10th arrondissement

Largement connu grâce à la gare du Nord et à la gare de l'Est, le 10ème arrondissement est plus qu'un quartier de gares. Comme les deux stations, le 10ème est un mélange de deux extrêmes, en partie quartier tranquille vers le Faubourg, en partie centre industriel entre la Porte Saint-Denis et la Porte Saint-Martin.

Le quartier est divisé en quatre zones. Le quartier Saint-Vincent-de-Paul est l'une des plus riches. Le quartier de la Porte Saint-Denis est plus commercial et industriel. Le quartier de la porte Saint-Martin mélange résidentiel et commercial. Enfin, le quartier de l'Hôpital Saint-Louis est agréable et tranquille,connu pour le canal Saint-Martin, où les bistrots à la mode et studios artistiques ont largement contribué à l'augmentation de la popularité du quartier.

L'arrondissement est à proximité immédiate du 11ème, où se situent les lieux cultes de la vie nocturne de la Place de la République et de la Place de la Bastille. Le 10ème a la chance de bénéficier d'une formidable vie nocturne sans en être trop proche. Chaque nuit les bars et les restaurants s'emplissent d'artistes, de représentants des médias et des industries de la création. Habiter dans le 10ème arrondissement permet d'être proche de l'effervescence, sans vivre en permanence dans la fête bouillante qui peut facilement se prolonger jusqu'au bout de la nuit.

 

Le mot de l'expert

Certaines parties de l'arrondissement n'ont pas encore achevé le processus de renaissance-les bars et cafés ont seulement ouvert dans les rues principales et quelques rues alentour. Il y a toujours des endroits qui nécessitent des reconstructions et du soin mais c'est le moment parfait pour acheter un bien immobilier. Ils sont abordables et comme le marché de la location gagne en popularité, les propriétés peuvent être l'investissement idéal.

Le marché immobilier - 10th arrondissement

La renaissance de la zone, survenue avec l'aide d'une foule plus jeune et artistique, a permis aux propriétés du 10ème arrondissement de prendre de la valeur et d'exploser sur le marché de la location. Une acquisition dans le 10ème est actuellement un investissement parfait à Paris. En termes de marché immobilier, les propriétés deviennent de plus en plus rares et uniques.

Les prix des appartements d'une chambre ou deux dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul ou dans l'une des rues attenantes au canal Saint-Martin commence autour de 600000 €. Ils peuvent atteindre et dépasser 1100000€ en fonction de la taille et de la localisation.

Dans les parties plus “rurales” du quartier, vous pourrez trouver une propriété parisienne typique entre 300 000€ et 500 000€.

 
  • Les samedis et dimanches, les rues autour du canal Saint-Martin deviennent piétonnes, une scène dynamique et pleine de jeunesse prend place avec des vélos et des rollers.
  • L'arrondissement a connu un pic de population en 1881 quand celle-ci a dépassé les 150000 habitants.

3 conseils d'initiés 10th arrondissement

OBTENIR - une table quelque part dans le Passage Brady, un endroit exceptionnel pour trouver une gastronomie bien différente du classique bistrot parisien. La rue propose notamment des restaurants familiaux indiens, bangladais et pakistanais.
FAIRE - la visite du joyau caché de la ville, le Musée de l'Éventail, un musée rassemblant plus de 800 passionnés.
VOIR - le charmant voisinage du quartier de l'Hôpital Saint-Louis, entourant le canal Saint-Martin. Les petites boutiques et les troquets commencent à ouvrir et la zone est plaisante à visiter le week-end.

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