Lisbon

Lisbonne est une des plus vieilles capitales d'Europe avec Athènes en Grèce. Elle est construite sur 7 collines et bénéficie d'un climat doux et d'un coût de vie parmi les plus bas d'Europe. Outre l'excellence de ses fruits de mer, ses patisseries et ses fameuses Pastel del Nata, Lisbonne est souvent délaissée. Aujourd'hui, de plus en plus de jeunes talents et de retraités sont attirés par la douceur de son climat et son atmosphère décontractée, propulsant à nouveau Lisbonne sur la scène internationale.

Alors que Paris, Londres, Berlin et Rome sont les villes les plus reconnues culturellement parlant, Lisbonne est une ville unique et complexe et choisir cette destination n’est pas chose évidente malgré l'augmentation de sa popularité. Souvent comparé comme le San Francisco européen, Lisbonne est en pleine transformation.

La ville est très vallonnée. L’architecture harmonise parfaitement l’ancien et le neuf. De plus, Lisbonne attire de nombreux jeunes talents ce qui lui permet d’être reconnue comme étant une ville créative. L’ambiance détendue est parfaite pour de jeunes artistes qui veulent vivent une vie de bohème. Les petites boutiques indépendantes surgissent autour de la ville. Lisbonne est aussi idéale pour une population plus âgée en quête de soleil est de plages tout en restant près de la ville.

Les bâtiments sont brillants et colorés à l’image de leur héritage et culture. Les cafés sont très appréciés à Lisbonne et de jeunes entrepreneurs ouvrent également de nouveaux restaurants ce qui ajoute une certaine culture culinaire à la ville. L’ambiance vibrante est cependant très détendue et sans prétention, il s’agit certainement de la capitale Européenne la plus intéressante des prochaines années.

Le mot de l'expert

Le programme de résidence pour non habitant mis en place par le gouvernement portugais, offre le droit a quiconque d’investir plus de 500.000€ dans une propriété.Après six ans, vous pouvez demander la nationalité portugaise. Ce programme permet également l’exemption de taxes pour les personnes ayant un certain revenu. Pour attirer de plus en plus d’investisseurs étrangers, Eastbanc achète des propriétés et investie 50.000.000€ pour créer un développement résidentiel très intéressant. Ce développement se situe dans le quartier Príncipe Real. Le prix des propriétés commence à 1.500.000€.

Le marché immobilier - Lisbon

Le prix des propriétés en vente sur Lisbonne a augmenté de 4% entre 2014 et 2015. Avec l’Euro, l’immobilier a pris de la valeur. Le Portugal et surtout Lisbonne ont un excellent marché immobilier qui offre un bon rapport qualité prix. Pour cette raison, le Portugal a le plus haut taux d’occupation par les propriétaires avec environ 70% de la population qui possède sa propre maison.

A la différence de nombreuses capitales Européennes qui sont devenues hors de prix, Lisbonne permet à chaque individu d’acheter une propriété dans le centre ou dans un quartier central. Lisbonne est la ville idéale pour investir dans l’immobilier grâce à ses nombreuses propriétés en vente. La plupart des acheteurs sur Lisbonne sont français ou scandinaves et y possèdent une résidence secondaire. Ils bénéficient donc de taxes peu élevées et d’un coût de vie très abordable pour une ville de cette ampleur.

Accès

Par Train

–The city is also linked to a network of trains that run across Europe. Reaching the city from Madrid, Paris or even London is possible, if time is not an issue.

Par Avion

Le plus grand aéroport international de la ville est l’aéroport da Portela qui se situe entre les villes de Loures et de LisbonneLes principales compagnies aériennes atterrissent à cet aéroport ceci incluant les compagnies Low-cost.Les vols sont journaliers et fréquents. L’aéroport se situe très près du centre-ville et est très facile d’accès.

Climat

Printemps / Eté

Les étés à Lisbonne sont extrêmement chauds et secs, le Gulf Stream donne à la ville un climat plus doux que le reste de l’Europe. L'été dure pendant environ six mois. La température moyenne pendant l’été est de 24°C, juillet étant le mois le plus chaud. Les étés apportent plus de soleil à Lisbonne qu’à Madrid, Rome ou Athènes. Cependant, la ville étant près de l'océan, il y a du vent et une atmosphère fraîche et sèche toute l’année.

Automne / Hiver

Les températures baissent en hiver mais il ne gèle que très rarement. La température moyenne pour le mois le plus froid est de 11°C (Janvier).Généralement les mois de Novembre, Mars et Avril ont des températures supérieures à 20°C.

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