London

Londres est un amalgame de 32 quartiers et possède une petite ville à l'intérieur de la ville (City of London). Avec presque 9 millions d'habitants, répartis sur 1572 kilomètres carrés, le Grand Londres est une grande ville, rapide et changeante qui a quelque chose pour chacun.

Étant l'une des capitales les plus vertes du monde, la ville donne aux visiteurs et aux habitants l'opportunité de vivre la vie d'une grande ville- en visitant les musées, dînant dans les restaurants les plus fins, sirotant une bière fraîche tout en ayant la possibilité de se détendre et de s'éloigner du bruit dans l'un de ses nombreux grands parcs, dont Hampstead Heath et Hyde Park.

Les musées accueillent une partie du meilleur de la production artistique. Les institutions comme le Musée Victoria et Albert, la National Gallery et, l'un des plus visités au monde, la Tate Modern, proposent des performances et des expositions artistiques, mais la ville est aussi pourvue de galeries d'art plus petites montrant certains des meilleurs talents en puissance. Passer un après-midi entre Gagosian et Hauser&Wirth ou la Lisson Gallery vous maintiendra à la page avec les célébrités actuelles de l'art contemporain, tandis qu'une promenade à travers la zone de Old Street vous permettra d'admirer de grands artistes dans toutes ces petites galeries.

L'offre théâtrale disponible chaque soir n'a pas d'égal. Le West End propose une longue liste de spectacles de Broadway, le National Theatre ne manque jamais d'impressionner et le théâtre secondaire est sans pareil. Et même si la ville applique une règle anachronique avec fermeture à 23h, elle offre une vie nocturne vibrante, des pubs cosy et des bars à cocktails huppés dans le coeur du quartier financier.

Chaque quartier possède un caractère particulier, de l'atmosphère vivante et colorée de Portobello Market dans le pittoresque quartier de Notting Hill aux rues urbaines et chics de Hackney ou les bâtiments géorgiens blancs nacre dans le South Kensington. Londres est un endroit exceptionnel fréquenté par des personnes de toutes les origines et situations, ce qui crée les nombreuses facettes de la ville.

Le mot de l'expert

La popularité de Londres pour des investissements immobiliers du monde entier a empêché nombre de résidents locaux et de nouveaux acheteurs d'accéder à la propriété. Cela signifie que le marché de la location suit une courbe exponentielle, davantage qu'à l'accoutumée, et posséder un appartement ou une maison est une opportunité sûre pour assurer des retours locatifs élevés. Ces dernières années, les créatifs locaux et les jeunes familles se sont délocalisés vers l'Est de la ville et ont transformé des zones comme Shoreditch, Dalston et Hackney, des zones urbaines mal famées qui sont désormais des quartiers valorisés. Le sud de Londres concentre actuellement les meilleures opportunités.

Le marché immobilier - London

Les prix des propriétés à Londres ne connaissent jamais de chute. Au cours de la récession, le reste du Royaume-Uni a vu la valeur des propriétés décroître mais à Londres les prix ont en réalité augmenté. Le prix pour une propriété commerciale à vendre à Londres reste relativement stable. Le marché de la propriété de luxe à Londres voient des prix 43% plus élevés qu'ils ne l'étaient en 2014.

Les prix des propriétés varient d'une rue à l'autre, mais le critère le plus important pour les acheteurs est souvent la proximité des stations de métro, le style de vie et bien sûr la taille et les aménagements que la propriété offre. Les appartements à Londres sont constamment demandés et le marché de la location se porte très bien (l'un des plus hauts d'Europe et du monde).

Le marché immobilier londonien devient de plus en plus populaire auprès des investisseurs étrangers. Perçu comme un havre sûr pendant la crise économique , le marché à continué à fonctionner à un niveau stable. L'influx considérable d'investissements étrangers représente une bonne nouvelle pour la ville, mais il a tiré les prix vers le haut, conduisant les résidents locaux à s'éloigner du centre, et on voit davantage de propriétés londoniennes commerciales à vendre ou à louer.

Accès

Par Train

Londres est connecté par le rail au reste de l'Europe via l'Eurostar. Il arrive à la gare de King's Cross St. Pancras, localisée en plein coeur de la villeLa station est aussi connectée à six lignes de métro (Hammersmith & City, Northern, Piccadilly, Victoria, Circle et Metropolitan)

Par Avion

Londres est un point névralgique du transport aérien, avec un accès facile vers les États-Unis, l'Europe et l'Asie. La ville est desservie par cinq aéroports répartis autour du Grand Londres.London Heathrow est l'aéroport le plus fréquenté d'Europe, un port … pour de nombreuses compagnies internationales, tandis que Gatwick s'est développé rapidement dans les cinq dernières années pour répondre à la hausse de la demande. Heathrow et Gatwick ont actuellement un contentieux pour savoir quel aéroport devrait pouvoir s'étendre.London City Airport est un bijou d'aéroport, le préféré de la plupart des Londoniens, compact et avantageusement situé à quelques minutes de Canary Wharf et de la City pour de brèves escapades européennes.Les compagnies low-cost volent généralement depuis les aéroports de Stansted, Luton ou Gatwick.

Climat

Automne / Hiver

Même si les jours de pluie ou de nuages sont bien connus des Londoniens, Londres bénéficie d'un climat tempéré. Les pics de température ne montent pas trop haut l'été et les hivers voient rarement le thermomètre descendre sous les 0 degrés Celsius. Décembre est en moyenne le mois le plus humide tandis que Juillet est le plus sec. Alors qu'il peut faire 30°C à Londres pendant quelques jours exceptionnels en juillet ou en août, il est plus sûr d'estimer la température moyenne à environ 23° l'après-midi.

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