16th arrondissement

Étant l'un des plus grands quartiers de Paris et abritant plus de 160.000 personnes, le 16ème arrondissement joue un rôle important pour la capitale. La région est aussi l'une des plus sûres. Voilà pourquoi, entre autres raisons, il attire une forte proportion de familles plus jeunes. Il n'est pas rare de rencontrer dans les rues de nombreux BCBG, ou “bon chic bon genre”, les membres élégants de l'élite parisienne.

Le quartier est le plus conservateur de Paris, et se concentre largement sur les familles riches et sur comment répondre à leurs besoins. Les rues sont propres et magnifiquement alignées avec les fleurs et les cafés. Les familles et les enfants font du shopping ou écument les boutiques durant le weekend. Les nuits restent calmes et très sûres.

Le cimetière de Passy est un repère important pour l'arrondissement, et pour Paris dans son ensemble. Le renommé peintre Manet et le compositeur Debussy y sont enterrés. Entre autres, la zone accueille le musée d'art contemporain, le Palais de Tokyo, et la plupart des ambassades.

Le quartier de la Porte Dauphine, réserve des parcs et le lac Inférieur, un endroit idéal pour se promener en barque ou assister à des événements sportifs. Le 16ème arrondissement est l'endroit rêvé pour passer la journée dans les rues de la ville, en faisant des promenades ou du shopping et en dînant dans l'un des bistrots locaux. La famille pourra ensuite profiter des vastes et nombreux espaces verts.

Ces deux dernières années, le quartier a vu affluer les jeunes dans son voisinage. On observe une communauté américaine grandissante, et la popularité auprès des expatriés en général ne se dément pas. Elle fournit une énergie nouvelle, rajeunit l'endroit et assure une vie durable au-delà des familles et des rues calmes.

Le mot de l'expert

La zone devient incroyablement populaire grâce aux investisseurs étrangers, procurant sécurité et tranquillité d'esprit pour les propriétaires absents. Avec une communauté d'expatriés qui s'étend, les propriétés sont bien entretenues et attire en règle générale de respectables locataires.

Le marché immobilier - 16th arrondissement

Le quartier est connu pour sa propreté et sa sécurité, et pour offrir des résidences de qualité. Celles-ci ont tendance à être nettement plus imposantes que n'importe où ailleurs dans la ville. La demande dans la zone se traduit en conséquence. Les rues comme l'avenue Foch, Auteuil et Passy sont les plus prisées et donc les plus chères. Le marché des propriétés commerciales n'est pas très présent , celles à vendre se font rares.

En moyenne, les prix pour une propriété dans le 16ème commencent à 8.500€ par mètre carré. Entre les rues principales avec vue sur la Tour Eiffel, les résidences de moins de 90 m² sont attribués à environ 1.400.000€ et les prix s'envolent rapidement suivant leur taille.

D'une taille conséquente, l'arrondissement possède une partie nord plus éloignée du centre et les prix des biens immobiliers sont généralement moins élevés. Le marché de la location est en revanche porteur dans la mesure où les Parisiens apprécient la tranquillité et la proximité du centre-ville, un formidable investissement immobilier à Paris dans l'optique de la location.

  • Passy, qui appartient au 16ème arrondissement, tire son nom d'un village avoisinant Paris qui n'existe plus aujourd'hui.
  •  La forêt du Bois de Boulogne abrite un théâtre en plein air où sont jouées des pièces de Shakespeare durant l'été.

3 conseils d'initiés 16th arrondissement

RESERVER - une table à l'Ourcine, la quintessence du bistrot parisien. Profitez des livraisons quotidiennes de poisson de Bretagne et des plats de saison pendant l'automne.
VISITER - la dernière exposition au Palais de Tokyo. Et ensuite envisagez de prendre une table à la brasserie chic Monsieur Bleu.
VOIR - les villas ou hameaux qui constituent les rues de Passy-Auteuil. Elles font partie des curiosités et des endroits charmants du quartier. Les constructions créent des cocons enclavés amusants à découvrir.

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