SW8 Battersea

Le code postal SW11, aussi connu comme le secteur des Battersea, se trouve juste au sud de Chelsea, de l'autre côté de la Tamise. Comprenant les zones entre Northcote Road et Clapham Common, Battersea a gagné la réputation d'être un des quartiers les plus populaires pour vivre et élever des enfants.

Bien que souvent considérée comme assez conservatrice, la région attire de jeunes gens qui insufflent de la vie sur place. Le secteur est relativement populaire auprès des familles, et est parfois appelé “Nappy Valley/ Vallée des Couches”, ce qui n'est pas forcément une mauvaise chose. Le quartier est sûr et abrite cafés, boutiques spécialisées et excellents restaurants.

Cela dit, le pittoresque village anglais de Battersea est sur le point d'être transformé au cours des prochaines années, car le redéveloppement de la Battersea Power Station et des améliorations considérables de la connexion aux services de transports vont entrer en fonctionnement d'ici 2020. Avec un investissement résidentiel et commercial de 6 milliards £ autour de la centrale électrique, le voisinage va sans aucun doute prendre de la valeur et peut-être perdre son identité de Nappy Valley.

Le Royal College of Art possède un campus à Battersea, on voit donc beaucoup de galeries et boutiques d'art dans les environs. Les boutiques spécialisées, comme celle entièrement dédiée au miel, ne sont pas rares.

Le mot de l'expert

En 2020, la région va accueillir une nouvelle station de métro quand la Northern Line sera étendue. L'Ambassade américaine est l'édifice le plus connu du voisinage, et Frank Gehry and Foster & Partners construisent actuellement d'ambitieuses tours résidentielles qui se font face de chaque côté de la Tamise. C'est le moment d'acheter dans le quartier de Battersea.

Le marché immobilier - SW8 Battersea

La rénovation de la Battersea Power Station inclut des nouvelles propriétés commerciales à vendre. Le quartier sera revitalisé et va créer plus de 3400 propriétés résidentielles et un nouveau quartier de magasins.

Avec l'extension de la Northern Line prévue en 2020 la zone voit l'intérêt croître et attire de plus en plus de jeunes professionnels cherchant un investissement immobilier. La valeur des propriétés a augmenté de 14% depuis 2014.

Le prix moyen pour un appartement d'une chambre est d'environ 500,000£. Un appartement de deux chambres sera vendu autour de 715,000£. On pourra trouver des maisons proposées à plus de 1,500,000£.

Le marché de la location à Battersea est sur la pente ascendante. Malgré le fait que le quartier n'a pas de station de métro, la zone parvient à attirer les familles plus jeunes. De plus, les jeunes professionnels viennent sur place, en raison de la proximité de Chelsea et le reste du centre-ville, avec des entrepreneurs cherchant à profiter des propriétés commerciales offertes.

  • Les premières asperges cultivées en Grande-Bretagne l'ont été à  Battersea Park dans les années 1850.
  •  La station de Clapham Junction est actuellement la plus active avec plus de 2000 trains de passage chaque jour.

3 conseils d'initiés SW8 Battersea

ACHETER - vos billets pour l'Affordable Art Fair de l'année prochaine. La foire attire déjà plus de 20000 visiteurs et conduit des ventes pour des montants de plus de 4,500,000£.
VISITER - une des salles les plus anciennes du quartier, The Four Thieves. Elle offre des comédies de qualité, de la musique et des nuits de quizz.
DECOUVRIR - un spectacle au Battersea Arts Centre à Lavender Hill. C'est une performance curieuse avec une histoire de développements de spectacles, qui sont ensuite fréquemment repris à West End.

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