Saint-Tropez

St-Tropez est synonyme de Sud de la France mais ne l'a pas toujours été. Depuis les années 1950, ce qui était un petit village de pêche a rapidement grandi pour devenir l'une des destinations les plus prisées de France par les riches et célèbres. La ville a la chance de se situer dans une partie très avantageuse de la côte méditerranéenne. Les plages sont splendides, le climat est parfait, et la scène sociale de la ville est vibrante et exubérante.

La saison d'été est encadrée par deux événements populaires. En mai, Les Bravades de St-Tropez est une commémoration du patron de la ville, Saint Tropez de Pise et constitue un tremplin pour la saison d'été. L'événement de clôture est une régate appelée Les Voiles de St-Tropez. Les bars, cafés et restaurants sont remplis durant ces mois. La partie ancienne de la ville possède des rues venteuses et une architecture qui rappelle une France du passé.

La côte, dans la Baie des Pampelonne, est une suite de petites plages sur 5 km de long, et il y a toujours matière à débattre pour décider quelle est la meilleure. Les plages offrent des activités comme la voile, le windsurf et de nombreux autres sports d'eau motorisés.

La saison basse à St-Tropez peut aussi être un délice. Une fois que les cohortes de visiteurs sont parties, son caractère authentique de vieille France s'épanouit. Beaucoup de visiteurs de long terme préféreront mai, juin, septembre et octobre pour cette raison.

Avec seulement deux routes principales reliant Saint-Tropez aux autres villes - l'une pour se rendre dans le village et l'autre pour le quitter - au plus fort de l'été, les rues sont tout de même très fréquentées. Alternativement, vous pouvez voyager de ville en ville en bateau qui part de Saint-Tropez pour se rendre à Saint-Raphaël, Sainte Maxime, Port Grimaud et bien d'autres villes aux alentours.

Le mot de l'expert

La taxe foncière à Saint-Tropez est 20% moins chère que dans des villages comparables comme Sainte-Maxime par exemple.

Le marché immobilier - Saint-Tropez

Il y a peu de projets neufs à Saint-Tropez, en particulier dans le centre historique de la ville au charme indéniable. Bien que la demande soit élévée pour les propriétés de prestige à Saint-Tropez, l'offre de bien neufs reste faible. L'attractivité de la ville rend le marché immobilier idéal en terme de potentiel de plus-value ou pour générer des rendements locatifs, notamment à court terme, puisque le touriste y est développé. Saint-Tropez attire les touristes depuis des années et le flux continue de croître régulièrement. En 2017, 140 000 visiteurs se sont rendu à Saint-Tropez pour les vacances et ce chiffre devrait continuer d’augmenter dans les années à venir. Le fait que la haute saison est longue (certains visiteurs commencent leur séjour en avril et l’achèvent en novembre) rend la ville idéale pour générer des rendements locatifs à court terme pendant l’été, même si Saint-Tropez attire une toute autre catégorie de vacanciers durant l’hiver également. Les rendements locatifs sont par conséquent forts toute l'année.

  • Le célèbre film Le Gendarme de Saint-Tropez avec Louis de Funes a été tourné dans la ville
  • La tarte crémeuse «la tropézienne» connaît un succès fou auprès des touristes français comme étrangers et a été inventée par Alexandre Micka
  • La célèbre place des Lices accueille un marché de produits locaux et frais deux fois par semaine

Accès

Par Route

Prenez l'autoroute A8 pour rejoindre Saint-Tropez depuis Nice ou Marseille. La sortie 36 vous permettra de rejoindre Saint-Tropez en 34 km.

Par Train

Il n'y a malheureusement pas de gare à Saint-Tropez. Saint-Raphaël est la station la plus proche (38 km) et est facilement accessible, notamment par Nice ou Toulon.

Par Avion

Vous pouvez soit prendre un vol pour Nice ou Toulon pour vous rendre à Saint-Tropez. Toulon est l’aéroport le plus proche de Saint-Tropez (55 km) mais programme moins de vols que l'aéroport de Nice (95 km).

3 conseils d'initiés Saint-Tropez

A voir - découvrez la côte de Pampelonne, ses belles plages et ses fêtes de bord de mer notamment au Tahiti, le club de plage le plus ancien et le plus historique de Pampelonne.
A faire - du shopping dans les boutiques les plus prestigieuses de Saint-Tropez telles que Dior, Gucci, Fendi, Louis Vuitton et bien d'autres marques de prestige - ou optez simplement pour un achat de sandales tropeziennes dans la boutique de Rondini, la famille qui a inventé les fameuses chaussures.
A visiter - l'une des attractions historiques et culturelles les plus visitées de la région du Var: la citadelle et son Musée d’Histoire Maritime.

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