Paris

Que ce soit pour un pied-à-terre ou une propriété, “Paris est toujours une excellente idée”. Unique, élégante et culturelle, Paris est aussi une capitale financière, une ville européenne de pointe où le business reste aussi affûté que le style.

Présentation

Paris prend ses racines dans une forte culture et une garantie de qualité. Qu'il s'agisse des affaires, de la qualité de vie, de l'artisanat local, de l'hospitalité ou du tourisme, la capitale française soigne sa réputation en associant culture et traditions, avec un remarquable sens des affaires et de la croissance.

Paris est un mode de vie. Être parisien dépasse l'occupation professionnelle ou la seule nationalité (nombre de parisiens célèbres sont en réalité des étrangers); c'est un style de vie. Un PDG d'une entreprise multinationale ou un documentariste underground apprécieront tous les deux d’acheter leur croissant et leur journal tous les jours au vieux kiosque à journaux, et de boire un café en terrasse avant de partir au travail.

Habiter ou acheter une propriété de luxe à Paris représente plus que s'installer dans l'une des villes les plus attractives et centrales d'Europe- c'est aussi investir dans son art de vivre.

En savoir plus

Le mot de l'expert

Paris a mis en place en 2012 une surtaxe de 75% sur les gains individuels supérieurs à 1000 000€. Ceci a rendu le marché de l'immobilier parisien moins attractif pour les investisseurs qui cherchent une résidence secondaire. Début 2015, la taxe a été supprimée et, aidé par la baisse des prix des propriétés ces dernières années, le marché a connu un regain d'intérêt auprès de l'élite économique.

Le marché immobilier - Paris

Les prix immobiliers ont chuté à Paris en raison de la récente crise économique et de la piètre performance de l'euro à l'échelle mondiale. Certaines propriétés ont pourtant conservé une valeur forte. Avec une baisse estimée de 3% de la valeur de la propriété en 2015, Paris est un marché d'acheteurs pour l'investissement immobilier ou la propriété commerciale.

Les luxueuses propriétés de Paris, telles que les grandes maisons familiales dans le 16ème arrondissement par exemple, sont proposées à des prix dont le niveau est tout à fait intéressant pour qui souhaite acheter un chez-soi dans la ville. Près du 8ème arrondissement, un appartement avec une chambre simple se vend à partir de 500000 €. Dans le 9ème arrondissement, une propriété de trois chambres est à un prix moyen de 1000000 €. Dans les arrondissements les plus prisés, les prix peuvent aisément atteindre les 5000000€. Avec le nombre de touristes et d'étudiants qui visitent Paris, les opportunités de location d'appartement sont abondantes et lucratives.

En moyenne, les acheteurs doivent conserver environ 8% de la valeur de la propriété pour payer la taxe foncière, le notaire et divers autres frais occasionnés par l'achat d'une demeure à Paris.

Accès

Par avion

L'aéroport Charles de Gaulle est l'un des plus importants au monde. Il y a des vols multiples depuis et vers l'extérieur tous les jours.

L'aéroport d'Orly fait office d'aéroport parisien secondaire et accueille des compagnies low-cost.

Par train

L'Eurostar et le TGV desservent la Gare du Nord. C'est le repère parfait pour qui entre dans Paris, car il offre un transfert facile et rapide vers les bus, le RER et le métro parisien.

Climat

Printemps/Eté

Le printemps voit Paris sous ses meilleurs jours. Le climat est tempéré, avec une température moyenne de 4°C en mars. L'été est très ensoleillé avec une température moyenne de 20°C

Automne/Hiver

Octobre est une période très fraîche à Paris. Le mois est souvent froid et pluvieux. La température moyenne se situe à 10°C et peut descendre régulièrement sous les 6°C.Les hivers sont relativement froids avec une température moyenne de 0°C.

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