Principe Real

Considéré par les Lisboètes comme un des plus jolis quartiers de Lisbonne, Príncipe Real rend hommage au fils premier-né de la Reine Marie II, le « Prince Royal ». Calme et chic, ce district offre une alternative plus paisible que le Barrio Alto, son charmant et turbulent voisin. Niché au sommet d'une des sept collines de Lisbonne, Príncipe Real est situé au nord d'un des meilleurs postes d'observation de la ville, São Pedro de Alçantara, où les jeunes familles sont attirées par les stands de limonade fraîche, tandis que les résidents embourgeoisés admirent la vue à l'ombre des oliviers. Les élégantes demeures colorées sont reliées par un patchwork de squares verdoyants, avec des arbres centenaires, des bassins et une vue imprenable sur la ville et le scintillant fleuve Tage.

Ces dernières années, ce charismatique quartier est devenu un des endroits à la mode où investir à Lisbonne. Comme la plupart des autres coins branchés de Lisbonne, Príncipe Real s'est développé grâce à la rénovation d'immeubles historiques transformés en complexes résidentiels, attirant une foule jeune et tendance. La ravissante juxtaposition de squares paisibles et de places boisées avec une scène sociale et économique en pleine effervescence a fait de Príncipe Real un des lieux les plus prisés de la capitale. Autrefois repère d'antiquaires et de bars gays, c'est devenu un lieu ultra tendance pour le shopping. En 2013, une demeure romantique du 19ème siècle en ruine sur Praça do Príncipe Real a rouvert ses portes sous le nom d'Embaixada, la galerie shopping conceptuelle. En bas de la rue, une demeure du 18ème siècle, Enter Tanto, a quant à elle été convertie en concept store divisé en espaces tendance dédiés aux boutiques de design, à la mode et à la gastronomie.

Le mot de l'expert

Príncipe Real est une combinaison unique, socio-économique et tendance de rénovation architecturale, de concept stores et d'excellents restaurants. Le quartier, qui connaît une hausse des investissements et une forte croissance résidentielle, devient un des emplacements les plus prisés de Lisbonne. Les artistes locaux et les investisseurs internationaux étaient les premiers à s'y intéresser. Ses nombreux atouts ne sont désormais plus un secret et les prix pour des appartements haut de gamme neufs, commençant à 3 000 € du mètre carré, comptent parmi les plus élevés de la capitale. Príncipe Real n'offre par conséquent pas de potentiel de plus-value rapide mais reste une des meilleures options pour les investisseurs cherchant à habiter leur bien. Enfin, l'élégance et l'emplacement central des constructions présentent des opportunités pour les investissements locatifs à court et moyen termes.

3 conseils d'initiés Principe Real

À NE PAS MANQUER : les magnifiques mosaïques datant du 15ème au 20ème siècles de Solar, une boutique qui s'apparente plus à un musée.
À FAIRE : déguster les glaces maison de chez Gelateria Nannarella, un minuscule glacier italien utilisant des ingrédients de qualité.
À VOIR : la vue depuis le Lost In, une terrasse d'inspiration indienne surplombant la ville et servant des plats légers tout au long de la journée.

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