SE14 New Cross

New Cross n'est pas la zone la plus plaisante de Londres esthétiquement parlant, et ne prétend pas l'être. Il ne faut pas juger le quartier sur la route qui passe à travers. En réalité, New Cross offre une vie nocturne unique et de formidables contributions culturelles sur les scènes des arts visuels, du théâtre et de la musique.

Le quartier accueille Goldsmiths-Université de Londres, Haberdashers' Aske's Hatcham College et Addey et Stanhope High Schools. Vous verrez partout dans les rues les étudiants portant leurs instruments de musique ou leurs peintures. En plus d'une communauté étudiante active, une nouvelle population de jeunes professionnels est attirée par New Cross, charmée par la zone et intéressée par la connexion du train qui rallie London Bridge en 7 minutes.

L'arrivée de la ligne de tramway à New Cross l'a désenclavé et même si la réputation du secteur SE14 reste un peu rude, les choses changent rapidement. Grâce au flux de jeunes professionnels aspirant plus d'espace pour leur argent, le voisinage présente désormais une identité plus artistique et créative.

Un tournant est en train de se produire à Londres, avec des créatifs qui se déplacent doucement de l'autre côté de la Tamise pour vivre et travailler, après la hausse inédite des prix dans tout l'Est de Londres. Il existe aussi un développement d'activités dans la zone puisque de nouvelles propriétés modernes apparaissent pour répondre à la demande élevée. Acheter une propriété dès maintenant pourrait signifier devenir le voisin du prochain Damien Hirst.

Le mot de l'expert

Décrit par le New York Times comme le repère des talents créatifs, le quartier a une formidable scène musicale et artistique, de fameux restaurants, des cafés bourdonnants et une population dans l'ensemble diversifiée et éclectique. Par ailleurs, il a été élu comme meilleur endroit pour louer des propriétés dans le Sud-Est de Londres.

Le marché immobilier - SE14 New Cross

De nombreuses extensions sont construites dans la région. C'est une combinaison de propriétés résidentielles et commerciales. Des complexes de grands appartements modernes avec jardins sur le toit ont été ajoutés pour satisfaire la demande et fournir un espace pour que les habitants apprécient la vue sur la capitale.

Avec autant d'universités dans le quartier, l'intérêt pour la location, pas hors de prix, est élevé. De nombreuses propriétés sont donc des opportunités fantastiques pour un investissement immobilier étranger à Londres. L'afflux permanent de nouveaux étudiants assure une demande forte et les propriétés peuvent être louées facilement, faisant de New Cross une option viable pour des acquisitions à but locatif.

Les propriétés sur place sont des opportunités d'investissement vraiment abordables. Les propriétés commerciales en vente dans la zone sont nombreuses et un bon pari car la zone change. Les appartements résidentiels d'une chambre sont disponibles à partir de 200,000£, les appartements de deux chambres à environ 300,000£. Compter à partir de 400,000£ et jusqu'à 800,000£ pour une maison de plain-pied avec jardin.

  •  La plus grande partie de la population qui n'est pas native du Royaume-Uni dans le quartier est d'origine jamaïcaine. On trouvera ainsi de délicieux restaurants exotiques sur place.
  • New Cross Gate était un manoir et le quartier autour était connu comme Hatcham.

3 conseils d'initiés SE14 New Cross

SIROTER - un café et une part de gâteau au The London Particular. Un minuscule café charmant, en règle générale bondé d'étudiants.
FAIRE - prenez un cours au Lewisham Art House, qu'il s'agisse de photographie, de botanique ou de yoga.
VOIR - un spectacle au London Theatre. L'endroit est petit et presque caché mais vous y avez de bonnes chances de voir des talents au début de leur carrière.

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