Les Trois Vallées

La région des Trois Vallées est un ensemble de huit villages constituant un éclectique paysage culturel. Celle-ci comprend plus de 180 téléphériques, représentant ensemble près de 600 km de pistes skiables.

Le développement durable et l'impact environnemental sont d'un intérêt majeur pour la région. Tous les canons à neige dans la vallée sont ultramodernes. La neige produite est filtrée par UV afin d'éliminer le risque bactérien et microbien. Les téléphériques ont subi des rénovations au cours des quinze dernières années. Nombreux sont ceux qui ont été remplacés par des modèles plus efficients et leur nombre total a été réduit pour améliorer l'impact visuel sur le paysage.

Les villages satellites se trouvent à des altitudes diverses et sont dispersés dans les montagnes, ce qui rend certains d'entre eux moins pratiques pour qui veut en priorité skier. Les villages qui se trouvent plus en bas de la montagne sont connectés par des navettes gratuites et des téléphériques, avec pour objectif de pouvoir relier tous les hameaux de la région.

Etant donné la priorité qui est donnée à l’environnement, les villages développent peu d’activités qui pourraient attirer les fêtards. Il existe quelques bars, restaurants et activités après-ski dans certains hameaux mais la région est surtout prisée par les familles et les personnes qui recherchent une atmosphère détendue pour profiter du grand air et des pistes de ski. L'ambiance du village reflète cet aspect. Méribel et Courchevel ont tendance à être les stations les plus fréquentées par une jet-set cosmopolite, des villages où vous pouvez vous promener dans les rues ou dîner dans l'un des 60 restaurants sur place (certains étoilés au guide Michelin)

Le marché immobilier - Les Trois Vallées

Ayant une renommée internationale pour ses pistes de ski, une propriété dans les Trois Vallées tend à être onéreuse. Toutefois, plus vous descendez la montagne, plus les prix des propriétés devraient diminuer. Le processus d'achat sur place est assez simple et direct, sans restriction quant à la propriété étrangère.

Un studio de 25 mètres carrés à Val Thorens peut se négocier pour seulement 110 000 €. Val Thorens est le domaine préféré des skieurs confirmés, les opportunités de location sont donc importantes et sont synonymes d’un bon investissement. Une propriété dans les Trois Vallées, dans des zones comme Méribel ou Courchevel attirera un public plus aisé, il existe ainsi une forte demande pour des propriétés de luxe sur place. Un appartement de luxe de 75 m² se vend entre 800 000 € et 2 000 000 €, voire plus.

Bien sûr, une propriété à vendre dans les Trois Vallées offrira plus de rentabilité si elle se situe dans le bas de la montagne et à proximité des téléphériques.

Accès

Par Train

Moutiers et Albertville sont les stations de TGV les plus proches des Trois Vallées, depuis Paris et d'autres gares françaises sur le trajet. Albertville et Moutiers sont à moins d'une heure de taxi.

Par Avion

L'aéroport de Chambéry est à seulement 120 km du village le plus proche. Il y a des vols quotidiens qui arrivent à l'aéroport, situé à 1h20 en voiture. L'aéroport de Grenoble se situe à environ 220 km du village le plus proche des Trois Vallées. Il faut un peu plus de deux heures pour atteindre le village.

Climat

Printemps / Eté

Quand la neige fond au printemps, le paysage verdoyant offre un splendide environnement. La température peut atteindre 25°C pendant les pics de l'été.

Automne / Hiver

Certains des villages à plus basse altitude souffrent parfois de manque de neige. Cependant, dans les stations plus modernes, comme Courchevel ou Méribel, des canons à neige ont été installés pour assurer une couverture neigeuse sur les pistes pendant toute l'année. La température moyenne la plus basse de la région est de 0,6°C en janvier, mais peut descendre à -3°C