SW6 Fulham

Fulham n'était auparavant constitué que d'un bâtiment, le Manor House. Connu aujourd'hui sous le nom de Fulham Palace, le secteur SW6 s'est agrandi et s'est transformé en un formidable foyer culturel avec des boutiques, des galeries, restaurants et bars.

Même si la population a augmenté, le secteur est parvenu à préserver la majeure partie de ses espaces verts. Le voisinage de Filham est empli d'espaces verts extérieurs soignés tels que le Bishops Park, Fulham Palace Gardens et Parsons Green.

La zone attire une foule considérable. Les écoles locales sont parmi les meilleures de Londres, y compris Lady Margaret, l'une des plus prisées des familles londoniennes. En plus, le French Lycée est un attrait important pour les nombreuses familles françaises résidant dans la ville. Fulham possède de vastes communautés française et italienne. Le quartier est plutôt calme, hormis peut-être les jours de match au Fulham Football Club.

Les rues sont pleines de voitures haut de gamme et le style des maisons est un mélange d'architecture victorienne et édouardienne. L'endroit bénéficie de restaurants luxueux qui s'adressent à la population de la haute société qui y habite. Beaucoup de jeunes couples et de professionnels migrent vers ce quartier car il est sûr, propre et propose une vie nocturne qui n'est pas trop agitée.

Le mot de l'expert

Acquérir une propriété à Fulham constitue une sage décision. De nombreux arrivants ont vécu des années à Londres et ont décidé de quitter la Zone 1, tout en souhaitant rester à proximité immédiate du centre-ville.

Le marché immobilier - SW6 Fulham

Les prix des propriétés à Fulham sont assez élevés, qu'il s'agisse de propriétés résidentielles ou d'une récente propriété commerciale proposée sur le marché. Le secteur le plus demandé se situe entre Bishop's Road et Fulham Road. Les propriétés autour de ces rues sont estimées entre 2000000£ et 2500000£.

Le prix moyen d'un bien dans le quartier est d'environ 1200000£. Les appartements avec une ou deux chambres se vendent en moyenne pour 700000£. Les maisons plus isolées peuvent dépasser la barre des 2500000£. Une propriété commerciale dans le secteur est toujours prisée et son prix nécessairement valorisé.

De plus en plus d'investisseurs étrangers s'intéressent à l'acquisition de propriétés résidentielles et commerciales comme investissements immobiliers londoniens à Fulham, et on a observé une augmentation de 20% entre 2010 et 2012 de l'investissement extérieur dans le secteur.

Le marché de la location est assez actif, particulièrement parmi les expatriés français et italiens. Les jeunes professionnels apprécient la proximité avec le reste de Londres et le sentiment continental du quartier.

  •  Le premier ralentisseur de vitesse installé à Londres a été placé à Fulham en 1984.
  • L'acteur Daniel Radcliffe qui interprète Harry Potter a grandi à Fulham.

3 conseils d'initiés SW6 Fulham

ACHETER -  une antiquité unique. Fulham et Putney sont deux joyaux cachés du marché des antiquités et recèlent certaines des antiquités les plus exceptionnelles de Londres.
A FAIRE - prendre un verre au Crabtree. Il s'agit d'un bar charmant au bord de l'eau, généralement calme. Il possède de confortables canapés, une splendide terrasse donnant sur la rivière et une excellente sélection de bières et spiritueux
VOIR – un des nombreux marchés fermiers de Fulham. Chaque marché possède sa propre identité. Pour les locaux, choisir son préféré est une question de fierté personnelle: Parsons Green Farmers' Market est un marché accessible aux chiens, Sunday Bishops Park Farmers se situe près des espaces verts et Fine Foods Market propose les meilleurs produits bio.

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