E1 The City

Quand les locaux parlent de La City, ils ne font pas référence à la capitale mais au cœur historique de Londres, aujourd'hui devenu un des centres des finances et des affaires les plus importants au monde. Alors que dans la plupart des grandes capitales la finance est synonyme d'immenses gratte-ciel et d'une activité commerciale grouillante, La City est un magnifique quartier. Vous pourrez y admirer des vestiges du passé : de sublimes églises, des écoles et des institutions culturelles d'envergure internationale, des Inns of Court où se battent les avocats à perruque pour faire appliquer la Loi, et des traces de l'architecture Tudor, avant que le Grand incendie de Londres ne ravage presque toute la ville. C'est également ici que les grands architectes britanniques ont réalisé leurs plus grandes œuvres après l'incendie : de la céleste cathédrale Saint-Paul de Christopher Wren à la remarquable Bank of England de John Soane, la majesté architecturale imprègne le quartier d'un fort passé historique et d'un air persistant de noblesse.

Outre ses monuments évocateurs, La City offre un emplacement central incomparable : à quelques pas des meilleurs restaurants de la capitale, de la vie nocturne trépidante et des salles de spectacle de West End, et des quais boisés.

Vivre à La City est depuis longtemps réservé à quelques chanceux. Alors que 300 000 personnes s'y rendent chaque jour pour travailler, seules 7 000 y résident. Les nouvelles constructions sont donc particulièrement recherchées par les cadres, avocats et ténors internationaux voulant réduire leur temps de trajet quotidien tout en cherchant à profiter de toute la richesse des services d'envergure internationale qu'offrent les alentours. Avec King's College et la LSE à proximité, La City est également prisée des étudiants internationaux et de leurs familles qui souhaitent investir. Des complexes ultramodernes proposant des services de concierge 24 heures sur 24, des salles de sport dernier cri et des espaces de restauration se multiplient dans le quartier.

Le mot de l'expert

Alors que se multiplient les nouveaux complexes conçus pour satisfaire des clients exigeants à la recherche de luxe et de commodité, les développements ultra haut de gamme et authentiques restent des produits rares. Les biens qui conservent une intimité sans un air trop résidentiel sont ceux qui offriront les meilleurs retours sur investissement dans le temps.

Le marché immobilier - E1 The City

Acheter à La City constitue un investissement solide. Alors que le taux de rendement locatif est relativement classique (une moyenne de 2 %), le marché est prometteur pour les locations de longues durées. Le marché immobilier dans cette zone de la capitale a augmenté de 10 % en moyenne ces 5 dernières années.

Tout comme les investissements sur les Champs-Élysées à Paris ou sur l'Avenida da Liberdade à Lisbonne, un bien résidentiel à La City prend forcément de la valeur dans le temps. Étant donné le niveau invariablement élevé de la demande, les biens à vendre se revendent facilement.

Le prix moyen pour un bien de luxe à La City varie de 681 £ au mètre carré à 1 956 £ au mètre carré, soit un des plus élevés de Londres.

3 conseils d'initiés E1 The City

VISITER - La maison, le musée et la bibliothèque historiques de John Soane, architecte renommé du 19ème siècle, à Lincolns Inn Fields.
A FAIRE - Effectuer une visite guidée du quartier pour découvrir les secrets de La City
A VOIR -  Le coucher de soleil sur Londres depuis le spectaculaire jardin suspendu du SkyBar

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