Avenida da Liberdade

L'Avenida de Liberdade se trouve dans un des quartiers les plus privilégiés de Lisbonne, réputé pour son architecture, ses palais baroques et ses trottoirs richement décorés. Les Champs-Élysées de Lisbonne, un majestueux boulevard de 90 m de large qui compte 10 voies de circulation, sont bordés de magnifiques allées piétonnes arborées, parsemées de fontaines et statues. C'est ici, derrière ces façades Art nouveau, que des marques comme Cartier, Chanel ou Louis Vuitton ont élu domicile. Toutes ces enseignes de luxe de premier plan attirent un flux continu de touristes. Le jour, défile une clientèle internationale chic et apprêtée ; à la nuit tombée, les rues, comptant peu de bars et de restaurants, se vident pour devenir un havre de paix et de silence. 35ème avenue la plus chère au monde, l'Avenida de Liberdade s'étire à flanc de colline jusqu'à la Baixa, quartier animé et commerçant, et au parc Eduardo VII, un des plus beaux et grands de Lisbonne avec ses 25 hectares.

L'Avenida de Liberdade est très bien desservie par les transports en commun : elle compte trois stations de métro et de nombreux arrêts de bus et de tram, mais rien ne vaut de la descendre à pied.

Le mot de l'expert

Un emplacement de choix, une adresse reconnue sur le plan international et très bien desservie par les transports, des parcs verdoyants... de nombreux atouts qui justifient les prix élevés de l'immobilier sur l'Avenida de Liberdade, où le ticket moyen pour un appartement rénové se situe entre 5 000 € et 7 500 € du m². Le lancement récent de plusieurs développements haut de gamme, dont Liberdade 2 et Liberdade 12, dans un quartier où ils sont habituellement rares, a créé de nouvelles opportunités d'investissement dans ce marché très recherché. Les biens immobiliers sur l'Avenida de Liberdade offrent un fort potentiel de rentabilité sur le long terme puisque l'offre est supérieure à la demande, ce qui accroît l'attractivité de la zone.

Le marché immobilier - Avenida da Liberdade

L'Avenida de Liberdade est historiquement un quartier chic, très commercial, avec des hôtels haut de gamme, des marques de luxe et des bureaux, mais très peu de familles de la haute société. Ces 3 dernières années, des projets de restauration ont suscité un intérêt accru pour les biens résidentiels de cet axe.

  • L'avenue est large de 90m et longue de 1100m avec ses route piétonnières. Au croisement se rejoignent la place Restauradores et la place de Pombal.
  • Marques internationales tel que:  Chirstian Dior, Chanel, Versace, Balmain, Givenchy, Burberrys, Adolfo Dominguez

3 conseils d'initiés Avenida da Liberdade

PRENDRE - un verre sur le toit du Sky Bar et admirez un des plus beaux panoramas sur la ville.
DEGUSTEZ - les meilleurs sushis de la ville au Sushicafé Avenida, l'un des endroits les plus branchés.
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