trouverez des boutiques d'antiquités kitsch et des bars de jazz. Ceci le long de divers halls de théâtres pour la conservation desquels les résidents se battent bec et ongles.

L'espace Dali à Montmartre, avec ses nombreuses statues et peintures sur les murs, symbolise l'amour de la beauté et de la plénitude qui caractérisent le 18ème arrondissement. Le quartier, plus particulièrement Montmartre, est bien plus que ce que présentent les tours en bus ou les magasins de souvenirs.

Le mot de l'expert

La Butte Montmartre met en place un plan urbain incluant un projet récent de développement immobilier. Des immeubles modernes vont faire leur apparition et ajouter un nouveau style au paysage déjà très hétérogène du 18ème arrondissement.

Le marché immobilier - 18th arrondissement

La zone étant très variée, les prix changent entre les différents quartiers. Celui de la Goutte-d'Or est très demandé et possède les propriétés les plus luxueuses, bien sûr la Butte Montmartre près de la cathédrale Sacré-Coeur est aussi très prisée.

Les propriétés du 18ème sont en vente à partir d'environ 800000€ pour un nouvel appartement d'une chambre et peuvent monter jusqu'à 1000000€ avec une deuxième chambre. Dans les alentours comme Clignancourt ou La Chapelle, les résidences valent 250000€ avec une chambre unique, ce qui peut être un investissement idéal à Paris.

La réputation artistique et éclectique du quartier en fait un lieu très demandé par une population plus jeune de locaux, d'expatriés et de jeunes entrepreneurs cherchant un bien immobilier à Paris. Le marché de la location est relativement bien portant et continue à se valoriser.

  •  Montmartre et l'ensemble du 18ème arrondissement ont été filmés sous tous les angles dans le film Amélie (2001), qui faisait le portrait du voisinage de manière moderne. Inévitablement, le film a charmé le public dans le monde entier.
  • Le Moulin Rouge dans le quartier de Pigalle a vu les débuts d'une multitude d'artistes y compris Edith Piaf. Après des années d'activité nocturne douteuse, le quartier a commencé à attirer de nouveaux bars modernes, des restaurants et des hôtels qui font du 18ème un des arrondissements les plus branchés où se montrer.

3 conseils d'initiés 18th arrondissement

SE PERDRE - dans le marché aux puces de Saint-Ouen. Depuis son ouverture en 1885, il est devenu le plus grand marché aux puces d'Europe
VISITER - le cimetière Montmartre, moins connu mais tout aussi intéressant que le Père Lachaise. Vous pourrez vous recueillir auprès de nombreux artistes, notamment les peintres Edgar Degas et Francis Picabia, ou les écrivains Émile Zola et Stendhal
VOIR - un petit obélisque de 1736 dans la rue Girardon, quartier des Grandes Carrières

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