Paris

Seja para um pied-à-terre ou para uma propriedade de investimento, “Paris é sempre uma boa ideia”. Exclusiva, elegante e cultural, Paris também é uma capital financeira, uma das principais cidades europeias, onde os negócios e o estilo caminham lado a lado.

Visão geral

Paris está fundamentada em uma cultura forte e, em tudo, transpira qualidade e bom gosto. Nos negócios, na qualidade de vida,  no artesanato local, na hospitalidade e no turismo, a capital francesa cultiva uma reputação pura, combinando suas culturas e tradições com fortes valores empresariais e crescimento.

Paris é um estilo de vida. Ser parisiense vai muito além de um emprego ou da simples nacionalidade (a maioria dos parisienses famosos, na verdade, éestrangeira); tudo tem a ver com o estilo de vida. O CEO de uma multinacional ou um produtor de documentários underground vão adorar comprar um croissant e um jornal na antiga banca de jornal da própria rua; também será agradável espairecer, tomando um café no terraço, antes do trabalho. Viver em Paris ou comprar uma propriedade de luxo nessa magnífica cidade é muito mais do que se estabelecer em uma das cidades mais atraentes e centrais da Europa –é também investir na art de vivre.

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Visão dos experts

Em Paris, havia um superimposto de 75%, em vigor desde 2012, que incidia sobre pessoas físicas com renda superior a €1.000.000. Isso tornou as propriedades parisienses menos atraentes para pessoas de alto poder aquisitivo à procura de uma segunda residência. No início de 2015, o imposto foi remo-vido e, com a redução de preços das propriedades nos últimos anos, o mercado observou o crescimento do interesse de indivíduos com maior poder aquisitivo.

O mercado de propriedades em Paris

Propriedades de Luxo e Comerciais para Venda em Paris

Os preços dos imóveis em Paris sofreram um declínio, devido à recente crise econômica e à performance ruim do euro em escala global. Isso causou um aumento na demanda por propriedades de investimentoe pela compra de propriedades comerciais em Paris. Algumas propriedades, no entanto, em locais desejados, como o 17ºarrondissement, permaneceram muito valorizadas. Com uma queda prevista de 3% no valor das propriedades em 2015, Paris tornou-se um mercado comprador para propriedades de investimento ou para propriedades comerciais. 

Propriedades de luxo em Paris, como grandes casas de família no 16ºarrondissement, por exemplo, são precificadas de forma muito atraente para qualquer pessoa que deseje comprar um pedaço da cidade. Perto do 8ºarrondissement, um apartamento de um quarto custa a partir de €500.000. No 9ºarrondissement, um apartamento de três quartos vale, em média, €1.000.000. Em arrondissements mais cobiçados, as propriedades podem chegar facilmente a €5.000.000. Com o grande números de turistas e estudantes que visitam Paris, as oportunidades de aluguel de flats são muitas e, certamente, muito lucrativas.

Em média, os compradores devem deter aproximadamente 8% do valor da propriedade para o pagamento do imposto de registro do imóvel, tabelião e outras taxas incorridas na compra de uma propriedade em Paris.

Como chegar lá

Pelo ar

–O Aeroporto Charles de Gaulle, em Paris, é um dos principais centros internacionais. Há diversos voos diários, chegando e partindo do aeroporto.

–Além do Charles de Gaulle, o Aeroporto de Orly funciona como o ae-roporto secundário de Paris, e é o preferido entre as linhas aéreas e-conômicas.

Por trilhos

-A Eurostar e a TGV atendem à estação Gare duNord. É o perfeito pon-to de chegada em Paris, e oferece opções de transferências rápidas e fáceis para ônibus, RER e para o metrô de Paris.

Clima

Primavera / Verão

A primavera é uma estação muito agradável em Paris. O clima é tem-perado, com temperatura média de 4ºC em março. O verão é muito ensolarado e, nessa época, a temperatura média é de 20ºC.

Outono / Inverno

Outubro é um período frio em Paris. Normalmente, é úmido e chuvoso. A temperatura média é de 10ºC e, com frequência, chega a menos de 6ºC. Os invernos são congelantes e têm temperaturas médias de 0ºC.

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