Poble Sec

La vie à Poble sec est agréable, décontractée et discrète. Construit en dehors de la ville médiévale du 19e siècle, le quartier ressemble à une ville à part entière. Terrain de prédilection des acteurs et chanteurs barcelonais dans les années 50, Poble Sec conserve son esprit artistique grâce à ses nombreuses salles de concerts réparties le long de l’Avinguda del Paral-lel. Le week-end, les bars du quartier accueillent des artistes locaux prometteurs tandis que les meilleurs films du moment sont diffusés en plein air. Plusieurs festivals de musique électronique ont lieu chaque été dans le parc Montjuic.  Au sommet d’une colline sauvage, le musée Joan Miro (œuvre architecturale lui-même) se dresse dans une vaste étendue de verdure que l’on pourrait qualifier de Montmartre Espagnol. Assurez-vous de monter à pied jusqu’au sommet ou en funiculaire pour les moins sportifs, d’où la vue sur la ville est absolument fantastique. Ancré dans un esprit communautaire, le quartier compte une myriade de bars branchés, de restaurants étoilés, d’écoles réputées et offre de nombreux services à ses habitants qui sont fiers de demander : « pourquoi aller ailleurs ? » puisqu’ils ont tout sur place. Se détendre sur la terrasse d’un café traditionnel le long de la Carrer Blai, une fameuse rue piétonne, est le meilleur moyen de découvrir la vie du quartier tandis que les drapeaux catalans flottant aux fenêtres des immeubles nous rappellent qu’il n’a pas oublié ses origines catalanes.

Peu connu des touristes pendant de nombreuses années, Poble Sec est véritablement monté sur le devant de la scène lors de l’ouverture du restaurant « Tickets » par les frères Adria de la célèbre famille elBulli. Rapidement considéré comme l’une des meilleures tables de Barcelone, il est difficile d’obtenir une place dans ce restaurant réputé. Dispersés autour de Poble Sec et Sant Antoni, les frères Adria s’apprêtent à ouvrir 5 autres restaurants qui, combinés à la rénovation de l’Av. del Paral-lel et de la création d’une nouvelle piste cyclable, va donner une nouvelle vie au quartier. Prévue pour fin 2017, l’ouverture du marché Sant Antoni va faire de ce quartier le nouveau hub des gourmands.

Pour le moment, l’évolution du quartier est assez lente et les prix sont restés relativement bas, ce qui le rend le quartier extrêmement prisé des familles, tant locales qu'internationales, à la recherche d'un endroit calme et tranquille pour élever leurs enfants. En ce qui concerne l’emplacement, Poble Sec est idéalement situé à deux pas du port El Raval et à 15 minutes de marche du centre animé de Barcelone. Il est desservi par 3 stations de métro.

Le mot de l'expert

Poble Sec est considéré comme un excellent quartier d'investissement en raison de la proximité de la ville, du fait qu’il soit très bien desservit par les transports et de son style de vie décontracté. Alors que les résidents représentent actuellement un mélange d’expatriés et de locaux, de plus en plus d'investisseurs internationaux s’emparent de Poble Sec grâce à des prix relativement bas qui peuvent offrir d'excellents rendements.

Le marché immobilier - Poble Sec

Les propriétés en vente à Poble Sec se répartissent entre appartements « classiques » et propriétés modernes ou tout juste construites, à couper le souffle. Les meilleurs projets conservent les caractéristiques traditionnelles du quartier avec un toit en tuile et des balcons arrondis mais offrent des intérieurs modernes et minimalistes. Le prix au mètre carré varie en moyenne entre 3167 €/m² et 4986 €/m², tandis que les prix des propriétés rénovées de haute qualité dans les lieux privilégiés, comme la Carrer Nou de La Rambla, atteignent 9500 € / m².

  • Des vestiges d’un chantier médiéval, les Reials Drassanes, peuvent encore aujourd’hui être vus au bout de l’Avinguda Parallèle.
  • La Fundacion Jóan Miró abrite la plus grande collection de travaux de l’artiste avec 220 tableaux, 180 sculptures, du textile et plus de 8000 dessins. Seule une petite partie est toujours visible.
  • Ouvert en 1898, El Molino de Barcelone est le petit Moulin Rouge de Paris. Après plus de 100 ans d’expérience dans le spectacle, El Molino a fermé ses portes pendant 15 ans avant de ré-ouvrir récemment pour ramener le cabaret de Poble Sec sur le devant de la scène mondiale.

3 conseils d'initiés Poble Sec

Manger : Arrêtez-vous boire un gin au bar branché « Xix » avant de déguster les célèbres tapas du Quimet Quimet.
Faire : Danser avec ou sans vos enfants au rythme de la musique du festival Piknic Electronik– Ouvert à tous le week-end sur la colline de Montjuic.
Voir : Entretenez votre esprit culturel grâce aux différents musées du quartier, du Palau Nacional Art de Catalunya (MNAC) à la Fundacion Miro.

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