SE11 Kennington

La zone de Kennington se situe dans le district de Lambeth. Les stations Lambert North, Vauxhall et Kennington constituent le code postal SE11 et bordent la zone. Les trois sont souvent décrites comme le “triangle de Kennington”. La zone est surtout résidentielle et présente un mélange de nouveaux immeubles et de résidences de style géorgien bien conservées.

Kennington se trouve à la jonction de certaines des attractions phares de Londres. Connecté en permanence par quatre stations et deux gares, c'est aussi à environ 15 minutes à pied de la South Bank, à 5 minutes de l'Oval Cricket Ground et 25 minutes de marche de la Tate Britain.

Bien que la zone soit proche de nombreuses offres culturelles, les cafés, restaurants et bistrots gastronomiques ne sont pas si nombreux dans le quartier de SE11. La zone n'attire pas de foule de jeunes car les prix des location sont généralement plus hauts que dans les zones alentours. Le quartier est tranquille et résidentiel et procure un environnement sûr aux familles.

Les écoles de Kennington sont parmi les meilleures de Londres, on voit donc beaucoup d'enfants s'agitant et apportant un esprit jovial à la zone une fois l'école terminée. Le voisinage est assez populaire auprès des politiciens car il se situe juste au sud des Chambres du Parlement.

Le mot de l'expert

Cinq stations de métro desservent le quartier de Kennington, procurant un accès facile et rapide au reste de la ville. Un nouvel arrêt de métro est prévu dans la zone des Nine Elms, et avec le redéveloppement de la Battersea Power Station voisine qui se transforme en immense attraction résidentielle et commerciale, la valeur des propriétés augmente rapidement.

Le marché immobilier - SE11 Kennington

Kennington et les zones à l'intérieur du triangle pourraient être considérées comme des joyaux cachés en termes de propriétés londoniennes. Des millions de livres sont actuellement investis pour rénover les routes, les parcs et les maisons. C'est la raison pour laquelle diverses propriétés commerciales sont acquises par de jeunes entrepreneurs décidés à sauter dans le wagon du train de la rénovation. Près de 600 maisons privées sont en cours de construction ou de rénovation dans la zone. La valeur des biens ne fera qu'augmenter dans les années à venir, le quartier élevant son statut.

Un appartement d'une chambre est vendu à partir de 350,000£ et constitue un excellent investissement immobilier. Selon la localisation, le prix peut facilement atteindre la barre des 450,000£. Une maison de ville de quatre chambres se vend environ 1,000,000£.

La zone étant au sud de la Tamise, les prix des propriétés commerciales et résidentielles sont généralement plus abordables, mais le marché de la location n'est pas insignifiant. En raison des bonnes connexions au système de transports, les étudiants, jeunes professionnels et les familles cherchent à louer des propriétés dans le voisinage.

  • 1- Vauxhall City Farm est une localisation urbaine et agricole où les plantes et les légumes sont récoltés pour les animaux et sans colorants, dans le respect de l'environnement.
  • 2- Les Pullens Yards Studios ont été construits dans les années 1870 et abritent de nombreux artistes et artisans. Son marché bi-annuel d'arts et d'artisanat en fait un excellent endroit pour acheter la production artistique locale directement aux artistes

3 conseils d'initiés SE11 Kennington

SAVOURER - un plat de langoustine au The Lobster Pot sur Kennington Lane. Le lieu est considéré comme l'un des meilleurs restaurants français de la capitale.
SE BALADER - faire une promenade près de la maison d'enfance de Charlie Chaplin. Une plaque bleue indique son ancienne maison, elle devrait donc être facile à trouver.
VOIR - une des célèbres sculptures extérieures de Henry Moore. Celle intitulé Two Piece Reclining Figure No. 3 est accessible en permanence au Brandon Estate.

- Added to shortlist

- Removed from the shortlist

Undo