PARISExpert Profile Parisian Property Advisers Clementine Georges

Quel est l'impact des élections françaises sur le marché immobilier ? Quels sont les derniers quartiers branchés où investir et sortir ? Clémentine Georges, notre experte parisienne, nous répond.

PARIS

Expert Profile Parisian Property Advisers Clementine Georges

Quel est l'impact des élections françaises sur le marché immobilier ? Quels sont les derniers quartiers branchés où investir et sortir ? Clémentine Georges, notre experte parisienne, nous répond.

Invest in property in Paris and Le Derriere le Marais

Les étrangers souhaitant investir à Paris sont entre de bonnes mains avec notre spécialiste Clémentine Georges. Originaire de Lyon, Clémentine est une véritable globe-trotteur : ayant vécu à Rome, Londres ou Istanbul, elle a développé un don pour dénicher les coins les plus cool de la ville et un talent hors-pair pour nous aider à y accéder. Parlant quatre langues couramment, elle a été amenée à travailler avec les membres du très chic club Momo à Londres, diriger la salle de music live Bloomsbury Ballroom, et, plus récemment, gérer la Communication et la Relation client d’un hôtel boutique très sélect à Bodrum, avec des clients comme Naomi Campbell ou Kate Moss. « Je suis quelqu’un de très sociable. J’ai en quelque sorte développé un certain talent pour satisfaire les clients les plus exigeants. », nous confie Clémentine. Après une formation intense au siège d’Athena à Londres, elle a pris ses quartiers à Paris, où elle est chargée du business development, s’occupe et conseille les clients. 

  • En quoi l’immobilier vous inspire ?

L’hospitalité est pour moi très importante donc j’aime beaucoup l’idée d’aider quelqu’un à acquérir une nouvelle maison ou à partir à l’étranger pour changer de vie. C’est une étape cruciale dans une vie, presque comme avoir un enfant, et je me sens privilégiée d’être incluse dans le processus de décision, de conseiller et de guider mes clients en leur présentant toutes les options possibles.

  • ​​En quoi le marché immobilier est-il prometteur aujourd’hui ?

Je mise tout sur Macron ! Nous ne pouvions rêver mieux comme Président et je pense qu’il va tenir ses promesses. La France doit rester ouverte à l’Europe et au reste du monde. Emmanuel Macron est encore jeune et je suis persuadée qu’il va booster non seulement notre pays et notre économie, mais aussi le marché immobilier en simplifiant le système fiscal et en réduisant les impôts sur les biens immobiliers.

  •  Pouvez-vous nous en dire plus ?

La Taxe d’habitation (une taxe que les propriétaires paient quand ils louent leur appartement) sera exonérée pour la grande majorité des contribuables, ce qui encouragera à investir dans la pierre. Les travailleurs indépendants pourront emprunter plus facilement et, en parallèle, les grandes entreprises seront incitées à déménager en France. Toutes ces mesures stimuleront l’économie et le marché immobilier français. Il faut toutefois encore attendre les législatives et voir si Macron peut obtenir une majorité. Les taux d’intérêt restent historiquement bas et même si une petite hausse est prévue cet été, c’est le moment d’emprunter de l’argent !

  • Pourquoi pensez-vous que Paris offre de si belles opportunités d’investissement ?

Paris est la ville la plus visitée au monde ! Quelle que soit la tendance mondiale, Paris restera toujours Paris et la demande ne faiblira pas. Les prix augmentent et la ville reste chère. Pour moi, un bien de qualité à Paris est comme une pièce de haute couture française : quand vous parvenez à dénicher la perle rare, vous possédez quelque chose d’unique et de grande valeur. Comme une pièce Yves Saint Laurent vintage, votre investissement prendra forcément de la valeur.

  • Quel est le quartier où vous rêvez d’acheter ? Pourquoi ?

Mon rêve est d’investir dans le Marais. Idéalement situé au cœur de Paris, ce quartier est un des centres artistiques et culturels de la ville. L’architecture est magnifique. Les plus grands créateurs de mode ouvrent des boutiques dans la rue des Archives, qui devient « the place to be » ! Mais on y trouve toujours aussi des boutiques insolites, excentriques et pleines de caractère. En résumé : la vie parisienne classique avec ce je-ne-sais-quoi qui fait toute la magie du Marais ! Sur le plan immobilier, de fabuleux projets sont en développement, dont un complexe avec 4,5 mètres de hauteur sous plafond et une cour surplombant la Seine. Je ne peux pas en dire plus mais restez à l’affût ! La plupart de nos clients recherchent la perle rare dans le fameux Triangle d’Or, mais nous constatons une hausse d’intérêt pour le Marais.

  • Un conseil d’investissement en exclu ?

Paris est un marché cher donc il faut regarder la rentabilité et la plus-value potentielles. Ainsi, le 11ème arrondissement est pour moi un bon compromis. Situé Rive Droite, ce quartier multiculturel offre un mix de restaurants gastro et de bars branchés. En pleine évolution, les prix devraient continuer à grimper.

  • Qu’est-ce qui vous fait vibrer à Paris ?

Ses cafés, bien sûr ! C’est ce qui me manquait tant à l’étranger… je me disais : « Où aller pour me poser et regarder les passants ?! ». J’aime m’asseoir dans un café et admirer les gens, la beauté de Paris. 

  • Vos adresses préférées pour :

Le dimanche matin ? J’adore aller au Bois de Boulogne, le plus grand espace vert de Paris, pour visiter la Fondation Louis Vuitton, puis traîner au bord des lacs ou courir. C’est comme un havre de nature en plein cœur de la ville. Chaque quartier a ses attraits, c’est là tout le charme de Paris !

Une escapade le week-end ? Deauville en Normandie : accessible en train, en bord de mer, c’est l’endroit idéal pour échapper à la ville le temps d’un week-end.

Un dîner entre amis ?

J’adore la rue des Gravilliers dans le Marais et son restaurant Le Derrière, une adresse un peu secrète avec un bar à cocktails juste à côté. Il appartient au propriétaire du Momo à Londres, donc pour moi c’est un peu comme ma seconde famille ! Vous pouvez réserver une table pour dîner dans la ravissante cour. La nourriture est française, contemporaine et de grande qualité, mais ce que j’aime par-dessus tout c’est la déco ultra originale. C’est un endroit unique, très cool : au bout du couloir, en passant par la penderie en bois, se trouve le fumoir !

Des adresses emblématiques ?

Le Café de Flore, qui semble tout droit sorti d’une autre époque. J’aime aussi beaucoup la Piscine Molitor : une iconique piscine rénovée qui accueille aujourd’hui un hôtel de luxe avec bar et restaurant. Un endroit magnifique !

  • Les bonnes adresses d'Eixample à Barcelone
    ActualitéLes bonnes adresses d'Eixample à Barcelone

    Pourquoi Eixample est-il un des quartiers les plus prisés de la capitale catalane ? Nous avons demandé à Inés Miró Sans, experte locale et entrepreneuse dans l'hôtellerie, de nous éclairer.

    26.Sep.2017
  • Où sortir à Lisbonne ?
    LisbonneOù sortir à Lisbonne ?

    Musique live, galeries d'art, bars de plage et bars à cocktail : voici les adresses incontournables de Lisbonne.

    26.Sep.2017
  • Lisbon property development Odeon cinema
  • Barcelona: The Local Insider
    BarceloneBarcelona: The Local Insider

    Maxi Zigart, innovateur du style à Barcelone, nous parle de la scène design et des restaurants exclusifs de la ville.

    14.Jun.2017
  • Expert Profile Parisian Property Advisers Clementine Georges
  • Where to work in Barcelona
    BarceloneWhere to work in Barcelona

    L'entrepreneur britannique Benjamin Nachoom, nous parle de l'évolution de l'entreprise au niveau mondial et de la transformation de la culture du travail à Barcelone.

    14.Jun.2017
  • The secrets to investing in Barcelona's property market
    BarceloneThe secrets to investing in Barcelona's property market

    Comme Athena Advisers se prépare à lancer plusieurs programmes à Barcelone, nous avons rencontré l'experte de la destination Amanda Kendzior, pour savoir où acheter et pourquoi la deuxième plus grande ville d'Espagne est si prometteuse.

    14.Jun.2017
  • Bamboo Is this the future of sustainable building?
  • Lisbon’s hottest new neighborhood Intendente
  • Ahead of the curve: What's next for Lisbon?
    LisbonneAhead of the curve: What's next for Lisbon?

    Quel avenir se dessine pour Lisbonne, dont les marchés économiques et immobiliers arrivent à maturité ? Nous avons rencontré Duarte D’Eça Leal, un des entrepreneurs dans l'hôtellerie les plus innovants de la capitale portugaise.

    14.Jun.2017
  • An Artist's Guide to Paris
    ParisAn Artist's Guide to Paris

    Dans le premier épisode de cette série, Athier Mousawi s'est confié sur la vie d'un peintre à Paris, mais quels sont les repères des Monet d'aujourd'hui ? Athier nous livre son carnet d'adresses inspirantes et secrètes où les artistes aiment se retrouver. Voici le guide par excellence d'un artiste à Paris.

    14.Jun.2017
  • Do artists still live in Paris? Property and Art in Paris
  • What to do when there’s just too much bling?
  • How to buy property in Lisbon expert insight Carlota Pelikan Athena Advisers
  • Where to Eat in London? London's best insider restaurants
    LondresWhere to Eat in London? London's best insider restaurants

    Les étrangers souhaitant investir à Paris sont entre de bonnes mains avec notre spécialiste Clémentine Georges. Originaire de Lyon, Clémentine est une véritable globe-trotteur : ayant vécu à Rome, Londres ou Istanbul, elle a développé un don pour dénicher les coins les plus cool de la ville et un talent hors-pair pour nous aider à y accéder. Parlant quatre langues couramment, elle a été amenée à travailler avec les membres […]

    14.Jun.2017
  • Lisbon's organic and vegetarian scene takes off
  • Luxury rental service One Fine Stay set to take on the world
    LondresLuxury rental service One Fine Stay set to take on the world

    Onefinestay, un service de location de biens immobiliers sortant de l'ordinaire s'est lancé à la conquête du monde. Nous avons demandé au DG adjoint, Keyvan Nilforoushan, quelles étaient les clés de leur succès et comment inscrire son chez-soi sur leurs listes de plus en plus sélectes.

    14.Jun.2017
  • Val D'Isere Special: Insider Travel Guide with Roman Carel
  • All the Way to the Top – The Changing Face of Val d’Isere
  • Where the Locals Go Mauritius
    Ile MauriceWhere the Locals Go Mauritius

    Besoin d'un peu de soleil ? Maurice n'est pas uniquement synonyme de spas de luxe et de stations balnéaires : voici les adresses secrètes des résidents d'une des plus belles îles au monde.

    13.Jun.2017
  • How to change the world smog free towers Daan Roosegaarde
    LondresHow to change the world smog free towers Daan Roosegaarde

    À quelle vitesse des idées peuvent-elles changer le monde ? Dans cette nouvelle série, nous partons à la rencontre d'innovateurs du monde entier qui façonnent le monde de demain. Premier sur la liste : l'artiste néerlandais Daan Roosegaarde.

    13.Jun.2017
  • Restaurants that Paris Locals Love
  • Diversify Your Portfolio: Could You Make Your Living Off a Tescos?
  • Alps Watch: Where and how to buy property in the Alps with Destination Adviser Charles-Antoine
  • How i Live: Adventure Master-Mind Bobby Melville
    LondresHow i Live: Adventure Master-Mind Bobby Melville

    Comment un jeune joueur de polo avec peu d'expérience en business remporte le prix « Young Entrepreneur of the Year » du magazine Spear's seulement après un an d'activité ?

    13.Jun.2017
  • Surf's Up: Where to Surf in Lisbon
  • A Chic Weekend Style Guide to Paris
    ParisA Chic Weekend Style Guide to Paris

    Selon Audrey Hepburn, « Paris est toujours une bonne idée ». Pierre Frey, designer expert local, nous partage ses bonnes adresses pour un week-end chiquissime à Paris.

    13.Jun.2017
  • Why Lisbon's Tech Scene is on Fire
    LisbonneWhy Lisbon's Tech Scene is on Fire

    À l'instar de San Francisco, Lisbonne est acclamée comme hub technologique européen. La scène entrepreneuriale de la capitale portugaise, qui accueille en novembre une des plus grandes conférences tech au monde, devrait passer à la vitesse supérieure.

    13.Jun.2017
  • An Insider's Travel Guide to La Rosière
    Alpes FrançaisesAn Insider's Travel Guide to La Rosière

    Comme vous, nous adorons skier ! C'est pourquoi, en tant que conseillers immobiliers alpins, nous contactons chaque saison notre réseau d'experts basé dans les Alpes, sur le terrain, pour rester à la page. Plutôt que de s'échanger les bons tuyaux autour d'un café avant de partir, nous avons compilé le Guide alpin Athena Advisers. Un indispensable pour partir skier cet hiver...

    13.Jun.2017
  • 350 million euro investment to put one of France's first ski resorts back on top
  • Why the locals love the Left Bank
    ParisWhy the locals love the Left Bank

    Situé Rive Gauche et englobant Saint-Germain-des-Prés, le 6ème arrondissement de Paris est un quartier trépidant, où se mêlent patrimoine culturel, institutions artistiques et brasseries emblématiques. C’est le lieu de rendez-vous incontournable des plus grands intellectuels et artistes au monde depuis des siècles.

    13.Jun.2017
  • How I Live: Adventure Journalist Tobias Mews
  • Interior Design Report: The Wonderful World of Pierre Frey
  • Principe Real: Lisbon’s Hip New Shopping Hub
    LisbonnePrincipe Real: Lisbon’s Hip New Shopping Hub

    Ce district au charme indéniable, avec ses antiquaires fantaisistes, ses demeures rénovées et ses concept stores, devient le coin shopping par excellence de Lisbonne avec l'arrivée de marques locales.

    13.Jun.2017
  • Where to eat in Lisbon: Restaurants that locals love.
    LisbonneWhere to eat in Lisbon: Restaurants that locals love.

    Vous ne savez pas où dîner dans la capitale portugaise ? Alors que la scène gastronomique lisboète atteint un nouveau degré de sophistication et d'innovation, nous avons demandé à des experts locaux de partager leurs adresses préférées et de nous indiquer les derniers endroits à la mode.

    13.Jun.2017
  • Developing a Design Icon: Battersea Power Station
  • Designing for the Future: London's newest neighborhood
  • Trend Focus: Where the sun shines and the living is easier
    LisbonneTrend Focus: Where the sun shines and the living is easier

    Alors que les prix immobiliers et le coût d’un certain mode de vie grimpent toujours dans des capitales internationales comme Londres, New York et Paris, les jeunes professionnels, à l’image des retraités qui protègent leur retraite, explorent des destinations où le potentiel professionnel et personnel est très intéressant.

    13.Jun.2017
  • How I Live: Relocating to Mauritius
    Ile MauriceHow I Live: Relocating to Mauritius

    Découvrez comment un brillant cadre travaillant dans le high-tech a troqué son rythme de vie effréné contre une vie plus paisible sous le soleil de l'île Maurice avec sa petite famille.

    13.Jun.2017
  • Dollar swing sets the Paris property market up for a boom.
    ParisDollar swing sets the Paris property market up for a boom.

    « C'est le moment où jamais d'investir. Les investissements immobiliers internationaux ont augmenté de 4 % ces six derniers mois, et avec le cours actuel du dollar, les prix devraient augmenter », déclare Camille Letuve, Directeur associé chez Athena Advisers.

    13.Jun.2017
  • Europe's Best Kept Tax Secret
    LisbonneEurope's Best Kept Tax Secret

    Profitant des avantages fiscaux qu’offre le pays, les Français deviennent pour la première fois les investisseurs immobiliers numéro un au Portugal, détrônant les Britanniques.

    13.Jun.2017
  • How I Live: Alpine Adventurer Squash Falconer.
    Alpes FrançaisesHow I Live: Alpine Adventurer Squash Falconer.

    Lifestyle : Squash Falconer, aventurière de l'extrême, nous parle de sa vie dans les Alpes, à la conquête du Mont-Blanc et à la poursuite de ses rêves.

    13.Jun.2017
  • City vs. Country in Paris with Bridgitte Dempsey
    ParisCity vs. Country in Paris with Bridgitte Dempsey

    Dans cette série, nous suivons trois Parisiennes, toujours pressées, qui croquent la vie à pleines dents, jonglant entre leur quotidien à Paris, les prix de l'immobilier locaux et la préparation de la parfaite escapade pour le week-end.

    13.Jun.2017
  • Weekend escapes from Paris
    ParisWeekend escapes from Paris

    Cofondatrice d'une des épiceries bio les plus branchées de Paris, L'Épicerie Générale, la Marseillaise Maud Zilnyk nous partage ses adresses parisiennes et sa destination préférées pour s'échapper le temps d'un week-end.

    13.Jun.2017
  • Paris Focus: Why this new launch is the rarest of finds.
    ParisParis Focus: Why this new launch is the rarest of finds.

    « Les constructions neuves sont rares à Paris, et celles donnant sur la Seine sont presque introuvables. » Dans le cadre de notre étude de marché sur l'immobilier à Paris, nous proposons de vous présenter un des lancements les plus attendus de la décennie, un joyau haussmannien en front de Seine, sur la célèbre île de la Jatte.

    13.Jun.2017
  • Trend report Mauritius
    Ile MauriceTrend report Mauritius

    "Les grandes vacances tous les weekends - c'est ça l'île Maurice" déclare Isabelle Dupond, 33 ans, franco-mauricienne née à Paris. "On retombe en enfance."

    13.Jun.2017
  • Why Summering In The Alps Is Back
    Alpes FrançaisesWhy Summering In The Alps Is Back

    Les Alpes restaient une destination pour la population locale et pour une poignée d'étrangers qui désiraient investir dans des biens immobiliers. Les Alpes permet de profiter du grand air, des vallées imposantes, du ciel bleu, des randonnées à travers les pâturages d'été, de se régaler avec la tarte tatin et les coquelets rôtis dans des chalets en bois…

    13.Jun.2017
  • Santos: Lisbon’s Newest Epicentre of Cool
    LisbonneSantos: Lisbon’s Newest Epicentre of Cool

    Perched on a hill facing the river, Santos is home to a kaleidoscope of art aficionados, architects and designers. Design pioneers Paris:Sete shine a light on life in Santos.

    13.Jun.2017
  • Paris city Adviser interview: Clement Felisa
    ParisParis city Adviser interview: Clement Felisa

    Pour célébrer la récente ouverture de nos bureaux à Paris, personne n’est mieux placé que notre conseiller local Clément Felisa pour parler des joies et des pièges du marché immobilier parisien.

    13.Jun.2017
  • Hackney Under the Spotlight, London’s Hippest Neighborhood
    LondresHackney Under the Spotlight, London’s Hippest Neighborhood

    Alors qu'il fut fameux pour son patois chantant et ses pubs traditionnels, l'Est de Londres s'est transformé en quartier le plus branché de Londres, du fait de la proximité avec la City, de loyers relativement abordables et d'une culture nocturne et gastronomique dynamique. Nous nous asseyons avec le restaurateur James Ramsden pour découvrir pourquoi les londoniens sont tombés tellement amoureux de l'Est.

    13.Jun.2017
  • One Day in Paris with Caroline de Maigret
    ParisOne Day in Paris with Caroline de Maigret

    Continuons nos entretiens d’initiés avec l’auteur-fashionista Caroline de Maigret, plongeons dans son livre et découvrons les endroits à ne pas manquer pour une authentique expérience parisienne.

    13.Jun.2017
  • Lifting The Lid on Pigalle, Paris’ Most Non-Conforming Neighborhood
  • Is this the next Shoreditch? A spotlight on Mouraria, Lisbon.
    LisbonneIs this the next Shoreditch? A spotlight on Mouraria, Lisbon.

    Avec 95% des propriétés de Lisbonne toujours incitées à la rénovation, il s’agit d’une ville en métamorphose permanente. Si les visiteurs sont pour leur premier séjour attirés par le quartier élégant et animé du Chiado, le quartier sophistiqué du Bairro Alto et les bars festifs de Cais de Sodré, c’est dans les quartiers alentours comme Mouraria que les développements les plus avant-gardistes conduisent l’évolution vers la nouvelle génération d'endroits branchés.

    13.Jun.2017
  • On The Trail Of Alvaro Siza by Amelia Hazlerigg
    LisbonneOn The Trail Of Alvaro Siza by Amelia Hazlerigg

    Quelle meilleure manière d’explorer le Portugal qu’à travers l’objectif d’un photographe. Amelia Herzigg partage les photos de son voyage sur les traces du célèbre architecte.

    13.Jun.2017
  • Escape The City - Lisbon
    LisbonneEscape The City - Lisbon

    Londres, Paris, Lisbonne...Même quand on aime les métropoles dynamiques où Athena Advisers est basée, il n’y a rien de tel qu’une petite escapade de fin de semaine vers les plages désertes ou les cabanes à la campagne pour nous rappeler l’essence de la vie. Introduction à nos séries S’échapper de la ville- via la sélection des meilleures options locales de refuges de fin de semaine qui équilibrent notre vie citadine.

    13.Jun.2017
  • Os ‘uber-chefs’ são a chave para conhecer profundamente uma nova cidade?
    ParisOs ‘uber-chefs’ são a chave para conhecer profundamente uma nova cidade?

    Qu’obtenez-vous si vous mélangez de talentueux chefs-maison avec des dîneurs en recherché d’une expérience culinaire plus dynamique? Guidé par le succès d’Airbnb pour les hôtels et Uber pour les taxis, “le partage de repas” est la dernière innovation en ce qui concerne la manière dont nous dînons et découvrons les villes.

    13.Jun.2017
  • Step Inside Lapa
  • Is Lisbon the next San Francisco?
  • What Are You Eating?
    LondresWhat Are You Eating?

    Comment la tendance de la provenance change notre façon de vivre.

    13.Jun.2017
  • Lisbon city Adviser interview Carlota Lancastre
  • The Golden Ticket
    LisbonneThe Golden Ticket

    De tous les pays d’Europe qui proposent le permis de résidence aux riches investisseurs étrangers, le Portugal est celui qui connaît le plus de succès.

    13.Jun.2017
  • Safe and Sound
    LondresSafe and Sound

    Le marché immobilier de Londres attire plus de capitaux étrangers que n’importe quel autre marché au monde. Mais doit-on voir cela d’un bon œil ?

    13.Jun.2017
  • New Heights
    Alpes FrançaisesNew Heights

    L’architecture alpine ne se limite plus seulement aux ancestraux chalets de bois. En effet, les architectes visionnaires se font de plus en plus nombreux à réaliser des chefs-d’œuvre de modernité.

    13.Jun.2017
  • A Taste of the Times
    ParisA Taste of the Times

    Alexandre Cammas a bouleversé des convictions ancrées dans la culture gastronomique française, lorsqu’il fonda en 2000 son guide : Le Fooding. Il a ouvert un chemin vers la modernité, mais qui est maintenant prêt à achever ce qu’il a commencé ?

    13.Jun.2017
  • Industrial Revolution
    LisbonneIndustrial Revolution

    LXFactory était autrefois une friche industrielle. C’est maintenant le cœur de Lisbonne en terme de créativité et d’innovation.

    13.Jun.2017
  • The Art of Hoppyness
    Alpes FrançaisesThe Art of Hoppyness

    Christian Luthy est le fondateur du fameux Le Bec Jaune à Morzine. Il a quitté Londres pour brasser de la bière artisanale dans les Alpes. Original, nous direz-vous. Sachez qu’il est loin d’être le seul entrepreneur à avoir échangé tumulte de la ville contre sensations sur les pistes.

    13.Jun.2017
  • Bamboo Is this the future of sustainable building?
    LondresBamboo Is this the future of sustainable building?

    Les étrangers souhaitant investir à Paris sont entre de bonnes mains avec notre spécialiste Clémentine Georges. Originaire de Lyon, Clémentine est une véritable globe-trotteur : ayant vécu à Rome, Londres ou Istanbul, elle a développé un don pour dénicher les coins les plus cool de la ville et un talent hors-pair pour nous aider à y accéder. Parlant quatre langues couramment, elle a été amenée à travailler avec les membres […]

    13.Jun.2017
  • City vs. Country in Paris with Émilie Gervoson
    ParisCity vs. Country in Paris with Émilie Gervoson

    In this series we follow 3 Parisiennes, short on time, but keen for adventure as they navigate life in Paris, local property prices and planning the perfect weekend getaway within 3 hours of Paris.

    13.Jun.2017

Company Registration Information 4648699 / Carte de transaction immobilière No T14968

- Added to shortlist

- Removed from the shortlist

Undo