Crans-Montana

Exposé vers le sud et bénéficiant de 300 jours de soleil à l’année, Crans-Montana se situe dans le canton francophone du Valais. Une ville d'une beauté remarquable, Crans-Montana offre des pistes de ski pour tous les niveaux sur fond de paysages alpins à couper le souffle. Contrairement à de nombreuses stations de ski vacantes en dehors de la saison d'hiver, Crans-Montana est dynamique en toute saison et accueille 10 191 résidents à l'année ainsi que deux des meilleurs établissements scolaires d’Europe. 

L’un des plus grands domaines skiables de Suisse, c’est en 1987 lors des Championnats du monde de ski que Crans-Montana se fait connaître en tant que station de ski. La ville dispose de 120 km de pistes, principalement dédiées aux skieurs de niveau intermédiaire et dont les vues sur les sommets enneigés du Cervin et du Mont-Blanc sont époustouflantes.

Et si vous recherchez une expérience qui sort du champ du ski alpin, le Rando Park, le plus grand réseau de ski de fond au monde avec 15 pistes de difficultés variables saura vous satisfaire. Ses parcours couvrent tous les niveaux : de la piste pour les débutants de 1,3 km au colossal 34,7 km de ski de fond pour les sportifs confirmés avec un dénivelé positif de plus de 3 000 m, la fameuse piste "La X’treme".

Lorsque fond la neige, le potentiel de station bi-saison de Crans Montana se révèle notamment grâce à ses quatre terrains de golf qui donnent sur la vallée du Rhône. Hôte de l'OMEGA European Masters, Crans-Montana est connu depuis plus de 100 ans pour ses terrains de golfs. La ville a ouvert son premier terrain de golf en 1908. C’était à l'époque le golf le plus en altitude du monde. 

Mais Crans-Montana ne se résume pas qu’au sport, de nombreuses activités sont disponibles dans la station. La rue du Prado s’étend sur plus de 300 mètres. Derrière les façades traditionnelles se cachent toute une variété de boutiques et commerces de luxe. Crans-Montana dispose également d’une scène culinaire étonnante avec de nombreux restaurants servant de délicieux mets locaux et internationaux. La ville abrite notamment deux restaurants étoilés au Michelin : L’Ours et Le Mont Blanc. Grâce à son ensoleillement, Crans-Montana est l’un des principaux producteurs viticoles de Suisse. Les amateurs de vin apprécieront le Salon des Vins et Terroir se tenant en mars, qui met sur le devant de la scène les meilleurs vins du Haut Plateau.

Couronné par le Label Famille en 2019-2020, Crans-Montana propose de nombreuses activités pour les enfants. En hiver, la Snow Island, paradis du snowtubing et de la luge satisfera les plus jeunes, tandis que le Summer Camp Montana occupera une place centrale en été. Reconnu mondialement depuis plus de 50 ans, ce camp d’été pour les enfants de 8 à 17 ans ne cesse de se remplir. Les résidents à l’année de Crans-Montana profitent de nombreux commerces et services adapté aux familles tels que Le Régent Crans-Montana College, l'une des les meilleures écoles d'Europe, et la prestigieuse École des Roches, établissement international de gestion hôtelière.

Le mot de l'expert

Crans-Montana est bien plus qu'une station de ski. Dynamique tout au long de l’année, la ville dispose d’une vraie ambiance de communauté et se plait à satisfaire les besoins des familles. Comparable à Chamonix en de nombreux points, Crans-Montana est aussi dynamique en hiver qu’en été avec des activités variées telles que la randonnée, le canyoning, le ski nautique, le parapente et la baignade dans les lacs.

Le marché immobilier - Crans-Montana

Malgré les restrictions en vigueur pour les acheteurs internationaux, il est toujours possible d’acheter une propriété dans l’une des régions touristiques de Suisse, telle que Crans-Montana. Cependant, la propriété doit être une résidence secondaire dotée de services et d’équipements de style hôtelier, gérée et louée par des professionnels. La propriété ne devra pas excéder 200 m².

Cela signifie que les opportunités immobilières à Crans-Montana qui remplissent toutes ces conditions sont rares. Le prix des biens immobiliers à Crans-Montana est de 9 000 CHF par m² en moyenne, comprenant les biens neufs et existants.

Cependant, les prix peuvent facilement atteindre 27 000 CHF / m² pour des projets neufs de prestige situés dans des emplacements de choix, d’autant plus s’ils disposent de services.

Les appartements à proximité des terrains de golf ou des remontées mécaniques connaitront très certainement un fort succès sur le marché immobilier, tandis que les appartements situés au Plan Mayens seront les plus prisés. Crans-Montana est également une ville de choix pour la mise en location du fait de sa popularité en hiver comme en été. La location annuelle peut atteindre 300 CHF par m², voire plus, pour les propriétés de prestige sur les pistes.

Accès

Par Route

Crans-Montana est à deux heures de Genève en voiture. Comptez environ quatre heures pour se rendre à Crans-Montana depuis Zurich.

Par Train

La gare la plus proche se situe à Sierre. De là, les visiteurs peuvent prendre un bus ou le funiculaire pour se rendre dans la ville.

Par Avion

Genève-Cointrin est l'aéroport international le plus proche et se trouve à seulement deux heures de route de Crans-Montana. L’aéroport de Sion est plus proche de Crans-Montana mais dispose de moins de vols internationaux et dessert généralement des avions privés.

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